نيويورك وهونغ كونغ وزيوريخ تضم أغلى الإيجارات في الشوارع التجارية

تضم نيويورك وهونغ كونغ وزيوريخ اغلى الشوارع التجارية من حيث سعر المتر المربع فيها، وقد استفادت عاصمة سويسرا الاقتصادية من تحسن سعر صرف الفرنك السويسري لتحتل المرتبة الثالثة في التنصيف في العام 2010 على ما اظهرت دراسة جديدة. وحافظت الجادة الخامسة الشهيرة في نيويورك على لقبها مع سعر ايجار للمتر المربع قدره 16257 يورو على ما افاد به المستشارون العقاريون المتخصصون في شركة «لوكيشن غروب» في الدراسة. واحتلت هونغ كونغ مع جادة «كوزواي باي» (14620 للمتر المربع) المرتبة الثانية، فيما احتلت زيوريخ مع جادة بانهوفشتراسي (7711 يورو للمتر المربع) المرتبة الثالثة في التصنيف. وشدد الخبراء السويسريون بالعقارات ان «العام 2010 تميز بتفاؤل سليم ونمو مضبوط»، مضيفين ان بيع المساحات العقارية «كان يخضع لتقييم صحيح» خلافا للسنوات السابقة. وفي سويسرا، ادى تحسن سعر صرف العملة المحلية في مقابل العملات الرئيسية الاخرى الى انتقال جادة بانهوفشتراسي من المرتبة الخامسة الى المرتبة الثالثة متقدمة على حي جينزا الراقي في طوكيو (7345 يورو) ونيو بوند ستريت في لندن (6965 يورو) والشانزليزيه في باريس (6800 يورو). وقالت «لوكيشن غروب» ان التجار يعوضون السعر المرتفع للايجارات من خلال العائدات التي يسجلونها في هذه الشوارع الراقية التي تشهد حركة كبيرة. وأوضح الخبراء ان جادة بانهوفشتراسي في زيوريخ تستفيد من كون التجار يحققون فيها افضل ارقام الاعمال في المتر المربع في العالم مع حوالي 50 الف فرنك فرنسي (حوالي 38800 يورو) من المبيعات في المتر المربع.