«مشاريع الخليج العقارية»: 2011 يشهد وفرة في المساحات التأجيرية للمكاتب بالعاصمة

قال المدير العام لشركة مشاريع الخليج العقارية محمد النوري إن سعر المتر التأجيري للعقارات في قلب مدينة الكويت قد انخفض بنسبة 50% بحسب دراسة مسحية قامت بها الشركة. وتوقع النوري في تصريح صحافي أن تشهد الفترة المقبلة توافر كمية كبيرة من المساحات التأجيرية للمكاتب في العقارات المنتشرة في العاصمة، الأمر الذي قد يؤدي إلى صعوبة في تسويقها من قبل الشركات والمؤسسات الاستثمارية التي تتملك أصولا في هذه المنطقة، وعزى السبب في ذلك إلى قلة الطلب على قطاع المكاتب وتوافر عدد ضخم من الأبراج التجارية في مدينة الكويت. وذكر النوري انه في عام 2008 كان المتر التأجيري بنحو 12 دينارا ثم انخفض إلى 6.5 دنانير في الربع الثالث من عام 2010، مضيفا أن العام الحالي سيشهد افتتاح بعض الأبراج الجديدة بمناطق مختلفة من مدينة الكويت التي ستزيد المعروض، بالاضافة الى الأسباب الأخرى التي أثرت بشكل غير مباشر على قطاع العقار بشكل عام ومنها نسبة النمو السكاني التي انخفضت ايضا من 11.2% في عام 2004 إلى 5%، في عام 2009. ولفت النوري الى أن هذا التغير الحاصل في السوق أدى إلى أن أغلب الشركات العقارية وملاك الأبراج التجارية صارت تعتمد على تسويق المساحات المصاحبة لها خدمات على أن تكون هذه الخدمات متميزة لاجتذاب المستأجرين.