طرح مشاريع بـ 6.1 مليارات دينار في معرض العقار الكويتي

أعلنت مجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات أنها ستطرح مشاريع قيمتها 6.1 مليارات دينار في معرض العقار الكويتي الذي تنطلق انشطته غدا (الاحد) وتستمر حتى 14 الجاري تحت شعار «أقوى تجمع عقاري في الكويت» في فندق كورت يارد ماريوت بمشاركة أكثر من 40 شركة محلية واقليمية فضلا عن الشركات التي تقدم خدماتها العقارية في السوق الخليجية والأخرى المتخصصة في تقديم الحلول التمويلية. وأوضح المدير العام في مجموعة المسار لتنظيم المعارض سعود مراد أن المعرض في دورته الخامسة عشرة يحرص على التنوع في مشاريعه حيث يطرح فرصا عقارية في الكويت بأسعار تنافسية في اطار مسؤوليته تجاه حل الازمة الإسكانية في البلاد والتي تفاقمت في اعقاب صدور القانون رقم (8) لسنة 2008 الخاص بتعديل بعض احكام القانون رقم (50) لسنة 1994 في شأن تنظيم استغلال الاراضي الفضاء الذي صدر مؤخرا واحدث ارباكا للسوق العقاري المحلي رغم نجاحه في تخفيض أسعار العقار السكني حيث امتدت تأثيراته السلبية الى المواطن البسيط الذي يطمح في الحصول على «منزل العمر» محذرا من أن الاستمرار في تطبيق هذا القانون سيخلق سوقا موازية للتمويل التقليدي الشرعي عبر البنوك أو الشركات اما عبر الطرق الذاتية أو عبر ممولين متنقلين لتشكل «سوقا سوداء» جديدة. وأضاف مراد «يمثل معرض العقار الكويتي مناسبة تجارية شاملة تلبي مختلف الاحتياجات النوعية لجميع المهتمين بقطاع العقار والاستثمار في الكويت، حيث تتميز المعارض بعلاقة ثلاثية المحاور تربط بين ثلاث جهات رئيسية بدءا بالجهة المنظمة ومرورا بالجهات المشاركة وانتهاء بالعملاء. وقال إن الحـرص على المشـاركة في معـرض العقار والاستثمار الكويتي «يعكس في واقعه مدى إيمان الكثير من الشركات والمؤسسات العقارية والمالية والاستثمارية بالدور التوجيهي والمسؤولية الاجتماعية الملقاة على عاتق الجهة المنظمة، لافتا إلى حرص مجموعة المسار على تطوير مفهوم معارض العقار بصفة عامة خاصة بعد تزايد تنظيم المعارض العقارية مؤخرا. وكشف مراد أن المجموعة تأكدت من مصداقية العروض التي تطرحها الشركات المشاركة في المعرض متابعا «استطعنا تكوين «ثروة» من المصداقية حيث يعرف عملاؤنا جيدا أن معرض العقار في «كورت يارد ماريوت« يقدم الجديد دائما كما أنه يتمتع بمصداقية استثنائية تحققت عبر 14 دورة ماضية من عمر المعرض الذي يتطور عاما بعد آخر»، لافتا إلى أن بعض الشركات المشاركة في المعرض تطرح مشاريع في سلطنة عمان لمواجهة نمو الطلب من الكويتيين على تملك عقارات في عمان والتي تحقق متوسط عائد على الاستثمار يصل إلى 64.7% كما أن هناك مشاريع أخرى في مصر وبريطانيا والأردن والإمارات والسعودية والبحرين إلى جانب دول اوروبية أخرى. الفرص الكويتيةوفي سياق متصل أعلن مدير عام شركة الفرص الكويتية العقارية خالد القلاف أن شركته ستطرح في المعرض مشاريع متنوعة في الكويت وسلطنة عمان، وتتمثل ابرز هذه المشاريع في اللاجون بالخيران بمساحات مختلفة، حيث ان مشروع اللاجون من المشاريع الناجحة والتي حافظت على أسعارها خلال الفترة الماضية مما يدل على أن هناك اقبالا قياسيا من المستثمرين لشراء قسائم في تلك المنطقة. وأوضح القلاف أن القسائم المعروضة للبيع تتميز بقربها الشديد من الخدمات المتوافرة، كما أن هناك سهولة في الوصول إلى موقع الارض، مرجحا أن تشهد هذه القسائم اهتمام شريحة كبيرة من المستثمرين نظرا لارتفاع سعر المتر المستمر في تلك المنطقة ومشيرا إلى أن حائزي هذه القسائم يحصلون على وثائق رسمية من الدولة. وأضــاف أن الشركة ستقوم بعرض مجموعة من الأراضي السكنية المختارة في سلطنة عمان وبالتحديد ولاية بركاء والتي استقطبت شريحة كبيرة من المستثمرين نظرا لحجم المشاريع العملاقة والتي أنشئت بهذه الولاية إضافة إلى عدد من الأراضي السكنية والتجارية ذات المواقع المميزة في عدد من أنحاء سلطنة عمان والتي سيتم تسويقها خلال فترة المعرض،وبالنسبة للمعارض العقارية التي تقام في الكويت أعرب القلاف عن تفاؤله بها وبمدى أهميتها للمستثمرين في متابعة أسعار وأحوال السوق العقاري وبما تمنحه من حالة وعي للمستثمرين الجدد. دار الكوثرمن ناحيته اعلن مدير عام شركة «دار الكوثر العقارية» إحدى شركات المجموعة الخليجية للتنمية والاستثمار أحمد الصفار أن الشركة ستطرح مجموعة من المشاريع العقارية في المعرض تفوق قيمتها 40 مليون دولار أبرزها في سلطنة عمان والأردن والسعودية والإمارات. وأكد الصفار على نجاح مشاريع الشركة خلال المرحلة السابقة بتحقيق عوائد قياسية فاقت التوقعات مبينا أن الشركة ستطرح مجموعة من المشاريع المميزة خلال المعرض: المشروع الأول في مدينة الخفجي في السعودية وهو عبارة عن حي سكني على طريق الدمام - الكويت مباشرة وهو مشروع حي السلام ويشمل قسائم سكنية وتجارية متكاملة خدمات البنية التحتية إضافة إلى احتواء المخطط على مساجد وحدائق ومدارس عامة مضيفا أن المشروع يقع على أهم الشوارع الرئيسية وهو طريق الكويت - الدمام بعرض 60 مترا ويبعد حوالي 500 متر، ويبعد المشروع حوالي 25 كيلو عن كورنيش الخفجي وحوالي 5 كيلو عن مستشفى الخفجي العام، علما أن المساحات متفاوتة بين 590 مترا و700 متر. وكشف الصفار أن الشركة ستطرح في المعرض أيضا مشروعا عقاريا في الأردن وهو عبارة عن مجموعة من الأراضي السكنية والتجارية والزراعية في الأردن بمساحات تتجاوز عشرين مليون متر مربع معلنا أن «دار الكوثر» نجحت في بيع جميع مشاريعها في الأردن خلال الفترة الماضية، موضحا أن الشركة تقوم بتقديم عروض خاصة للتملك في الأردن، لافتا لتجاوز حجم مشاريعها حاجز العشرة ملايين دولار في الأردن. وقال ان الشركة ستطرح مشروعا عقاريا جديدا في سلطنة عمان في منطقة الضيان محافظة الباطنة حيث ستقوم الشركة بعرض مشروعها الجديد وهو عبارة عن مخطط متكامل بولاية السويق على الشارع العام خط دبي - مسقط السريع وأوضح الصفار بأن مساحات الأراضي تبدأ من 600 متر، وأراض كاملة خدمات البنية التحتية. كما ستطرح الشركة مشروعا جديدا في ولايتي طاقة ومرباط بسلطنة عمان بمحافظة ظفار وهو عبارة عن مجموعة مختارة من الأراضي تبعد عن ساحل البحر بين 200 و900 متر. ماس العالميةمن جانبه أعلن نائب المدير العام في شركة ماس العالمية يحيى النويعم ان مشاركة ماس في المعرض تأتي ضمن استراتيجية وضعتها الشركة منذ بداية العام الحالي، تقوم على أساس التواجد في جميع المعارض المتخصصة المحلية منها والخارجية، لا سيما أن الشركة تمتلك منتجا عقاريا عالميا غاية في الاهمية. وأضاف أن منتج صكوك الانتفاع الذي تعتبر شركة ماس وكيلا حصريا له في الكويت والعالم أجمع، يتيح لمالكيه الاستفادة منه طوال ايام العام بما فيها فترات الذروة مثل فترة العمرة بما في ذلك رجب وشعبان، كما أن هذه الصكوك تمتاز بأنها توفر لمالكيها أسعارا منافسة للاقامة في أقرب بقعة من الحرم المكي، وذلك عند مقارنتها بأسعار الفنادق من فئة الـ 5 نجوم التي تضاهيها في الموقع.الصفحات الاقتصادية في ملف ( PDF )