«المزايا القابضة» تتخارج من «سفن زونز» محققة سيولة نقدية فاقت 11 مليون دينار

أعلنت شركة المزايا للتطوير العقاري إحدى شركات المزايا القابضة عن إبرامها صفقة بيع مشروع «سفن زونز» المشروع الأول من نوعه في المنطقة والمتخصص بمواد البناء والذي يقع في منطقة الشويخ الصناعية لصالح المجموعة العربية لمواد البناء في صفقة فاقت قيمتها الإجمالية نحو 11 مليون دينار. وفي هذا السياق قال رئيس مجلس إدارة شركة «المزايا» القابضة رشيد النفيسي ان مشروع «سفن زونز» هو ثمرة عقد شراكة بين المجموعة العربية لمواد البناء التي تمتلك حق الانتفاع بأرض المشروع العائدة للهيئة العامة للصناعة وشركة المزايا القابضة التي قامت بدورها بتصميم وتطوير وتنفيذ وتأجير المشروع. هيكلة الأصول وأضاف النفيسي في تصريح صحافي ان خطوة التخارج من مشروع «سفن زونز» جاءت في إطار الخطة الاستراتيجية لشركة المزايا لإعادة هيكلة أصولها العقارية وتنويع استثماراتها وإنعاش ملاءتها المالية، لاسيما في ظل الظروف الاقتصادية التي تشهدها المنطقة الخليجية والعربية والتي دخلت إلى حد ما في مرحلة التعافي بعد أكثر من ثلاث سنوات من الركود الاقتصادي والتي آثرت المزايا خلالها السير قدما في كل المشاريع التي كان قد أطلقت عمليات البناء فيها والتي من ضمنها مشروع «سفن زونز». «سفن زونز» علامة تجارية وأوضح النفيسي أن «سفن زونز» نجح كعلامة تجارية في استقطاب أكبر الماركات العالمية في عالم البناء التي استطاعت ترك بصمة وسمعة مميزة لها في هذا المجال وذلك من خلال الحملة التسويقية الضخمة التي أعدتها المزايا منذ بدايات المشروع والتي كان لها الفضل في تحقيق نسبة تأجير عالية فاقت الـ 80% لأشهر الماركات والعلامات التجارية في مختلف القطاعات. وشدد على أن «سفن زونز» هو أكثر من مشروع عقاري تطويري عادي بالنسبة للمزايا ذلك أنه عبارة عن علامة تجارية تم ترسيخها في السوق الكويتي وحفظ ملكيتها الفكرية لدى الجهات المختصة في الكويت ومنطقة الخليج العربي، حيث تعتزم الشركة الانطلاق بهذه العلامة التجارية إلى مختلف دول الخليج العربي. إتمام الصفقة وحول تفاصيل صفقة التخارج من مشروع «سفن زونز» قال النفيسي ان شركة المزايا للتطوير العقاري كانت قد أوكلت لمكتب مشاري الغزالي للمحاماة والاستشارات القانونية القيام بكل الإجراءات التعاقدية والقانونية اللازمة لإنهاء عملية التخارج، مشيرا إلى أن مكتب الغزالي للمحاماة والاستشارات القانونية قد أدى الدور المطلوب منه على أكمل وجه وأفضل صورة. سيولة نقدية ولفت النفيسي إلى أن السيولة النقدية الكبيرة التي حصلت عليها المزايا القابضة من خلال إتمام صفقة التخارج من مشروع «سفن زونز» سيتم توظيفها ضمن جداول التدفق المالي للشركة للمساهمة في تنفيذ خطة الشركة وميزانيتها المالية للعام 2011، مؤكدا على أن قوة الشركات في الوقت الحالي تكمن في ملاءتها المالية وقدرتها على تنفيذ مشاريعها والدخول في مشاريع جديدة. يذكر ان مشروع «سفن زونز» يقع في منطقة الشويخ الصناعية التي تعتبر من أكثر المناطق شعبية في الكويت وتتميز بقربها من الكويت العاصمة وميناء الشويخ ومنطقة التجارة الحرة ويمتد على مساحة 22500 متر مربع. وقد عمدت «المزايا» من خلال سفن زونز الى معالجة النقص الذي يصيب قطاع مواد البناء وذلك بتأمين خدمات متكاملة بدءا من مواقف السيارات وصولا إلى جمع اكبر كم ممكن من مواد البناء والإنشاءات والمكاتب والمعارض والمخازن، الى جانب إنشاء قسم مخصص للديكور والتصاميم الداخلية ومكاتب للمقاولين والاستشاريين الهندسيين بهدف خدمة الأسواق المعنية. قطاع المقاولات في الخليج الخارج الأول من الأزمة المالية توقع تقرير اقتصادي متخصص صادر عن شركة المزايا القابضة ان يكون لشركات المقاولات والبناء العاملة في الخليج السبق في استدراك التعافي الاقتصادي لقطاع العقارات مدفوعا بالانفاق التنموي الكبير لدول الخليج العربي. وقال التقرير ان بلدان الخليج بدأت بتسليم المشاريع للمتعهدين تدريجيا بحيث شعر العاملون في قطاع المقاولات بان المرحلة المقبلة ستشهد نموا في القطاع يسبق انتعاشا اوسع للعقار بشكل عام في المنطقة. وتطرق التقرير الى قرار الهيئة العامة للاستثمار في الكويت بانشاء محفظة عقارية برأسمال قدره مليار دينار كويتي للاستثمار في السوق العقاري المحلي باستثناء عقارات السكن الخاص. واضاف ان الهيئة العامة للاستثمار تهدف من ذلك الى تحقيق عوائد جيدة على المديين المتوسط والطويل للاستفادة من التراجع الحاد في قيم العقارات وتوافر فرص استثمارية مناسبة للدخول فيها حاليا. وأوضح ان مهمة ادارة تلك المحفظة ستوكل الى مديرين متخصصين وفق معايير وضوابط محددة لتحقيق كامل اهداف المحفظة بحيث جرى اختيار بيت التمويل الكويتي لادارتها في مراحلها الاولية مع امكانية اختيار مديرين اخرين لادارة جزء من اموالها. واعتبر التقرير ان خطط التنمية السعودية المستمرة منذ سنوات اضافة الى خطط التنمية المعلنة في قطر لاسيما بعد فوزها بحق تنظيم كأس العالم 2022 سيكون لها الاثر الابرز على قطاع المقاولات في المنطقة بعد «هزات قوية» شهدها قطاع المقاولات اعقبت الازمة المالية العالمية في 2008.