1.2 تريليون ريال حجم الاستثمارات بقطاع المساكن الجديدة في السعودية

توقعت دراسة سعودية أن يبلغ الاستثمار في المساكن الجديدة في المملكة حوالي 1.2 تريليون ريال إضافة إلى 15 مليار ريال لتنشيط قطاع المقاولات. وتوقعت الدراسة أيضا أن يبلغ سوق التمويل السكني في السعودية حوالي 12 مليار ريال بحلول عام 2020 فيما تبلغ كلفة عمليات بناء الوحدات العقارية الجديدة 484 مليار ريال بحلول العام نفسه. ويقدر الطلب بالمملكة طبقا للدراسة التي نشرتها صحيفة «الجزيرة» امس بنحو 200 ألف وحدة سكنية سنويا وتسعى الحكومة إلى بناء مليون وحدة حتى عام 2014 من خلال القطاع العام والخاص وذلك عبر خطة التنمية التاسعة التي تسعى أيضا لتوفير 266 مليون متر مربع لاستيعاب 80% من الطلب المتزايد نتيجة النمو السكاني واستمرار نمو الاقتصاد الذي يتوقع أن يتجاوز 4% في عام 2011، وتتمثل العوامل المؤثرة في سوق العقارات السعودية في الرهن العقاري الذي طال انتظاره في ظل تطورات الاقتصاد العالمي ووضوح رؤية مشروع بناء 500 ألف وحدة سكنية تقوم عليها وزارة الإسكان أمر بها الملك السعودي. وتوقعت الدراسة بناء نحو 2.62 مليون وحدة سكنية جديدة حتى عام 2020 بمعدل متوسط يبلغ 163.750 وحدة سنويا. وتبلغ الاستثمارات في بناء المساكن الجديدة 1.2 تريليون ريال، فيما نمت أسعار العقارات بواقع 13.7% وسجل نمو الأسعار للأراضي نحو 16.5% والمباني التجارية المعدة للاستخدام المكتبي 12.5%.