معرض العقار والاستثمار يستقطب 75 شركة عقارية ومالية تعرض 250 مشروعاً في 15 دولة عربية وأجنبية

أعلنت مجموعة من الشركات العقارية عن مشاركتها في معرض العقار والاستثمار – معرض المعارض العقارية في الكويت- والذي تنظمه مجموعة توب اكسبو بأرض المعارض الدولية بمشرف خلال الفترة من 13 الى 17 اكتوبر الجاري وبرعاية وزير التجارة والصناعة ووزير الدولة لشؤون مجلس الامة أحمد باقر. وقد استقطب المعرض في دورته الحالية نحو 75 شركة عقارية ومالية لتعرض أكثر من 250 مشروعا عقاريا في 15 دولة خليجية وعربية وعالمية. وقد استعرضت عدد من الشركات المشاركة مشاريعها في المعرض. وقد أعلن المدير العام لشركة دار الجزيرة ماجد العريان ان الشركة ستطرح خلال مشاركتها في معرض العقار والاستثمار 3 مشاريع تعود ملكيتها بالكامل للشركة. وأضاف أن المشروع الأول عبارة عن مشروع سكني مميز حيث قامت الشركة بعمل البنية التحتية فيه (كهرباء – ماء – شوارع داخلية) لكل قطعة ارض مساحتها 500 متر وتم وضع لوحات معدنية تحمل رقم كل قسيمة بأربعة أعمدة حديدية صغيرة. وأشار الى أنه تم توفير عدد من القسائم للاستخدام التجاري وتخصيص مساحات للاستخدامات العامة (الحكومية) مثل (مدرسة – مركز صحي – مسجد – حديقة – مركز أمن). واضاف انه قد تمت احاطة المشروع بسياج معدني وبوابات للدخول والخروج مع توفير نظام للحراسة. ومن ناحية موقع المشروع قال انه يتميز بالموقع الاستراتيجي حيث انه يقع في محافظة المفرق العمانية وقريب جدا من محافظة الزرقاء المتخمة بالمشاريع السكنية (مدينة الشروق – المجد) وقريب جدا ايضا من الطريق الدولي عمان – جابر ويتميز بقربة من جامعة آل البيت على بعد (2 – 3) كم وعن وسط المفرق بـ (5) كم. وحول المشروع الثاني قال أنه عبارة عن أراض زراعية حيث قامت الشركة بتنظيف هذه الاراضي من الصخور التي تميز أراضي المفرق. وبين انه تم اختيار هذه الأراضي بعناية من حيث الموقع لقربها من مطار عسكري وكذلك قربها من الخط السريع مع السعودية وقربها من مدينة الصفاوي وقد قامت الشركة في المعرض السابق بتسويق 2 مليون متر مربع في نفس المنطقة وبناء على طلب العملاء ورغبة منهم في التملك بهذه المنطقة لموقعها الاستراتيجي ولرخص الأسعار توفر الشركة في هذا المعرض ما يقارب من 600 ألف متر مربع. وعن المشروع الثالث قال: هو عبارة عن عدة قسائم سكنية تتوفر فيها خدمات كاملة ويتميز هذا المشروع بموقعة المميز حيث انه يبعد عن وسط المفرق 7 كم وعن المطار التجاري 4 كم وعن المنطقة الاقتصادية التنموية 3 – 4 كم ويتميز بقربة من المواقع الأثرية وقد سوقت دار الجزيرة أربعة مشاريع سابقة في هذه المنطقة. من ناحيتها أعلنت شركة ليلي العقارية عن مشاركتها في المعرض وتعد هذه المشاركة الثانية للشركة الاماراتية في الكويت. وقال رئيس مجلس ادارة الشركة حبيب العبيدلي: تشارك الشركة للمرة الثانیة في معرض العقار في الكويت نظرا لاهتمام الشعب الكويتي بالاستثمار في دولة الإمارات، بعد النجاح الكبير الذي حققته دبي في هذا المجال. واضاف العبيدلي ان الشركة بدأت أعمالها في دبي منذ سنة ٢٠٠٢ من بداية قرار الدولة بإعطاء حق التمليك للأجانب مع إصدار تأشيرة الإقامة لجميع الجنسيات، حيث قمنا بانتهاز هذه الفرصة بدخول هذا المجال، بعد تجربة فاقت ٢٥ عاما في مجالات مختلفة في التجارة. وقال «تفتخر الشركة بأن تكون من أوليات الشركات العقارية الحائزة على شهادتين عالميتين للجودة في الشرق الأوسط والعالم: الأيزو 9001 والأيزو 10002، بالاضافة إلى كونها عضوا في مجموعة دبي العقارية ومجموعة دبي للجودة، ومرخصة كوسيط عقاري من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. كل هذا يدل على اهتمام إدارة الشركة بالجودة والدقة في عملها وجلب رضا عملائها. وبيّن العبيدلي بأن الشركة ستقدم مجموعة من الفرص العقارية المميزة في دبي من ابرزها: عرض شقق تملك مفروشة ضمن مشروع الفالكون سيتي (مدينة العجائب) مشيرا الى تميز أسعارها ودفعاتها حيث يدفع المشتري ماقيمته 50% من قيمة الشقة لغاية الاستلام والباقي على أقساط ميسرة لغاية 7 سنوات. من جانبها أعلنت شركة برج هاجر العقارية عن مشاركتها في المعرض وذلك بعد النجاحات المتتالية التي حققتها الشركة من خلال مشاركتها في مختلف المعارض العقارية والاستثمارية داخل وخارج الكويت استكمالا للبرنامج التسويقي المعد لتسويق وحدات برج هاجر، حيث تعتبر المعارض العقارية والاستثمارية أهم عناصر إستراتيجية الشركة للتواجد الإعلامي محليا ودوليا، وسعيا وراء التفاعل والمشاركة المباشرة مع العملاء لتسخير جميع الإمكانيات والطاقات لخدمتهم عن طريق توفير المعلومات الواضحة والمفصلة عن وحدات برج هاجر بصورة سلسة وفعالة. وعبّر المدير العام للشركة مساعد الصبر عن تفاؤله بهذه المشاركة والتي تعد إحدى الخطوات الهامة لتسويق البرج وتعتبر ضمن إستراتيجية توسع ومشاركة فاعلتين. وأكد على النجاح الذي تم تحقيقه في الكويت ودول الخليج العربي خلال مشاركات الشركة السابقة في مختلف المعارض العقارية والاستثمارية المتخصصة، حيث يعتبر معرض «توب اكسبو» فرصة جيدة للالتقاء المباشر بالعملاء، حيث إن المعرض يضم نخبة متميزة من الشركات العقارية والاستثمارية الكويتية والخليجية، ويعد فرصة جذابة للعديد من الشركات والأفراد على حد سواء للاستثمار في برج هاجر. وأضاف الصبر ان مشاركة «هاجر» في هذا المعرض تأتي من قناعتهم التامة بضرورة التواجد في مثل تلك المعارض لاستغلال فرص جيدة لعرض هذا المشروع العقاري الضخم في سوق الكويت الذي لايزال متعطشا للفرص الاستثمارية الجذابة والنادرة، وستكون المنافسة في عرض تلك الفرص في المعرض جيدة وتساعد على تطوير الفكر العقاري والاستثماري. وعن النتائج المتوقعة لهذه المشاركة قال الصبر: من المتوقع تحقيق تميز وانفراد في المعرض رغم تنوع الفرص الاستثمارية العقارية لدى العملاء وزوار المعرض، حيث إننا نقدم نموذجا استثماريا فريدا يتمتع بميزة مجاورة البيت الحرام، كما يتميز بإدارته العريقة التي تتمثل في شركة موڤنبيك السويسرية العالمية، الأمر الذي من شأنه أن يضفي طابعا خاصا على هذا المشروع المتميز في مكة المكرمة، ولاسيما بعد الإقبال الكبير من قبل المستثمرين على اقتناء شقق ووحدات برج هاجر، حيث تم بيع أكثر من 85% من وحدات البرج حتى النصف الأول من العام الحالي، فهو يمثل فرصا استثمارية فريدة والتي من أهمها خصوصية مجاورة بيت الله الحرام. كما أعلنت شركة رتاج للتسويق وإدارة المشاريع عن مشاركتها في المعرض، وقال الرئيس التنفيذي للشركة عبدالرحمن النجار إن الشركة تأسست سنة 2004 وهى شركة قطرية 100% واستطاعت خلال فترة زمنية قصيرة أن تصبح من رواد مجال التطوير العقاري في ظل الطفرة العمرانية التي تشهدها دولة قطر ومنطقة الخليج العربى. وأضاف قائلا: لا تنحصر نشاطات الشركة في الخدمات العقارية التقليدية من إدارة المشاريع وإدارة وتأجير العقارات والوساطة العقارية، حيث دخلت شركة رتاج سوق صناعة الضيافة من خلال الخدمات المقدمة في فنادقها رتاج ريان، رتاج رزيدانس، رتاج الشرق، رتاج مكة وقريبا رتاج الغانم. كما دخلت الشركة مجال التطوير العقاري بقوة عبر عدة مشاريع منها ما هو مستقبلي وما هو قيد الإنشاء والتنفيذ ولعل أهم هذه المشاريع التي عملت عليها الشركة في الأونة الأخيرة هى إمتلاك جزيرة QQ3 في المرحلة الثالثة من مشروع اللؤلؤة قطر «قناة كارتير» ليست فقط صورة مصغرة للمدينة العائمة البندقية انما هى طريقة عيش لا تشبه في سحرها أي مكان أخر. وقال: ولعل الروح الحرفية العالية في التصاميم الهندسية للمباني والشوارع والقنوات المائية وزرع الروح الإيطالية بكل سحرها داخل المشروع، تعكس رفاهية وشفافية العيش في هذه الجزيرة إذا ان تصميمها يتوافق مع مدينة ڤينيسيا في أدق التفاصيل في الشكلين الخارجى والداخلي والألوان والطرقات والجسور والمحلات والممرات المائية، لذلك يمكنا تلخيص مفهوم «قناة كارتير» بأنها مرآة لمدينة ڤنيسيا ولكن بثوب جديد أكثر بريقا وتطورا وذلك لأن الجزيرة مزودة بنظام تكنولوجي بمواصفات خاصة، حيث يمكنك إستعمال الإنترنت ونظام حراسة عالي الإداء ونظام متطور من تشغيل التلفاز، الراديو، وغيره أوتوماتيكيا (نظام الابنية الذكية). من جانبه أعلن مدير التخطيط والمتابعة في الشركة الدولية للمشاريع العقارية محمد عبد السلام عن نجاح الشركة في الانتهاء من تسويق المرحلة الأولى لمشروع منتجع دريم فارمز الذي تنفذه الشركة في مصر على طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي خلال فترة وجيزة لم تتعد الـ 12 شهر. وقال عبد السلام بمناسبة مشاركة الشركة في المعرض ان المشروع شهد إقبالا واضحا منذ بداية طرحه، خصوصا ان المنتجع سيتم تنفيذه وفق متطلبات واحتياجات الأسرة الخليجية وسيحوي العديد من الخدمات والمنشآت الترفيهية والرياضية المتنوعة. واضاف عبد السلام ان المشروع لاقى اقبالا كبير خاصة منذ بداية فتح الحجز بالمرحلة الثانية قبل الميعاد المحدد لها، خصوصا من قبل المستثمرين والمواطنين الكويتيين الذين تمثل نسبتهم في المرحلة الأولى حوالي 90% والنسبة المتبقية موزعة بين المستثمرين الخليجيين والعرب والأجانب وهو ما يجعله بحق منتجعا كويتيا على ارض مصرية. وأشار إلى أن المجموعة الدولية تنفذ الان ڤلل المشروع من خلال ثمايى شركات جديدة انضمت للتنفيذ خلاف شركة امباير للإنشاءات وإدارة المشاريع المصرية التي تقوم بالتنفيذ حاليا، مما جعل معدلات الانجاز مرضية وترجح انجاز البنية الأساسية والأعمال الأساسية في مواعيدها. واوضح أن المنتجع يقع على أرض تبلغ مساحتها الاجمالية نحو 3 ملايين متر مربع على طريق مصر - الاسكندرية الصحراوي وعلى بعد 64 كم من بوابة الرسوم مقابل مدينة السادات، وهو عبارة عن مجموعة من الڤلل محاطة بسور خارجي ولها بوابة ذات طابع خاص.ويحتوي المنتجع كذلك على مجموعة من الخدمات والمرافق الضرورية على سبيل المثال لا الحصر (حدائق أطفال - مجموعة بحيرات صناعية - مساجد - مطاعم - مركز تجاري - ملاعب رياضية). واضاف أن المرحلة الأولى من المشروع التي ضمت 450 ڤيلا تقع كل منها على مساحات مختلفة تبدأ من الف متر مربع مزروعة بأنواع مختلفة من الفاكهة، كما يحيط بالڤيلا والأرض الخاصة بكل عميل سور خاص ما يضفي عليها طابع الخصوصية. كذلك أعلنت شركة «الخيرة الدولية العقارية» عن مشاركتها في المعرض، وقال المدير العام في شركة الخيرة الدولية العقارية علي عبد الواحد ان الشركة ستقوم بتسويق عدة مشاريع من بينها أحدث مشروع انتهت من توقيعه وهو عقد لتسويق عدد 100 قطعة أرض في منطقة محوت والدقم بسلطنة عمان، وتتجاوز قيمة الأراضي 10 ملايين دولار، وستقوم الشركة بطرحها في السوق خلال فترة المعرض. وأشار عبد الواحد إلى أن الشركة قامت مؤخرا بتوقيع العقود اللازمة لتسويق الأراضي التي تتكون من أراض سكنية وسكنية تجارية. ولفت عبد الواحد إلى أنه يمكن القول بأن منطقة الدقم لا تعتبر احدى الوجهات التي يقصدها السائح العادي أو الباحث عن قضاء وقت طيب فقط. ولكن بحلول عام 2010 سوف تكون الدقم واحدة من أكثر المدن تخطيطا وسوف تتواجد بقوة على خريطة الاقتصاد العالمي وبين عبد الواحد أنه سوف يؤدي مشروع تطوير الدقم والمناطق المحيطة بها إلى خلق مدينة جديدة في منطقة الواسطى تكون بمنزلة قاعدة ومركز تجاري وصناعي وإداري للمنطقة. وأضاف ان الحكومة تعمل في الوقت الحالي على تطوير البنية الأساسية اللازمة والمرافق المطلوبة (مثل المدارس، المستشفيات، المطار، الاتصالات) إلى جانب توفير الإمدادات اللازمة لجذب الشركات وجهات تقديم الخدمات والناس إلى احدى المناطق التي ستكون مركزا هاما للتنمية وتنويع مصادر الاقتصاد الوطني وسوف يؤدي هذا المشروع إلى خلق كثير من فرص العمل وتحقيق التنمية في منطقة الواسطى بشكل خاص، وبين أنه في الوقت الحالي فإن المشاريع التي يتم تنفيذها في المنطقة هي المشاريع التي تقوم بها الحكومة لتطوير المدينة بما في ذلك تطوير الخدمات الاجتماعية والإدارية وإنشاء المطار وميناء الصيد وتوفير شبكات الكهرباء والمياه. ودعا عبد الواحد المستثمرين والباحثين عن اقتناء فرص العمر في العقار أن يتعرفوا على مشاريع الشركة التي تطرحها خلال فترة المعرض والتي يتوقع لها أن تحقق عوائد جيدة خلال فترات قصيرة. من جانبها أعلنت شركة مانجمنت العقارية عن مشاركتها في المعرض وأعلنت عن خطتها التسويقية الجديدة للعام القادم والتي قالت انها ستتضمن التواجد الفعال والمستمر بين العملاء في جميع المناسبات والانشطة العقارية وذلك بهدف تسويق أفضل موقع في ولاية مانشستر في المملكة المتحدة والتي تعد من أجمل الاراضى السكنية فيها. وقال المدير العام والعضو المنتدب بالشركة السيد فواز المزيد ان الخطة التسويقية الجديدة تأتي في ظل التعريف بمشروع مانجمنت الجديد (مانشيستر) والذي ستقوم الشركة بتسويقه من خلال معرض العقار، وذلك بعد أن لاحظت الشركة مدى تزايد الإقبال على الاستثمار في العقار البريطاني، وبخاصة في ولاية مانشستر القريبة من جميع طرق بريطانيا. وفي نفس الاطار أعلنت شركة الأساليب الحديثة للاستثمار العقاري وإدارة المشروعات عن مشاركتها في معرض العقار والاستثمار، وصرح رئيس مجلس الإدارة للشركة محمد تونسي بان الشركة بدأت بتنفيذ مشروع ريماس سيتي والذي يعد من أرقى المشروعات العقارية في التجمع الخامس ويقع المشروع في التجمع الخامس وهو من الأحياء الجديدة الراقية نظرا لاكتمال خدماته وسهولة الوصول إليه من جميع أنحاء الجمهورية ووقوعه بين عدد من المشاريع التنموية الجديدة ما يجعله البيئة الملائمة لراغبي السكن الراقي. واضاف أن الهدف من إقامة مشروع ريماس سيتي هو توفير مستوى راق من التصميم والتخطيط العمراني المميز وراغبي السكن الراقي ذي الجودة العالية. وبين ان مشروع ريماس سيتي والذي روعي فيه الخصوصية التامة يعتبر من أهم المشاريع العقارية التي تقوم الشركة بتنفيذها، حيث تسعى إلى تنمية الاستثمار وتنويعه في المجال العقاري الذي يشهد نموا كبيرا مع التطوير التنموي الذي تشهده البلاد في شتى المجالات.الصفحات الاقتصادية في ملف ( PDF )