8 شركات عقارية تعلن مشاركتها في معرض الكويت الدولي للعقار

المشاركون يستعرضون مجموعة جديدة من المشاريع العقارية داخل الكويت وخارجهاأعلنت مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات عن اكتمال استعداداتها لانطلاقة فعاليات معرض الكويت الدولي للعقار ـ الحدث العقاري الأكبر في الكويت ـ الذي تنظمه المجموعة بالتعاون مع شركة معرض الكويت الدولي في صالة رقم 8 بأرض المعارض الدولية بمشرف خلال الفترة من 3 الى 8 أكتوبر المقبل تحت رعاية وحضور وكيل وزارة التجارة والصناعة عبدالعزيز الخالدي. وأكدت المجموعة في بيان صحافي أمس حرصها على أن تكون كافة الشركات المشاركة فيه ملتزمة بتنفيذ بنود القرار الوزاري الخاص بتنظيم المعارض العقارية في الكويت، وقد أعلنت العديد من الشركات العقارية عن مشاركتها في هذا الحدث المهم. هذا وأعلنت 8 شركات عقارية جديدة عن انضمامها ومشاركتها في المعرض، حيث أعلنت مجموعة توب للتسويق العقاري وشركتها القطرية الزميلة مجموعة يوتوبيا للعقارات عن طرحها لعدد من المشاريع العقارية في كل من مصر وبريطانيا، بالإضافة الى تقديمها خدمة تأمين العقارات للمستثمرين في السوق القطري. وأعلنت شركة رواج العقارية عن عرضها لمشاريع عقارية تحوز وكالة تسويقها بشكل حصري بالكويت وتتميز بنسبة إنجاز عالية أو فترات تسليم قصيرة نسبيا، بالإضافة إلى تنوع مواقعها جغرافيا، حيث تتواجد هذه المشاريع في كل من المملكة الأردنية الهاشمية وقبرص وبريطانيا. وذكرت شركة الباحث الكويتي العقاري كي.بي.اف أن الشركة ستقدم خلال المشاركة خدمة إدارة العقارات، وهي خدمة شاملة لكل الأمور المتعلقة بالعقار والتي تتضمن مجموعة من الخدمات العقارية من تسويق الوحدات الشاغرة وإبرام العقود التأجيرية وتقييم الوحدات. من جهتها، أعلنت شركة السلطنة العقارية عن الانتهاء من انتقاء نخبة المشاريع التي ستكون مفاجأة للجميع من حيث السعر والضمان والمستقبل الاستثماري ضمن مشاركتها في المعرض. وذكرت شركة الأمراء الدولية أنها تركز على التواصل المستمر مع العميل وتقوية علاقة بناءة معه ومحاولة جذب عملاء جدد للتعرف على احتياجات السوق من خلال رغباتهم واهتماماتهم العقارية ودراستها بعناية وترجمتها على ارض الواقع بتوفير احتياجاتهم حسب رغباتهم من خلال المتوافر وفي حدود ما تسمح به القوانين والنظم التي تنظم عمليات الاستثمار العقاري للمستثمرين الافراد او الشركات الاستثمارية، وفيما يلي التفاصيل: قدومي: «رواج» تطرح مشاريع عقارية بالأردن وقبرص وبريطانيا أعلن مدير تطوير الأعمال في شركة رواج العقارية إياد قدومي أن الشركة ستعرض في جناحها مشاريعها العقارية التي تحوز وكالة تسويقها بشكل حصري بالكويت والتي تتميز بنسبة إنجاز عالية أو فترات تسليم قصيرة نسبيا بالإضافة إلى تنوع مواقعها جغرافيا، حيث تتواجد هذه المشاريع في كل من المملكة الأردنية الهاشمية وقبرص وبريطانيا. وأضاف قدومي أن مشاريع المملكة الأردنية الهاشمية المعروضة تم اختيارها من ضمن مشاريع عديدة لتميزها من حيث نوعية التطوير والخدمات بالإضافة إلى متانة وكفاءة المطورين المختارين، حيث سيتم عرض مشروع ريف عمان الذي تطوره شركة دارات الريف العقارية التابعة لشركة دارات القابضة، ويقع المشروع في منطقة جوبة التابعة لمحافظة جرش وقريبة جدا من العاصمة عمان، ويتمتع بموقعه الملاصق لقرية جوبة التي تتوافر فيها كافة الخدمات، ويتكون المشروع من 51 فيلا على أراض زراعية تبدأ مساحاتها من 3900 متر مربع ضمن مجمع مسور ويقدم كل الخدمات من حراسة ونظافة وزراعة وصيانة بالإضافة إلى مجمع خدمي يشمل حمام سباحة وناديا صحيا ومحلات تجارية لخدمة ملاك منازل المشروع، وقد تم بيع وتسليم 50% من وحدات المشروع. أما المشروع الآخر فهو مشروع فلل النبلاء منتجع صفا بمنطقة جرش والذي تطوره شركة دار الإدارة التي دأبت على التفرد بتقديم حلول إسكانية مميزة عبر تطوير مشاريع في ضواحي المدن ذات الطبيعة الخلابة ونقل الفعاليات الحضرية خارج ازدحامات المدن إلى الريف وتوفير منتج عقاري بأعلى قيمة تنافسية في الجودة والسعر. بالإضافة إلى أنه فرصة للاستثمار القصير الأجل بإعادة البيع عند انتهاء المشروع بالكامل واستثمار طويل الأجل بإعادة تأجيرها بعائد متوقع لا يقل عن 7% سنويا، ويتميز المشروع بإطلالة مائية خلابة ومميزة على بحيرة سد الملك طلال وتم تسويق وبيع أكثر من 50% من وحدات المشروع الذي يتكون من 102 بيت ريفي ضمن مجمع سكني مخدوم بالكامل ويوفر المطور للمشترين خدمة التقسيط على المطور لسنة بدون مرابحة مع إمكانية التقسيط لفترات أطول من خلال شركات تمويل أردنية ووفق أحكام الشريعة الإسلامية هذا بالإضافة لعرض بعض الوحدات القليلة المتبقية من مشروع بيوت صفا والذي يمتاز بنفس مواصفات منتجع صفا وقريب منه. وأشار الى أن جديد دار الإدارة هو شاليهات ريفية بمنطقة جرش وتمتاز جميعها بإطلالة على بحيرة سد الملك طلال بالإضافة لتنوعها بالمساحات والإضافات، فبعضها بمسبح داخلي ومزرعة وبعضها تشمل روف بجلسة مغربية وجاكوزي، وتقدم هذه الوحدات بأسعار مناسبة وفترة تسليم لا تتجاوز 8 أشهر مع إمكانية تقديم خدمة إعادة التأجير وبعائد متوقع يصل 11% سنويا. وذكر أن رواج العقارية ستقوم بعرض أراضي استثمارية ببريطانيا وهي عبارة عن مشروع أراضي يصل عددها لـ 102 قطعة بمتوسط مساحة 250 مترا مربعا لكل قطعة، ويقع المشروع في منطقة كرويدون بالقرب من نهر التايمز ويبعد 12 ميلا عن مركز لندن و13 ميلا عن مطار جيتويك و20 ميلا عن مطار هيثرو الدولي، وتتميز هذه الأراضي بأنها تحت تصنيف «Greenfield» وهي أراض تصلح للاستثمار المتوسط الأجل اعتمادا على متوسط ارتفاع سنوي بسعر الأراضي قد يصل إلى 15% واستثمار طويل الأجل اعتمادا على البدء بإعطاء تراخيص البناء والتطوير الذي في حينه يتوقع أن تتجاوز فيها الأسعار أضعاف سعر الشراء، كما تتميز بأن العميل المشتري ستتقلص فترة انتظاره لصك الملكية لثلاثة أسابيع وبحد أقصى خمسة أسابيع يحصل فيها على سند الملكية لوحدته المشتراة صادر من دائرة تسجيل الأراضي بالمملكة المتحدة ومصدق من الخارجية البريطانية. على صعيد آخر ذكر قدومي أن مشروع سنان السكني الواقع في منطقة صبنجة في تركيا والذي تم عرضه للجمهور بالفترة السابقة قد تم بيع كامل وحداته الـ 38 وجار تسليم الفلل للعملاء تدريجيا بوقت قياسي، كما يجري حاليا التجهيز لمشاريع أخرى مشابهة ومتوقع البدء بتسويقها قريبا. «توب للتسويق العقاري» تطرح مشاريع في بريطانيا ومصر وفرصاً استثمارية بقطر أعلنت مجموعة توب للتسويق العقاري وشركتها القطرية الزميلة مجموعة يوتوبيا للعقارات عن مشاركتهما ورعايتهما للمعرض، حيث ستشارك المجموعة بعدد من المشاريع العقارية المميزة من مصر وبريطانيا بالإضافة إلى تقديمها خدمة تأمين العقارات للمستثمرين في السوق القطري. وقال مدير المشاريع ومدير فرع المجموعة بدولة قطر محمد فرغلي ثابت ان المجموعة اعتادت وفي كل دورة للمعرض على تقديم فرص عقارية جديدة، وبين أن الدورة الحالية ستقدم المجموعة فيها خدمة تقديم الفرص والإرشاد للمستثمرين الراغبين في الاستثمار في السوق العقاري القطري، وبين ثابت أن ما تشهده قطر حاليا وما ستشهده خلال العشر سنوات المقبلة من حركة عمرانية وبنية تحتية استعدادا لفعاليات قطر 2022، قد جعلت الدولة محط أنظار العديد من المستثمرين من مختلف أنحاء العالم، فقطر اليوم تقدم فرصا عقارية واستثمارية حقيقية وننصح المستثمرين بالتوجه نحو هذا السوق الواعد والذي نتوقع أن تحقق فيه الاستثمارات عوائد عالية ومميزة. وحول المشاريع التي تعرضها المجموعة حاليا، قال ثابت ان المجموعة قد وقعت اتفاقية حصرية مع مجموعة بيراميزا للفنادق والمنتجعات لتسويق مشروعها السكني المميز بالم فيو والكائن في منطقة حدائق 6 أكتوبر، وأضاف أن المشروع يقام على مساحة 25 فدانا، وتشكل نسبة المباني فيه 18% من مساحة المشروع والمساحة الباقية تشكل مناطق للخدمات العامة والحدائق وحمامات السباحة وغيرها. وبين ثابت أن المشروع يتألف من 28 بناية سكنية وبإجمالي 672 شقة سكنية بمساحات 2-3 غرف نوم ومنافعها بالإضافة الى وحدات دوبلكس. وأضاف ان أسعار الشقق مناسبة لمختلف الشرائح ويبدأ سعر المتر فيها من 2.850 جنيها مصريا كامل التشطيبات مع منح العميل مدة سداد 4 سنوات دون فوائد، وبين ان المشروع قيد الانشاء حاليا ومن المتوقع الانتهاء منه في ديسمبر 2013. وقال ان مجموعة بيراميزا تقدم هدية مجانية لكل مشتري شقة، وهي عبارة عن صك إقامة لمدة أسبوع سنويا ولمدة 15 عاما في أي من منتجعات المجموعة في مصر وقريبا في دبي، والصك يمتاز بتقديم غرفتين فندقيتين لعدد 4 أشخاص، مع منح العميل خصومات اضافية على مختلف الخدمات الاخرى التي تقدمها المنتجعات. وبين أن مجموعة بيراميزا تعد من أولى الشركات في جمهورية مصر العربية والتي تعمل في قطاع الفنادق والسياحة وتمتد خبرتها لأكثر من 30 عاما في هذا المجال وتمتلك مجموعة من فنادق الدرجة الاولى ذات فئة الـ 5 نجوم في القاهرة والاقصر واسوان وشرم الشيخ وسهل حشيش، وأضاف ان الشركة والمدرجة في البورصة المصرية اتجهت أخيرا لتنفيذ المشاريع الاسكانية لتقدم خدمة مضافة للسوق العقاري المصري. ومن المشاريع الاخرى التي ستعرضها المجموعة أيضا عبارة عن أراض استثمارية في بريطانيا في منطقة تودنجتون الواقعة بالقرب من لوتن، وأضاف ان الأراضي استثمارية ومفروزة بمساحات تبدأ من 500 متر مربع وبأسعار تبدأ من 14 ألف جنيه استرليني، وملكية الأراضي حرة ولمختلف الجنسيات. وبين ثابت أن الاراضي في بريطانيا قد استقطبت على مدى الاعوام الخمسة الماضية الآلاف من المستثمرين من مختلف دول مجلس التعاون وعدد من الدول العربية، مبينا أن النسبة الكبرى كانت من المستثمرين الخليجيين. «السلطنة العقارية» تطرح مشاريع في سلطنة عُمان اعلنت شركة السلطنة العقارية عن الانتهاء من انتقاء نخبة المشاريع التي ستكون مفاجأة للجميع من حيث السعر والضمان والمستقبل الاستثماري ضمن مشاركتها في معرض الكويت الدولي للعقار. وأعرب نائب رئيس مجلس الإدارة والمدير العام فيصل الفضلي عن سعادته للمشاركة مع الشركة المنظمة توب اكسبو حيث لها بصمتها الخاصة في التنظيم وإدارة المعارض بخبرة ورقي في الادارة. واشار الفضلي الى بعض المشاريع المنتقاة قائلا: سنطرح أراضي سكنية وتجارية مميزة في ولاية المضيبي في المنطقة الشرقية بمساحات مختلفة تبدأ من 600 متر مربع وتتميز هذه الأراضي بقربها من المناطق السكنية وقربها من الشارع العام كما تبعد عن مركز الولاية 5 كم تقريبا بالإضافة إلى أراض أخرى في محافظة الباطنة وبالتحديد في ولاية السويق وبالقرب من البحر وتعتبر هذه الأراضي كاملة الخدمات والبنى التحتية، مشددا على أسعار هذه الأراضي التي ستكون مفاجأة المعرض خصوصا في ظل الأوضاع الاقتصادية الحالية والتي تعد فرصة حقيقة للراغبين في الاستثمار الامثل، كما تطرح الشركة أيضا ولأول مرة في السوق الكويتي وحدات (شققا سكنية) في ولاية العامرات في العاصمة مسقط وذلك بمساحات مختلفة وبتسهيلات بالدفع تصل الى سنتين وضمان إيجار يصل الى 10% وبين انه قد تم بيع 75% منها بمجرد الطرح الاول. «دار الأمان العقارية» تطرح 40 شقة سكنية في حولي صرح مدير عام مجموعة دار الامان العقارية مشعل الراشد بأن الشركة ستطرح 40 شقة سكنية خلال مشاركتها في معرض الكويت الدولي للعقار، مشيرا الى أن الشركة انجرت 75% من مجمع المستثمر السكني 2 لشقق التمليك وهو بمنطقة حولي قطعة 139 قسيمة 5 بشارع شرحبيل. وأضاف الراشد أن البرج يتكون من عشرة ادوار ومعلق وسرداب ومواقف للسيارات وهو عبارة عن 40 وحدة سكنية استثمارية ويتميز المشروع بالموقع الحيوي، وتحقيقا لمبدأ المجموعة الذي تسعى اليه وهو الشفافية والالتزام مع عملائها جار انجاز مجمع المستثمر السكني 2 طبقا للمواصفات والمواعيد التي التزمت بها المجموعة مع عملائها. دشتي: «الأمراء العقارية» تطرح مشاريع في الأردن قال مدير عام شركة الامراء الدولية حسين دشتي ان الشركة ستشارك في معرض الكويت الدولي للعقار، مشيرا الى أن الشركة تركز على التواصل المستمر مع العميل وتقوية علاقة بناءة معه ومحاولة جذب عملاء جدد للتعرف على احتياجات السوق من خلال رغباتهم واهتماماتهم العقارية ودراستها بعناية وترجمتها على ارض الواقع بتوفير احتياجاتهم حسب رغباتهم من خلال المتوافر وفي حدود ما تسمح به القوانين والنظم التي تنظم عمليات الاستثمار العقاري للمستثمرين الافراد او الشركات الاستثمارية. وأوضح دشتي ان هناك فرصة متميزة لرجال الأعمال والمستثمرين بالخليج العربي عامة والكويت على وجه الخصوص ليتعرفوا على فرص الاستثمار والتسهيلات والخدمات التي تقدمها الجهات المعنية في الأردن الشقيق للمستثمرين في الدولة لتأسيس مشاريع استثمارية لهم، مستفيدين من هذه الخدمات والبيئة الاستثمارية النموذجية التي توفرها القوانين المعمول بها في الأردن، وذلك استمدادا من سياسة الجهات المعنية في الاردن والعناية الخاصة التي يعنيها الملك عبدالله الثاني راعي حركة الاستثمار العقاري بالمملكة وحامل راية التوسع العمراني ووصول الخدمات والبنية التحتية الى جميع المحافظات بوجه عام والمفرق على وجه الخصوص. «أوريجينال» تطرح حملة بيت العمر بمشروع فلل الدروازة بمدينة صباح الأحمد البحرية أعلن المدير التنفيذي في مجموعة اوريجينال العالمية محمد المشلوم عن مشاركة الشركة في معرض الكويت الدولي للعقار، مشيرا إلى أن المشاركة في المعرض تهدف الى تأكيد حرص الشركة على المساهمة في المعارض العقارية، التي تعد فرصة جيدة للتواصل مع عملاء الشركة وذلك عبر طرح مجموعة من الخدمات والفرص العقارية، كما أن المعرض يمثل فرصة ذهبية لمتابعة اكبر عدد من المشروعات العقارية مجتمعة تحت سقف واحد، كما سيوفر المعرض للعملاء فرصة للمقارنة بين جميع المشروعات المطروحة واختيار الأنسب منها. وأوضح المشلوم أن الشركة ستطلق خلال مشاركتها في المعرض حملة بيت العمر على بعد خطوات من البحر على مشروع فلل الدروازة الواقع في مدينة صباح الاحمد البحرية ضمن المرحلة الأولى، والمطابق لشروط بنك التسليف والادخار، حيث يتميز المشروع بتصميمات مميزة وجذابة وفريدة من نوعها، بالإضافة إلى موقع رائع يضفي أجواء الشاليهات على المكان، وخصوصية تامة بالإضافة لمسبح خاص لكل فيلا، ووثيقة للتملك الحر، مشددا على أن وضع المشروع وجميع مشاريع «اوريجينال» في مدينة صباح الاحمد البحرية سليم قانونيا، فيما تبلغ مساحات مسطح البناء في مشروع فلل الدروازة 520 مترا مربعا وتتكون كل فيلا من طابقين وتحتوي على 4 غرف نوم رئيسية إلى جانب غرفة خادمة، وغرفة سائق، فضلا عن ديوانية منفصلة، فيما تتراوح مساحات اراضي مشروع فلل الدروازة بين 641 و773 مترا مربعا. وتوقع المشلوم اقبالا قياسيا على جناح الشركة بالمعرض نتيجة اهتمام المواطنين بشراء العقارات في منطقة مدينة صباح الاحمد البحرية التي تتمتع بجميع عوامل الجاذبية بالإضافة إلى القنوات والممرات المائية حيث يصل طول الشواطئ المستحدثة في مدينة صباح الأحمد البحرية 84 كيلومترا طوليا، كما أن المدينة تعتبر صديقة للبيئة، مبينا أن المشروع يلبي جميع احتياجات الاسر الكويتية من ديوانية خاصة وغرفة للسائق وأخرى للخادمة وحمام سباحة خاص الأمر الذي يحقق فكرة امتلاك بيت العمر في مدينة صباح الاحمد البحرية، كما ان الاطلالة الخلابة للمشروع على شاطئ الخليج العربي الذي يبعد عن الفيلا الواحدة مسافة خطوات عززت من جاذبية المشروع وزادت من شهية الاقبال عليه. الروضان: «الباحث الكويتي» تطرح خدمة إدارة العقارات أعلنت شركة الباحث الكويتي العقاري (كي.بي.اف) عن مشاركتها في المعرض، وصرحت المدير التنفيذي في الشركة عهود الروضان بأنه ومن هذه خلال المشاركة سيتم تقديم خدمة إدارة العقارات، وهي خدمة شاملة لكل الأمور المتعلقة بالعقار والتي تتضمن مجموعة من الخدمات العقارية من تسويق الوحدات الشاغرة، إبرام العقود التأجيرية، تقييم الوحدات، عمل دراسات لإمكانية زيادة أو إيجاد مصادر أخرى للدخل، متابعة ومراقبة خدمات العقار من حيث الأمن والنظافة، خدمة العملاء من تلقي شكاوى واقتراحات المستأجرين، عمل تقارير شهرية لمالك العقار، بالإضافة أيضا لخدمات الصيانة، الخدمات القانونية والخدمات المالية من تحصيل الإيرادات إلى عمل واتمام الإجراءات والمعاملات الحسابية، وأضافت ان هذه مجرد نبذة مصغرة عما تشمله خدمة إدارة العقارات والتي نسعى من خلال المعرض لتقديمها وشرح تفاصيلها لكل زوار جناح الباحث الكويتي العقاري المهتمين بهذا النوع من الخدمات العقارية. الصفران: «الدقة العقارية» تطرح مشاريع بالسعودية وعمان والإمارات أعرب المدير العام لشركة الدقة العقارية وليد الصفران عن سعادة الشركة للمشاركة في معرض الكويت الدولي للعقار الذي يعكس مدى التطور الهائل في التسويق العقاري، وان الدقة ستقدم خلال فترة المعرض العديد من المشاريع في أكثر من دولة من أهمها المملكة العربية السعودية ـ سلطنة عمان ـ الامارات. وقال الصفران ان السوق السعودي بات من افضل الأسواق التي تحقق العائد المادي نظرا للقوانين الاستثمارية التي أتاحت للمستثمر الخليجي الشراء بطرق ميسرة وبدون تعقيدات، كما ان رخص الاراضي الموجودة جعل الشراء في متناول الجميع وقد حقق السوق السعودي قفزة نوعية من حيث ارتفاع أسعار الاراضي مما عزز الثقة بهذا السوق، ولم يأت هذا الارتفاع من فراغ بل نتيجة للمشاريع العقارية التي اعتمدتها الحكومة وكذلك الإقبال الشديد على العقار في المملكة العربية السعودية وكذلك السماح من قبل السلطات السعودية بالتملك لمواطني دول الخليج بالاراضي التجارية مما أدى إلى الإقبال الشديد من جميع دول الخليج للاستثمار في المملكة. وأشاد الصفران بمدى وعى وفكر المستثمر الكويتي في المجال العقاري، حيث أكد أنه لا توجد دولة في العالم إلا يوجد فيها مستثمر كويتي لأن المستثمر الكويتي لديه فكر عال في مجال الاستثمار العقاري ويقدر مختلف الظروف والمعطيات ولديه القدرة على قراءة المستقبل العقاري واقتناص الفرص بالوقت المناسب. وقال إن شركة الدقة تلتزم بتوفير الحل الأمثل لعملائنا فنحن نهدف لتصميم وخلق مستقبل متميز لعملائنا من خلال اعتماد شامل وحقيقي ومتكامل الآلية باختيار المشاريع العقارية التي تعود بالفائدة المضمونة والربحية الأكيدة وهذا يعنى العمل على تطوير وتحسين مختلف المشروعات العقارية في مختلف المواقع وتشجيع التقدم والابتكار باستخدام خبرة فريدة في مجال التنمية العقارية. وأكد ان شركة الدقة باتت من كبرى الشركات العقارية من ناحية المبيعات والإقبال وشريحة العملاء لديها لأنها ذات نظرة ثاقبة، حيث قامت بانتقاء المشاريع ذات العائد المالي السريع وبأرخص الأسعار معتمدة على نظرتها الإجمالية للأسواق العقارية وبذلك استطاعت الوصول إلى اكبر شريحة من العملاء.