الغربللي: صندوق العقار الخليجي يقوم بثالث استثمار في عمان بتملك حصة بـ 5.1 مليون دولار

أعلن بيت الاستثمار العالمي «جلوبل» بصفته مدير صندوق العقار الخليجي عن قيام الصندوق بثالث استثماراته في سلطنة عمان بتملك قطعة أرض في العاصمة مسقط، كجزء من سلسلة استثمارات الصندوق في المنطقة. وكان الصندوق قد تملك مؤخرا قطعة أرض في منطقة القرم في مسقط مساحتها نحو 7.18 ألف متر مربع، حصة الصندوق منها 2.3 ملايين دولار من القيمة الإجمالية التي بلغت 8.16 مليون دولار. وبهذه المناسبة قال نائب الرئيس التنفيذي في جلوبل سمير الغربللي ان تملّك قطعة أرض في منطقة الحيل الجنوبي مساحته الإجمالية 998.39 متر مربع يعطي الصندوق فرصة استثمارية للمشاركة في عقار ذي موقع مميز ينوي الصندوق تطويرها إلى مجمع سكني. وأوضح أن هذا الاستثمار يأتي ضمن شراكة مع مستشار الصندوق (شركة الأرجان العالمية العقارية)، وتبلغ القيمة الإجمالية لهذا الاستثمار 9.10 ملايين دولار ، حصة الصندوق منها 5.1 مليون دولار من القيمة الإجمالية، وسيتم تمويل باقي المبلغ حسب مبادئ الشريعة الإسلامية . وبيّن الغربللي أن العائد النقدي المتوقع على حصة الصندوق من هذا الاستثمار هو 16%، فيما يتوقع أن تستغرق فترة التطوير 18 شهرا. وأشار إلى أن العقار يقع في منطقة الحيل جنوب ولاية السيب، وهي من الضواحي التي شهدت تطويرا سكنيا سريعا، مشيرا إلى أن المباني الحالية في المنطقة مزيج من مساكن جيدة إلى معتدلة بالإضافة إلى تطوير سكني قيد الإنشاء. إن المشروع يقع بالقرب من مجمع الرياضات الشبابية الحديث. وأوضح أن المشروع مكون من 100 وحدة سكنية في منطقة تشهد طلباً متزايدا عليها، وسيشتمل المشروع بشكل عام على وحدات سكنية، حديقة، شوارع داخلية و مسجد. وهو يتألف من خليط من 100 فيلا و بيوت متلاصقة حيث معدل مساحة بنائها 182 مترا مربعا إلى 315 مترا مربعا للوحدة، وسيتم بيع كل وحدة سكنية بمتوسط سعر 100.47 ريالا عمانيا (400.30 ألف دينار) عموما للعائلات المحلية العمانية. وقد بدأت الأعمال الإنشائية في شهر فبراير الماضي، بالإضافة إلى ذلك فقد بدأت حملة تسويق و بيع لوحدات المشروع و ستتواصل هذه الحملة طيلة فترة الإنشاء. من جهة أخرى، كشف الغربللي أن الصندوق يهدف إلى الاستفادة من زيادة النشاط الاستثماري والتطوير العقاري في منطقة الخليج العربي، والطلب المتزايد على الوحدات السكنية في الأسواق الخليجية، لذلك فأن جهاز إدارة الصندوق في المراحل النهائية من مرحلة تقصي المعرفة الشاملة لفرصة تطوير في منطقة «سار» في مملكة البحرين.