الحداد: قرارات «المركزي» ألقت بظلالها على البورصة وتسببت في قلة التداول العقاري بالكويت لتراجع السيولة

عاطف رمضان أكد المدير العام لشركة آنة جروب لتنظيم المعارض والمؤتمرات م.مساعد الحداد في حوار مع «الأنباء»، ان قرارات بنك الكويت المركزي الأخيرة أثرت سلبا على التداول العقاري في الكويت من خلال تراجع أو قلة السيولة المادية الناتجة عن الحد من الاقراض، مشيرا الى ان قلة السيولة أثرت ايضا سلبا على سوق الكويت للأوراق المالية. وأوضح ان الحد من القروض جعل المستثمرين يتجهون نحو البورصة أو أسواق العقارات المتواجدة خارج الكويت. وأشار الى ان مشكلة البحث عن مسكن شبح لدى كل مواطن وانه مادام الانسان يلهث طوال حياته باحثا عن مأوى او مسكن فإن طاقاته تستنفد ولا يتمكن من تحقيق طموحاته العلمية أو الاستثمارية وبالتالي لا يخدم بلده. وبين ان المخاطر الاستثمارية تزيد في البورصة مقارنة بالعقار وبالتالي فإن العائد المالي للبورصة اكبر من العائد المالي للعقار إلا ان العقار يظل الأكثر أمانا. ونصح الحداد المستثمرين بتوزيع المخاطر الاستثمارية من خلال تنويع الاستثمارات وهذا ما شعر به الخاسرون في البورصة خلال الانهيار الأخير. ولفت الى ان تدخل الحكومة لإنقاذ البورصة خلال النزول الأخير لمؤشراتها لابد ان يتم بشكل مدروس ودعا إلى الاستفادة من تحرك الحكومة الاميركية وتدخلها عبر ضخ أموال لإنقاذ اقتصادها. وذكر ان انهيار او تراجع البورصة له 3 حالات وقائية، اما الانتظار في السوق لحين عودة الأسعار للارتفاع مرة ثانية او اللجوء الى الشراء خاصة ان الأسهم تكون اسعارها مغرية للشراء لتعويض الخسائر او الهروب من السوق من خلال تسييل الأسهم والبحث عن منفذ استثماري آخر. وكشف م.الحداد عن تمكن الشركة من بيع 65% من مساحة المعرض الدولي الثالث للعقار الذي سيقام في البحرين عام 2009.تفاصيل الحوار في ملف ( PDF )