تحالف «الوفاء العقارية» و«أساس» و«ستايل هوم» يطلق مشروع برج الأعمال بإمارة الشارقة

زكي عثمان اعلن تحالف يضم شركات الوفاء العربية العقارية واساس العقارية وستايل هوم الاماراتية عن اطلاق مشروع برج الأعمال في امارة الشارقة والبدأ في عمليات تسويقه محليا وبمنطقة الخليج. وبهذه المناسبة عقد مؤتمر صحافي موسع حيث اوضح رئيس مجلس ادارة شركة الوفاء العربية العقارية ماجد الجاسم ان «برج الاعمال»الذي يقع في امارة الشارقة وتحديدا في منطقة المجاز يعتبر المشروع الأول من نوعه بالشارقة حيث يقع على مساحة 2400 متر مربع ويتألف من 39 طابقا تتضمن 245 مكتبا، موضحا ان البرج مخصص للاستثمار التجاري وهو ما يجعله الأول من نوعه. واضاف ان «الوفاء» تعاونت مع «اساس» و«ستايل هوم» لاطلاق هذا المشروع الضخم بتكلفة اجمالية تصل الى 240 مليون درهم، مبينا انه تم الانتهاء من الاجراءات الهندسية المتعلقة بمرحلة التنفيذ ومن المترقب البدء الرسمي في الناحية الانشائية خلال الشهر المقبل لتستمر مرحلة التشييد لحوالي 40 شهرا حسب الدراسات الموضوعة وليكون جاهزا للتسليم مع نهاية العام 2010. وبين الجاسم ان التحالف الثلاثي تعاون من قبل في اكثر من مشروع وهو ما كان السبب المباشر وراء الاقدام على تنفيذ هذا المشروع الضخم، موضحا ان العائد المتوقع على الاستثمار الى 40% حيث سيبلغ متوسط سعر البيع ما بين 450 و518 درهما للقدم للدور الكامل ومن دون تشطيب. وقال ان عملية التسويق ستبدأ بالعمل على بيع الدور باكمله وفي مرحلة لاحقة بالمكاتب وذلك على حسب حالة الاقبال على المشروع، واصفا المشروع انه يحظى باهتمام كبير حتى قبل البدء في عملية التسويق حيث تلقت الشركة طلبات تصل لنحو 15% من المشروع. واضاف ان شريحة كبيرة من المؤسسات التجارية خاطبت الشركة لشراء مساحات في البرج ومنها تنافس رباعي بنكي للحصول على الموقع المخصص لبنك واحد فقط في المشروع وهو عبارة عن الدور الأرضي والميزانين ودورين آخرين. من جانبه قال رئيس مجلس ادارة شركة ستايل هوم الاماراتية محمود ابراهيم ان تحالف «الوفاء» و«أساس» و«ستايل هوم» سيعتمد في تسويقه على خيار جديد قائم على امكانية شراء العميل للطابق بالكامل واعادة تسويقه كوحدات، مضيفا ان الفكرة الجديدة تتضمن امكانية فتح عقد تأجير للمشتري مع عقد الملكية بفائدة 10% سنويا، مشيرا الى انه تم التعاقد مع شركة المزايا للاستشارات الهندسية بخصوص انشاء البرج وقد تم تسويق 15% من المشروع حتى الآن. وذكر ان شركة ستايل هوم لديها خبرة تمتد لاكثر من 22 عاما في السوق الاماراتي حيث قامت بتنفيذ العديد من المشاريع العقارية وتحديدا في امارة الشارقة حيث نفذت نحو 17 مشروعا عقاريا جميعها للاستثمار السكني، موضحا ان الاستثمار في برج الاعمال هو الاول في الاستثمار التجاري وهو ما سيلقي اقبالا كبيرا نظرا لان حكومة الشارقة قررت ان تكون المكاتب الادارية في موقع واحد وليس كما كان في السابق في الاماكن السكنية، متوقعا ان يبلغ العائد على الاستثمار 40%. واكد ابراهيم ان المستثمر الكويتي يحتل المرتبة الأولى في الامارات وفي امارة الشارقة تحديدا، مرجعا السبب في ذلك الى تراجع متوسط الاسعار بشكل عام عن امارة دبي هذا الى جانب توافر المساحات الجيدة للافكار الاستثمارية الجديدة، وهو ما يشجع على ان الدخول في الاستثمار السكني والتجاري بامارة الشارقة. بدورها قالت مديرة التسويق بشركة ستايل هوم امل السيد ان الشركة لاحظت مدى الاقبال الكويتي على التملك في المشاريع العقارية بالامارات، موضحة ان القوى الشرائية كبيرة من الكويت وهو الأمر الذي يكون سببا في نجاح فكرة أي استثمار عقاري بالامارات، مبينة ان المنطقة التي سيتم فيها بناء برج الاعمال من المناطق البكر التي لا يتوافر فيها اكثر من برجين تجاريين، ومؤكدة ان اختيار موقع البرج تتم بعناية شديدة امتدت لنحو العام للحصول على موقع متميز على بحيرة خالد وهو الأمر الذي سيكون كفيلا بانجاح هذا الاستثمار.الصفحات الاقتصادية في ملف ( PDF )