دشتي: «مراكز العقارية» تدرج بـ «الرسمي» غداً خالية من أي قروض لصالح البنوك

محمود فاروق أكد رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب في شركة مراكز التجارة العقارية عبدالحميد دشتي ان الشركة لا توجد عليها اي قروض لصالح البنوك أو الشركات الاستثمارية، مشيرا الى ان كبار الملاك في الشركة لديهم القدرة على تمويل أنشطة الشركة في حال احتاجت لذلك دون اللجوء الى «البنوك» وخاصة ان الشركة لديها ملاءة مالية جيدة. وأوضح دشتي في حديثه للصحافيين عقب انتهاء الندوة التعريفية للشركة بمناسبة بدء تداول أسهمها في سوق الكويت للأوراق المالية ضمن شركات السوق الرسمي اعتبارا من يوم غد الثلاثاء بعد الانتهاء من جميع الإجراءات الخاصة بالادراج بالتعاون مع شركة دانة للاستثمار كمستشار للادراج وشركة منا للاستثمار كمستشار ووكيل البيع ان مجلس إدارة الشركة ارتأى هذا الوقت للادراج على الرغم من رغبة شركات في الخروج من السوق تنفيذا لوعد سابق قطعه المجلس لمساهميه بالعمل على الادراج، مشيرا الى ان الشركة تسعى لتشكيل قيمة مضافة للسوق الكويتي وخاصة ان الشركة حققت أرباحا تشغيلية جيدة خلال السنوات الماضية. وأعرب دشتى عن آماله في ان يكون ادراج الشركة قيمة مضافة لسوق الكويت للأوراق المالية خاصة ان الشركة لديها مشاريع وفرص جيدة منها منتجع مراكز في صبحان الشمالي على مساحة 32 ألف متر مربع والذي يضم منتجعا رياضيا ترفيهيا واجتماعيا وأكاديمية فروسية ومركز تأهيل صحي (رجال وسيدات) وسيضم فريقا مؤهلا ومتخصصا بالاضافة الى مشروع مدينة مركز التجارة العالمي في سورية والذي يقام على مساحة 620 الف متر من مليون متر مخصصة للمشروع ويضم مدينة سكنية متكاملة على مساحة 570 الف متر وتشمل 175 بناية ذات 6 طوابق باجمالي عدد الشقق 4200 شقة فاخرة، وبرج مركز التجارة العالمي على مساحة 50 الف متر وسيتكون من 18 دورا. وتابع قائلا: ان الشركة تشارك بنسبة 10% في شركة انترادوس للتطوير السياحي الذي تنفذ مشروع برتو طرطوس في سورية برأسمال 200 مليون دولار وتبلغ مساحة المشروع 460 الف متر على الواجهة البحرية لكورنيش طرطوس على شريط ساحلي 1500 متر، وضم 2000 شقة فاخرة وفندق 5 نجوم وقرية سياحية ومارينا يخوت وجونا للسباحة ومولا ومركزا تجاريا بالاضافة الى تأهيل قلعة طرطوس الأثرية وسيتم افتتاحه في منتصف عام 2012 وسيتم الانتهاء منه في 2014. وأشار الى ان الشركة لديها العديد من الفرص الاستثمارية في قطر عبر مجموعة إنجاز القطرية المتحالفة مع شركة مراكز والتي من المتوقع ان تكون لديها مجموعة متميزة من المشاريع التي سيتم تنفيذها تماشيا مع فوز قطر بكأس العالم، موضحا ان الشركة لديها مساهمات في شركة تنمية للاستثمار في سورية والتي يبلغ رأسمالها مليار ليرة سورية. ومن الجدير بالذكر ان الشركة لديها 4 شركات زميلة هي «منتجع مراكز» و«إنجاز» و«انترادوس» و«تنمية»، حيث يتركز نشاط «منتجع مراكز» في الكويت ولديه منتجع في صبحان الشمالي على مساحة 32 ألف مربع، يحتوى على منتجع رياضي ترفيهي وأكاديمية للفروسية ومركز تأهيل صحي للرجال والنساء. مقومات الاستمرارية ومن جانبه، أكد نائب العضو المنتدب للشركة رشيد عبدالجادر ان الشركة سعت الى تقديم وليد يافع لديه كل مقومات الحياة والاستمرار ويمتلك أرباحا وأصولا للاستمرارية بشكل تشغيلي بعيدا عن أسهم المضاربة، لافتا الى ان الشركة تأسست في 6 يناير 1999 في مجال التجارة العامة والمقاولات وتم الموافقة على إدراج الشركة في السوق الرسمي بتاريخ 5 سبتمبر 2010. وأضاف ان الشركة حددت أغراضها في تملك وبيع وشراء العقارات والأراضي وتطويرها لحساب الشركة داخل وخارج الكويت وكذلك ادارة أملاك الغير واستئجار العقارات وتسويقها وتملك وبيع وشراء الاسهم وسندات الشركات العقارية لحساب الشركة وإعداد الدراسات وتقديم الاستشارات في المجالات العقارية بجميع أنواعها، بالاضافة الى تملك وإدارة الفنادق والنوادي الصحية وإدارتها وتشغيلها وتنظيم المعارض العقارية وتملك أسواق تجارية ومجمعات سكنية وإدارتها وإقامة مزادات عقارية حسب الأنظمة المعمول بها واستغلال الفوائض المالية والمتوافرة لدى الشركة في الاستثمار في محافظ مالية وعقارية تدار من قبل شركات وجهات مختصة والمساهمة في وضع البنية التحتية للمناطق والمشاريع السكنية والتجارية والصناعية والسياحية والعمرانية والرياضية بنظام B.O.T وتقديم خدمات إدارة المشاريع العقارية وإعداد الدراسات المتعلقة بها وتطوير الأراضي وتملك المباني العقارية والتجارية والسكنية والصناعية والسياحية وتنفيذها مباشرة او بواسطة الغير. إمكانيات جيدة وأشار المدير التنفيذي في شركة دانة للاستثمار ومستشار الادراج هاني اسبيته الى ان الشركة لديها إمكانيات جيدة حيث حققت نموا بنسبة 265% و335% في الأرباح والأصول على مدار العامين الماضيين رغم الأزمة الاقتصادية وذلك لأنها ليست فقط شركة عقارية بل شركة تملك فكرا عقاريا استثماريا. وأضاف ان الشركة لديها فرص متميزة في السوق خاصة انها تعتمد على الأداء التشغيلي ومن المتوقع ان تحقق البورصة صعودا بنسبة تبلغ 20% خلال عام 2011. إمكانيات كبيرة وأوضح رئيس مجلس إدارة شركة منا للاستثمار ومستشار ووكيل البيع لأسهم مراكز طارق عيسى السلطان ان الشركة تملك إمكانيات كبيرة وسيكون لها دور قيادي في السوق لاعتمادها على الأداء التشغيلي مؤكدا ان مساهمات المتداولين ستكون في يد أمينة.