أكثر من 50 شركة عقارية تعرض 100 مشروع بمعرض الكويت الدولي

تنطلق صباح يوم غد الاثنين أنشـــطة معـــرض الكويت الدولي للعقار الذي تنظمه مجــــموعة توب اكسبو بالتعاون مع شركة معرض الكـــويت الدولي بأرض المعارض الــدولية بمشرف في قاعة «4 B» وتستمر أنشطته لغاية الجمعة الموافق 15 أكتوبر الجاري وبرعاية وكيل التجارة والصناعة رشيد الطبطبائي. وقد استقطب المعرض في دورته الحالية حوالي 50 شركة عقارية ومالية لتعرض أكثر من 100 مشروع عقاري فــي 20 دولة خليجية وعربية وعالمية. واستعرضت شركة دار الكوثر العقارية عددا من مشاريعها في المعرض مـــؤكدة عـــلى تنوع الفرص الاستثمارية التـــي تناسب أذواق عملائها، ومن هذه الفــــرص مشروع «برج الريحان» الذي لقــــي قبولا كبيرا في السوق الكويتي، بالإضــــافة الى مشــروع النرجس في سلطنة عمان بمـــساحة 42.173 مترا مربـــعا، وتم توزيع مكونات المشروع توزيعا محوريا بحيث يتم استغلال المساحات المكونة للمشروع، وان كلفة المشروع 25 مليون دينار. ويضم المعرض مشاركة شركة الوفاء للأعمار العقارية والتي تعرض أكبر مشروع سياحي على مساحة 1700 م2 في مدينة المقطم على شارع كورنيش المقطم المطل على القاهرة القديمة. كما تعرض شركة تبارك القابضة مشروع المعادي كاونتي وهو عبارة عن مجمع أبراج على طريق المعادي أمام نادي الصيد وبجوار كارفور المعادي وفي أهم وأكثر المناطق تطورا ويقدم المعادي كاونتي الحلول المثالية لراغبي الحياة المتكاملة والخصوصية والراحة. وتقدم شركة جنا المتحدة مجموعة من العرض والفرص العقارية المميزة في عدد من الدول العربية، من بينها مشاريع في مصر والأردن والمغرب واسبانيا مـــن جــــانبها، قــــالت أملاك العقارية انها ستعرض مشروع أمواج الشاطئ والذي يعد أحد مشروعات الشركة وهو عبارة عن عمارة سكنية داخل قرية النخيل 3 ومكونة من خمسة طوابق وتتميز بإطلالة مباشرة على البحر الأبيض. وفيما يلي التفاصيل: «دار الكوثر» تعرض مشاريع النرجس والريحان وأراضي في سلطنة عمان والسعودية أعلنت شركة دار الكوثر العقارية مشاركتها في المعرض، وصرح نائب رئيس مجلس الإدارة والمدير العام في الشركة أحمد الصفار ان الشركة ستشارك في المعرض بحزمة كبيرة ومميزة من المشاريع المطلوبة في السوق الكويتي منها مشروع النرجس وبرج الريحان وأراض في السعودية وسلطنة عمان وخدمة المبادلة العقارية. ولفت الصفار إلى أن الشركة وصلت لمراحل متقدمة في تنفيذ مشروعها الجديد والمميز في الشارقة وهو برج الريحان والذي تقدر كلفته بنحو 40 مليون دولار، وأن المشروع وصل إلى نسبة 44% من الهيكل الخرساني الأسود، ووصل أيضا إلى الطابق الـ 22 من البرج. وكشف أن الشركة ماضية في تسويق المشروع، مشيرا إلى أن النسبة التي حققتها الشركة والمذكورة سلفا تشير إلى أن المشروع ماض في التنفيذ حسب الجدول الزمني المقرر له. وأشار إلى أن مشروع «برج الريحان» لقي قبولا كبيرا في السوق الكويتي رغم ضعف التداول العقاري في الوقت الراهن نظرا لتميزه من بين المشاريع العملاقة التي تطرح من قبل الشركة في الآونة الأخيرة، وأن الشركة تقوم على طرح هذا المشروع بأساليب جديدة وتسهيلات تلبي احتياجات العملاء وتسهيلات بالدفع تصل حتى 44 شهرا. وأشار الصفار إلى أن مشروع برج الريحان عبارة عن برج في الشارقة ويتمتع بموقع استثنائي وبإطلالة مباشرة على بحيرة الخان الشهيرة والخليج باتجاه إمارة دبي. وبين الصفار أن الشركة طرحت مؤخرا أقوى وأروع مشاريعها العقارية المقامة في سلطنة عمان. وقال إن مشروع النرجس يقع في ولاية بركاء في سلطنة عمان بمساحة 42.173 مترا مربعا، وتم توزيع مكونات المشروع توزيعا محوريا بحيث يتم استغلال المساحات المكونة للمشروع، مشيرا إلى أن المشروع تصل تكلفته إلى 25 مليون دينار، وتابع: «المشروع يتكون من تصميم فندق في الواجهة الشمالية الشرقية ويعتبر مدخلا رئيسيا للمشروع ويتكون الفندق من 4 طوابق. وعن الأراضي في سلطنة عمان، أشار الصفار إلى أن قيمة الأراضي المطروحة خلال هذه الفترة تقدر بـ 7 ملايين دولار في حين أن الشركة تقوم على تقديم تسهيلات مالية مقدمة مباشرة بنظام الدفعات المرن المتناسب مع العميل والتي تصل إلى 24 شهرا من دون فوائد. وقال الصفار ان الشركة ستقدم عددا من الأراضي في سلطنة عمان وتبدأ المساحات للتجاري من 200 متر، وللسكني من 600 متر وللصناعي من 1000 متر وأيضا للزراعي من 10000 آلاف متر مربع. وبين الصفار أن صلالة سجلت نموا سنويا كبيرا في استقطاب السياح الخليجيين والعرب والأوروبيين منذ أكثر من 10 سنوات وبشكل تصاعدي. وأوضح الصفار أن الشركة تقوم على طرح خدمات المبادلة حيث طرحت خدمة المبادلات العقارية للأراضي والعقارات في بعض دول مجلس التعاون الخليجي. وأشار الصفار إلى أن الشركة اتجهت لتوفير عقارات وأراض للمبادلة بقيمة تصل إلى 3 ملايين دولار، في دول عدة أبرزها السعودية والأردن. وأوضح أن أزمة السيولة الحادة التي مرت بها الشركات والأفراد جعلت ظاهرة «المبادلات» المسيطرة على أداء السوق العقاري خلال المرحلة الراهنة ولاسيما انتعاش حركة السوق العقاري. وذكر الصفار أن الشركة طرحت مجموعة جديدة من الأراضي في المملكة العربية السعودية يصل عددها إلى 100 قطعة سكنية في كل من الرياض والخفجي بقيمة 4 ملايين دولار. «الوفاء»: فرص استثمارية بعوائد مؤكدة صرح مدير تسويق شركة الوفاء للاعمار العقارية أكرم القحطاني بان إدارة الشركة مهتمة بالمشاركة في أكبر حدث عقاري في معرض KIPS 2010، مبينا ان الشركة ستطرح العديد من المشاريع العقارية المميزة والتي تحتوي على فرص استثمارية وعوائد ربحية مؤكدة. وأشار القحطاني الى ان الشركة قامت بالتعاون مع شركة كايرو في للاستثمارات السياحية في جمهورية مصر العربية الشقيقة لطرح مشروع يعد من اكبر المشاريع السياحية في قلب العاصمة القاهرة وهو عبارة عن مشروع سياحي على مساحة 1700م2 في منطقة المقطم على شارع كورنيش المقطم المطل على القاهرة وعلى المناطق الأثرية ويتكون المشروع من مجموعة مطاعم سياحية وشاليهات ترفيهية وصالة حفلات ومؤتمرات وناد صحي ومركز تجميل، كل هذا من أعلى قمة في جبل المقطم حوالي 140 مترا من سطح الأرض. وأكد ان الشركة ستطرح عدة أراض مميزة في مدينة صلالة السياحية، ويوجه القحطاني أصحاب الأراضي بتجميع اكبر عدد ممكن من الأراضي والعمل على تطويرها واستثمارها لجني ارباحها التي تتراوح بين 25% و40% من رأس المال، خاصة الشقق السكنية وذلك لشح الشقق السكنية في المنطقة ولكثرة الطلب وخاصة في موسم خريف صلالة الذي يتراوح عدد السائحين فيه تقريبا بين 400 الف و650 ألف سائح. «إسكان المشتركة» تعرض مشاريع استثمارية صرح رئيس مجلس إدارة شركة اسكان المشتركة ناصر البليهيس بأن الشركة ستقوم بطرح عدة مشاريع عقارية استثمارية من خلال مشاركتها بالمعرض. وأعلن عن طرح أقوى وأضخم المشاريع بالاسكندرية (فليمنج - وشاطئ بينكي والساحل الشمالي) وعدة مشاريع اخرى بمدينة 6 أكتوبر، القاهرة حيث تتراوح مجموعة استثماراتنا بجمهورية مصر العربية وحدها بما لا يقل عن 90 مليون جنيه مصري، كما اعلن البليهيس عن فتح باب الحجز بالمرحلة الثانية من مشروع مدينة ناصر السكنية حيث يقع المشروع على طريق القاهرة - الاسماعيلية على الدائري مباشرة حيث يتمتع بالهدوء والرفاهية والمساحات الخضراء وحمامات السباحة اضافة الى وجود الخدمات المميزة (مجمع تعليمي – مول تجاري – مركز طبي ومساجد)، وأكد البليهيس ان هذا الوقت من العام يشهد انتعاشا بالسوق العقاري ومن الممكن اقتناص الفرص الاستثمارية الناجحة. «دار الأمان»: بيع 80% من مشروع بحولي صرح مدير عام مجموعة دار الأمان العقارية مشعل الراشد بأنه تم إنجاز 90% من معمار مشروع المستثمر السكني وتم بيع أكثر من 80% من الوحدات السكنية والمشروع كائن في منطقة حولي قطعة (181) قسيمة (9) وهو عبارة عن 50 وحدة سكنية استثمارية. وأضاف: يتكون مجمع المستثمر السكني من 8 أدوار + معلق + سرداب مواقف للسيارات بأسعار تنافسية لتلبية مختلف الرغبات والشرائح للعملاء. وأضاف الراشد قائلا: تأسست المجموعة سنة 2002 لمواكبة التطور السريع وتنوع الفرص الاستثمارية في أنشطة السوق العقاري داخل الكويت، بالتقسيم السليم والجدوى الاقتصادية اللذين يعتمد ان على أسس علمية موضوعية مع انتهاج مبدأ المصداقية والشفافية ولهذا حرصت المجموعة على رسم سياسة عقارية استثمارية آمنة حيث ان المجموعة من رواد التطوير والتقدم البناء داخل الكويت. وأكد: من أنشطتنا شراء الأراضي وتنفيذ شقق تمليك بأسعار تناسب المستثمرين المهتمين بالاستثمار العقاري، ولهذا قامت المجموعة بانتقاء أفضل المواقع المميزة بأسعار تنافسية لتلبية مختلف الرغبات والشرائح لعملائنا الكرام ومن انشطتنا كذلك بيع شقق تمليك بصورة مباشرة دون وسطاء لضمان أسعار متميزة مع توفير الضمانات القانونية مما يضمن ربحية عالية لعملائنا وبهذا تتحقق الأهداف المرجوة من الاستثمار العقاري وهو خير برهان على تميزنا. «الدقة العقارية»: فرص مغرية بأسعار تنافسية في السعودية أكد رئيس مجلس الادارة لشركة الدقة العقارية وليد الصفران على مشاركة الشركة في المعرض، مبينا مدى اهتمامه بهذا المعرض لأنه يعتبر منصة مثالية لنا لعرض عدة أراض ومشاريع مختلفة تقع في أماكن إستراتيجية ومرغوبة من قبل المواطنين بأسعار تنافسية ومساحات مختلفة. وقال الصفران إن الشركة مازالت متربعة على قائمة الشركات العقارية في المملكة العربية السعودية بمدينة الخفجي ومدينة الدمام ومدينة الرياض ومدينة الطائف السياحية الوسام وحيث التنوع في الاراضي السكنية والتجارية والاستثمارية والزراعية والصناعية وادارة المشاريع وتنفيذ جميع أنواع البناء والترميمات واستخراج جميع أنواع التراخيص التجارية وادارة املاك الغير ومدى سهولة وسرعة انجاز المعاملات. وأكد على توفير كل ما هو جديد في عالم العقارات والنظر الى راحة العملاء خلال 24 ساعة على مدار الأسبوع بشكل محسوس وملموس بان تبيع وتشتري جميع العقارات بشكل سهل من خلال موقع الشركة الالكتروني http://www.deqakw.com/. ودعا في نهاية حديثه جميع عملاء الشركة والمهتمين بالشأن العقاري لزيارة جناح الشركة في المعرض والتعرف على كل الاراضي والمشاريع التي تقدمها الشركة خلال فترة المعرض مع تأكيد وجود تسهيلات وحوافز خلال فترة المعرض متمنيا للجميع التوفيق والمزيد من النجاح والتطوير. «تبارك القابضة»: عروض خاصة بالمعرض أعلن رئيس مجلس إدارة شركة تبارك القابضة علي الشرياني عن مفاجأة المعرض وهي العروض الخاصة التي سيقدمها خلال فترة المعرض على جميع مشروعات تبارك. وتأتي مشاركة تبارك في المعرض لعرض أربعة مشاريع قائمة في جمهورية مصر العربية، واستعرض الشرياني المشاريع بدءا من المعادي كاونتي وهو عبارة عن مجمع أبراج على طريق المعادي أمام نادي الصيد وبجوار كارفور المعادي وفي أهم وأكثر المناطق تطورا ويقدم المعادي كاونتي الحلول المثالية لراغبي الحياة المتكاملة والخصوصية والراحة، وقد تمت مراعاة أدق التفاصيل في تقسيم المساحات والتصميم الداخلي من حيث الاستغلال الأمثل للمساحات واختيار التشطيبات المناسبة بلمسات جمالية عصرية. ويضم المعادي كاونتي جميع احتياجات الأسرة من جراجات، سياج امني حول المدينة، حمام سباحة، ملاعب أطفال، صالة العاب جيمانزيم، ناد صحي بالمقاييس العالمية، وصيدلية ومول تجاري وإداري به محلات تجارية عالمية متعددة الأغراض، وأيضا برج طبي مخصص للعيادات والمراكز التجارية ويعد الأول من نوعه في منطقة المعادي والطريق الدائري. أما مجمع بيتي السكني 6 أكتوبر، فهو مجمع سكني متكامل الخدمات يشمل مولا تجاريا ومساحات متنوعة من الوحدات. ويعد من أرقى التجمعات السكنية بـ 6 اكتوبر على بعد 25 دقيقة من ميدان لبنان بجوار مدينة الإنتاج الإعلامي وجامعة «MSA» وهو مجمع سكني ـ تجاري ـ اداري، ويقدم مجمع بيتي السكني الحلول المثالية لراغبي الخصوصية والتميز حيث يتوافر الجو الصحي بعيدا عن الصخب والتلوث. وعن منتجع فانتازيا ـ رأس سدر قال: لقد صمم المنتجع ليكون المكان الملائم للاستمتاع بأجواء عائلية. حيث يقضي كل فرد من أفراد العائلة وقت إجازته في متعة تامة لتوافر جميع وسائل الترفيه، حيث يوجد 5 حمامات سباحة وحمام سباحة اخر مغطى للسيدات وناد صحي، وفندق 4 نجوم. «جنا المتحدة»: مشاريع بمصر والأردن والمغرب تحت شعار «استثمر الآن بأسعار زمان» تشارك شركة جنا المتحدة في معرض الكويت الدولي للعقار، وحول هذه المشاركة قال المدير العام للشركة وليد الجمال ان الشركة التي وضعت نصب عينيها أن تكون في مقدمة الشركات المتميزة التي تقدم منظومة متكاملة من الحلول والخدمات العقارية والتسويقية الحقيقية على مستوى عال من الاحتراف، اتبعت منذ تأسيسها سياسة قائمة على تقديم الخدمات المتنوعة والمميزة من خلال المشاريع العقارية التي تناسب جميع الشرائح وتحقق عائدا استثماريا في فترات زمنية قصيرة. وأضاف أن مشاركة جنا في المعرض ستتضمن عرض وطرح مجموعة من المشاريع العقارية المميزة في عدد من الدول العربية، من بينها مشاريع في مصر والأردن والمغرب واسبانيا. وقال ان أول هذه المشاريع هو مشروع منتجع النور بلازا - منتجع كليوباترا ريزورت، الواقع في مدينة الغردقة بجمهورية مصر العربية. أما ثاني هذه المشاريع فهو مشروع برج جولدن هاوس الواقع في منطقة العصافرة بالإسكندرية، أما ثالث المشاريع التي تطرق لها الجمال فهو مشروع منتجع رويال بالاس الواقع في مدينة الغردقة ذات الطبيعة الساحرة. من جهة أخرى، لفت الجمال إلى مشروع مميز تطرحه الشركة في المملكة الأردنية الهاشمية عبارة عن مزارع جاهزة ومزروعة وغير مزروعة تصلح لأكثر من نشاط للتمليك. «الأمراء الدولية»: نقدم كل ما هو جديد أشار مدير عام شركة «الأمراء الدولية العقارية» حسين دشتي إلى أن الشركة ستقدم كل ما هو جديد في عالم العقارات الخارجية والمحلية لعملائها بدءا من المملكة الاردنية وسلطنة عمان ومرورا ببريطانيا منطقة شبرتون وولاية فلوريدا منطقة اورلاندو بأميركا والخفجي بالسعودية والامارات وأن الشركة ستطرح في هذا المعرض مشاريع ضخمة للاستثمار بالاردن وهي عبارة عن منتجع سكني بالبحر الميت ومنتجع متكامل بمنطقة السلط ذات الاطلالة الرائعة على الضفة الغربية كما انها ستطرح شققا سكنية بقلب العاصمة عمان مبينا ان الاستثمارات بهذا المعرض تفوق مبلغ الـ 80 مليون دولار. وتابع بأن الشركة ستقدم الكثير من الحوافز التي ستطرح خلال فترة المعرض لكي تحوز ثقة جميع الفئات من المستثمرين الخليجيين والعرب والاجانب بصفة عامة. وقال إن هدف الشركة الرئيسي هو تحقيق رضا وراحة المستثمرين وفتح خطوط جديدة وكسب عملاء جدد يضافون إلى قائمة عملائها المميزين الذين تضعهم الشركة في اولوية اهتماماتها الاستثمارية بالتخطيط العقاري. وأضاف ان الشركة دائما ما تقدم كل ما هو جديد وفريد من نوعه وانها تسعى بقوة الى فرض سياستها التسويقية التي تهدف اولا الى المصداقية مع العملاء والمتابعة وخدمة ما بعد البيع والاستشارات الاستثمارية التي لا تتردد في تلبية حاجات عملائها على مدار الساعة. ولفت إلى أن الشركة ستطرح أيضا أراضي سكنية ومزارع وقصورا ومجمعات تجارية ومشاريع ضخمة وشققا سكنية نموذجية في وسط العاصمة عمان وضواحيها المميزة بأسعار تنافسية ليس هذا فحسب ولكن هناك اراضي كثيرة في الاماكن المطروحة على أجندة الحكومة لخطة التنمية العقارية وانها من المناطق التي تدخل في تطوير البنية التحتية والمناطق المأهولة بالسكان التي توشك ان تكون مدنا نموذجية في الوقت القريب الحاضر. «السلطنة العقارية»: مفاجأة استثمارية خلال المعرض أعلنت شركة السلطنة العقارية عن مشاركتها في معرض الكويت الدولي وفي إطار ذلك شدد المدير العام للشركة فيصل الفضلي على حرص الشركة على التواجد بهذه المعارض العقارية في ظل الظروف الراهنة وذلك للالتقاء مباشرة بالعملاء الراغبين في الاستثمار الآمن والاستشارات والحلول العقارية المناسبة، لافتا النظر إلى أن السوق العقاري اليوم يقدم فرصا عقارية نادرة قد تشح بالفترة المقبلة. وقال الفضلي ان الشركة ستقدم مجموعة مشاريع عقارية متميزة بطرحها في هذا المعرض، حيث تطرح شققا سكنية للتمليك بمشروع ذي موقع حيوي في العاصمة العمانية مسقط وبالقرب من الخدمات، ويتميز بتصاميم معمارية مبتكرة ورائعة ومساحات مختلفة تلائم كل المتطلبات وفق نظام التشطيب السوبر ديلوكس والتي تشتمل أيضا على مطبخ مجهز بالكامل بالإضافة إلى نظام الأمن على مدار الساعة مما يوفر خصوصية للملاك، كما أعلن الفضلي عن نية الشركة طرح مفاجأة متميزة للعملاء الذين سيقومون بشراء الوحدات. «أملاك العقارية» تطرح مشاريع في مصر صرح مدير شركة أملاك العقارية علي خليفة بأن الشركة تشارك في المعرض وتطرح العديد من المشروعات في عدة مناطق متنوعة في جمهورية مصر العربية. و قال إن مشروع أمواج الشاطئ وهو أحد مشروعات الشركة عبارة عن عمارة سكنية داخل قرية النخيل 3 ومكونة من 5 طوابق وتتميز بإطلالة مباشرة على البحر الأبيض الكيلو 26 بالساحل الشمالي حيث تعانق الرمال البيضاء زرقة البحر الأبيض المتوسط بمنظر خلاب وقد روعي في تصميم المشروع (الذي يبعد فقط 70مترا عن البحر) تنوع المساحات من غرفتين إلى 3 غرف لتلبية كل الاحتياجات وبأسعار تناسب الجميع أما عن منطقة جرين بيتش فتتوافر بها جميع الخدمات (مطاعم- كافيتريات- أسواق- مجمع سينمات- ونوادي) بأسعار تناسب كل المستويات. ان مشروع أمواج الشاطئ هو بحق فرصة عظيمة لمن يرغب في قضاء وقت ممتع على ساحل البحر الأبيض بأسعار وأقساط تطرح للمرة الأولى. أما المشروع الثاني (ماسة العبور) فيتكون من وحدات سكنية بمدينة العبور ذات التخطيط العمراني المتميز وعلى بعد 20 دقيقة من مطار القاهرة وفي أرقى أحياء مدينة العبور ويتميز المشروع بمجموعة كبيرة من الخدمات الراقية كوجود امن وصيانة على مدار الساعة ومصعد من الكراج مباشرة إلى الشقق السكنية ومجموعة متنوعة من المساحات من 125م إلى 180، علما بان جميع الوحدات تقع على الواجهة ويقع المشروع بالكامل على أعلى ربوة في مدينة العبور وبإطلالة فريدة على مدينة العبور بأكملها، وكذلك يقع المشروع بالكامل على زاوية ربع دائرية. أما عن أسعار الوحدات فقال خليفة ان أسعار «ماسة» تعد فرصة حقيقة للتملك في مدينة العبور وتطرح الشركة مع هذا المشروع إمكانية التأجير لحساب المشتري مما يزيد من فرص الاستثمار العقاري في مصر مع عائد جيد جدا نظرا لافتتاح مجموعة جديدة من الجامعات في المدينة.