«بي.أو.تي العقارية» تنجز 85% من مجمع «أوفيس» وسيكون جاهزاً للتأجير بداية أكتوبر المقبل

عاطف رمضان أكد رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب لشركة بي.أو.تي العقارية محمد الحويتان ان الشركة قامت بشراء أرض قسائم في المنطقة التجارية الحرة - المرحلة الثانية «منطقة المستقبل» لتكون باكورة اول مشروع لها لإنشاء وإنجاز وتنفيذ مشروع مجمع أوفيس بارك وهو عبارة عن مكاتب تجارية بغرض تأجيرها، مشيرا الى أنه بعد 19 شهرا تم الانتهاء من 85% من انجاز المشروع وسيكون جاهزا للتأجير (الاستثمار) بعد توصيل التيار الكهربائي من قبل الجهة المديرة للمنطقة «الهيئة العامة للصناعة» بداية اكتوبر المقبل. واضاف الحويتان خلال عمومية الشركة العادية وغير العادية التي عقدت أمس بنسبة حضور 97.5%، ان الشركة حصلت أثناء فترة الانجاز على تسهيلات تمويل مرابحة من قبل بيت التمويل الكويتي بمبلغ 375 الف دينار بتاريخ 1 فبراير 2007 ويسدد قرض البنك على 3 سنوات مع السنة الاولى سماح. وأوضح ان محصلة اعمال الفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2006 سجلت خسارة قدرها 18.3 الف دينار وهي تمثل مصروفات الفترة من تأسيس الشركة حتى 31 ديسمبر 2006، وهي عبارة عن رواتب وايجارات ورسوم ومصروفات مختلفة ونظرا لعدم الانتهاء من مشروع مكاتب المنطقة الحرة فلم يتم تحقيق اي ايرادات خلال الفترة. ولفت الى انه تقدر التكلفة الاجمالية للمشروع حتى الانتهاء من انجازه بمبلغ 1.78 مليون دينار والعائد المتدفق من استثمار المشروع (تأجير) حوالي 264 الف دينار أي ما يعادل 14.8% وهو عائد جيد جدا للسوق العقاري في السوق الحالي. واشار الى ان قطاع العقار يعتبر من أهم قطاعات الاقتصاد في الكويت وتنشط الشركة في سوق العقار من خلال عمليات الاستثمار العقاري والتطوير العقاري والمثابرة العقارية. وألمح الحويتان الى ان الشركة تدرس التوسع خارج الكويت، مشيرا الى مشروع في البحرين عبارة عن تطوير ميناء الشيخ خليفة بن سليمان، لإقامة مخازن ومكاتب ادارية. وأقرت عمومية الشركة بنود جدول اعمالها التي تضمنت زيادة رأسمال الشركة من مليون دينار الى 1.12 مليون دينار، وتعديل المادة رقم 6 من عقد تأسيس الشركة والمادة رقم 5 من النظام الاساسي للشركة ليصبح النص بعد التعديل تحديد رأسمال الشركة 1.12 مليون دينار موزع على 11.200 مليون سهم قيمة كل سهم 100 فلس وجميع الاسهم نقدية وعينية. وأقرت عمومية الشركة ايضا اخلاء طرف اعضاء مجلس الادارة وابراء ذمتهم عن كل ما يتعلق بتصرفاتهم القانونية عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2006، وتفويض مجلس الادارة لادارة وتأجير مشروع مجمع أوفيس بارك.الصفحات الاقتصادية  في ملف ( PDF )