«أبيار للتطوير العقاري» تحقق أرباحاً تشغيلية بقيمة 8.8 ملايين دينار في 2011

أفاد رئيس مجلس إدارة شركة ابيار للتطوير العقاري مرزوق راشد الرشدان بأن الشركة حققت أرباحا تشغيلية قدرها 8864241 دينارا، مما يعكس قدرة الشركة على التعافي من آثار الأزمة المالية التي تعرضت لها الاسواق العالمية وذلك بعد قيام الشركة بأخذ مخصصات مالية قدرها 2283214 دينارا تطبيقا لمبدأ التحوط وكذلك الخسائر التي تعرضت لها الشركة الناتجة عن فروق أسعار العملة بمبلغ 1575000 دينار. ولفت الرشدان في تصريح صحافي الى ان الشركة أعلنت في بياناتها المالية للسنة المالية المنتهية في 2011 عن ربحية قدرها 256 ألف دينار مقارنة بخسائر قدرها 4996000 دينار عن السنة المالية 2010. وأكد الرشدان ان البيانات المالية للشركة عن السنة المالية المذكورة تعكس انخفاضا واضحا في الالتزامات المالية للشركة حيث بلغت 227 مليون دينار عن السنة المالية السابقة، مشيرا الى أن الشركة تمكنت من تخفيض ديونها بنسبة 37% منذ بداية الأزمة المالية سنة 2008 وبمبلغ إجمالي قدره 40 مليون دينار علما ان هذه الفترة تعتبر الأصعب في الأسواق العقارية، لاسيما السوق العقاري في دبي الذي تقع فيه معظم الاستثمارات العقارية للشركة الأمر الذي يعكس قيمة الأصول المميزة للشركة والتي مكنت الشركة من توظيفها في تسوية بعض التزاماتها المالية، وبالنظر إلى حقوق المساهمين للشركة والتغير في حجم الديون خلال الـ 4 سنوات الماضية نجد أن نسبة الدين إلى حقوق المساهمين قدرت في سنة 2008 بمعدل 131% في حين تقدر حاليا بمعدل 68%، في حين تعكس البيانات المالية لسنة 2011 هذه النسبة بمعدل 64%، حيث بلغ إجمالي حقوق المساهمين حاليا 100.4 مليون دينار والقيمة الدفترية للسهم تبلغ 96 فلسا. وقال ان هذا التحسن في معدلات المالية للشركة يمكنها من التقدم إلى الجهات التمويلية والبنوك للحصول على تسهيلات ائتمانية جديدة وإعادة هيكلة ما تبقى من الديون، حيث ان مصاريف خدمة الدين ستنخفض بشكل ملحوظ نتيجة انخفاض الدين مما يمكن الشركة من الوفاء بالتزاماتها المالية. وأفاد الرشدان بأن خطة الشركة خلال السنة المالية 2012 تستهدف خفض ديون الشركة بنسبة 25% من إجمالي الديون الحالية، لافتا الى انها حققت تخفيضا منذ بداية السنة المالية الحالية بمبلغ 1593281643 دينارا بنسبة 23.3%.