«المسار» تستقطب 25 شركة لمعرض «سيتي سكوير»

مراد: حريصون على جودة ونوعية المشاركات في المعرض لتحقيق قيمة مضافة بوادر تعافٍ من الأزمة فتداولات السوق العقاري نمت بـ 23.2% إلى 1.6 مليار دينار في 9 أشهر أعلن المدير العام لمجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات سعود عبدالعزيز مراد ان الشركة نجحت في استقطاب 25 شركة مشاركة في معرض العقار والاستثمار الكويتي «سيتي سكوير العقاري» city Square الذي تنطلق أنشطته خلال الفترة من 27 الى 30 نوفمبر الجاري، مشيرا إلى أن المعرض يقام تحت رعاية وبحضور نائب رئيس مجلس الوزراء للشؤون الاقتصادية ووزير الدولة لشؤون التنمية ووزير الدولة لشؤون الإسكان الشيخ أحمد الفهد، ويضم المعرض مجموعة من شركات العقار المحلي والخليجي وعددا من البنوك، فضلا عن الشركات التي تقدم خدماتها العقارية في الأسواق الاقليمية. وأوضح مراد في تصريح صحافي أن المشاركات تتوزع على شركات العقار المحلي والخليجي وعدد من البنوك، فضلا عن الشركات التي تقدم خدماتها العقارية في السوق الخليجية فيما يطرح المعرض مشاريع متنوعة وفرصا للمواطنين الباحثين عن السكن الخاص في الكويت بمختلف أنواعه سواء فللا أو شققا سكنية إلى جانب الاراضي والفرص الاستثمارية في القطاع العقاري الذي يعتبر الملاذ الآمن في ظل استمرار التداعيات السلبية للأزمة المالية. وذكر مراد ان اختيار موعد المعرض جاء بعد دراسة متأنية وعناية شديدة جدا، خصوصا ان المعرض سيقام بعد أسبوع من انتهاء عطلة العيد وهي الفترة التي يقضيها الكويتيون في تبادل الزيارات والتهاني للحجيج ليعاود الأفراد استئناف نشاطهم التجاري والاقتصادي والاستثماري في الأسبوع الذي يليه وهو موعد معرض سيتي سكوير، لافتا إلى أن الشركة حريصة على جودة ونوعية المشاركات في المعرض وكونها تمثل قيمة مضافة إلى السوق العقاري المحلي. واضاف: «ليست الربحية هي هاجسنا الأكبر.. نعم انها جزء مهم لكن «المسار» تستهدف لعب دور في تعزيز النشاط بالسوق العقاري وتلبية احتياجات المواطنين العقارية وكذلك دعم الاقتصاد الوطني خاصة ان المعارض هي انسب وسيلة لمواجهة ومحو آثار التباطؤ الاقتصادي»، مدللا على ذلك بشركة المساكن الدولية التي تشارك في المعرض، حيث أن هذه الشركة معروفة بمصداقيتها كما أنها تعمل على تلبية حاجات الأسر الكويتية من العقارات بما يتوافق مع مستوى دخول مختلف شرائح المجتمع الكويتي، وحققت نتائج جيدة على هذا الصعيد، وأضاف مراد انه فضلا عن ذلك تأتي مشاركة شركة أركان الكويت العقارية في المعرض، وهي شركة عقارية مدرجة في سوق الكويت للاوراق المالية أبرمت أخيرا اتفاقية مع بيت التمويل الكويتي «بيتك» لدعم الجهود التسويقية للشركة في مشروعها في «لآلئ الخيران»، من خلال تقديم مزايا مباشرة إلى المتعاقدين على شراء الفلل بتسهيلات تمويلية. وأشار إلى مشاركة شركة الحمراء العقارية في المعرض، حيث ستطرح ولأول مرة مشروع برج الحمراء وهو أول ناطحة سحاب منحوتة في العالم الذي من المقرر الانتهاء من أعمال التكسية على سطح المبنى في أواخر نوفمبر الجاري، مبينا ان البرج يعتبر صرحا معماريا فريدا من نوعه، ويعد خطوة جادة باتجاه تحويل الكويت لمركز مالي وتجاري حسب رؤية صاحب السمو الأمير، ومن المقرر أن يحتوي البرج على 80 طابقا ولكن بارتفاع يعادل 110 طوابق، ويضم البرج 62 طابقا للمكاتب بمساحات تأجيرية شاسعة، حيث يبلغ متوسط المساحة التأجيرية للدور الواحد 1750مترا مربعا. ويمثل برج الحمراء نموذجا للمباني الذكية العالمية، حيث يعمل البرج من خلال شبكة متطورة موحدة صممت ونفذت من قبل شركة CISCO الشهيرة وتقوم الشبكة بإدارة المبنى من حيث تنظيم الأمن والمراقبة والخدمات، وصولا الى تقنيات تنظيم حركة المصاعد وغيرها من المرافق، ومن الجانب الآخر توفر أحدث خدمات الاتصال وتبادل المعلومات والإنترنت. وأفاد مراد بأن المعارض عادة تتميز بعلاقتها ثلاثية المحاور التي تربط بين ثلاث جهات رئيسية بدءا بالجهة المنظمة ومرورا بالجهات المشاركة وانتهاء بالعملاء، إلا أن «المسار» ومن منطلق دورها الوطني والمجتمعي والتوجيهي الهادف أضافت محورا رابعا إلى تلك المنظومة الثلاثية يتمثل في المسؤولية الاجتماعية إلى جانب الجوانب الترويجية والربحية. السوق العقاري وتوقع مراد إقبالا جيدا على المعرض استنادا إلى بوادر التعافي من الأزمة المالية، فضلا عن الخطة التنموية الحكومية المليارية والتي يطمح إليها السوق العقاري لاستعادة نشاطه مجددا، مبينا ان: «ثمة مؤشرات على تحسن أداء السوق العقاري، فبحسب بعض التقارير المتخصصة فإن قيمة مبيعات السوق العقاري المحلي خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي سجلت نموا بواقع 23.2% إلى 1.6 مليار دينار قياسا على الفترة ذاتها من العام الماضي، وبلغت قيمة تداولات العقود والوكالات، للربع الأول من العام الحالي، نحو 526.3 مليون دينار، لترتفع في الربع الثاني إلى نحو 657.2 مليون دينار، بينما انخفضت إلى نحو 428.1 مليون دينار، في الربع الثالث، كما ان آخر البيانات المتوافرة من وزارة العدل ـ إدارة التسجيل العقاري والتوثيق تشير إلى نمو ملحوظ في تداولات شهر سبتمبر الماضي مقارنة بمثيلتها في أغسطس الماضي، فقد قاربت نسبة هذا النمو نحو 50.4% وبلغت قيمة مبيعات سبتمبر نحو 178.8 مليون دينار مقارنة بنحو 118.9 مليون دينار في أغسطس الماضي. وأضاف أن العقار التجاري مازال يعاني من تداعيات الأزمة المالية فيما تتركز تداولات السوق العقاري على قطاعي السكن الخاص والاستثماري حيث بلغت قيمة تداولات السوق العقاري في الأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2010 نحو 428.1 مليون دينار منها نحو 400.6 مليون دينار عقودا ونحو 27.5 مليون دينار وكالات، وضمنها بلغت مبيعات السكن الخاص، عقودا ووكالات، نحو 221.3 مليون دينار أي ما نسبته 51.7% من إجمالي قيمة المبيعات فيما بلغت قيمة مبيعات السكن الاستثماري نحو 114.7 مليون دينار، أي ما نسبته 26.8% من اجمالي قيمة المبيعات، وبهذا يكون كل من السكن الخاص والسكن الاستثماري قد استحوذا على نحو 78.5% من سيولة السوق العقاري في الربع الثالث فيما لوحظ ضعف التداولات على قطاع العقار التجاري.