«المتخصص»: إقبال الكويتيين على شراء العقارات الدولية من جديد

قال التقرير الأسبوعي لشركة المتخصص العقارية ان الكويتيين سواء كانوا أفرادا أو مستثمرين يبدون قناعات بأن الأسعار العقارية شهدت انخفاضات حقيقية بما يمكنهم من شراء عقارات خارج الكويت عبر البحث عن أراض لإقامة مشروعات جديدة عليها، فيما ركز البعض على شراء مشروعات متعثرة وعقارات فاخرة تراجعت أسعارها بنسبة ملحوظة جراء جمود الطلب عليها. وأضاف التقرير أنه بدأت بالفعل توجهات كويتية لشراء مشروعات متعثرة بالكامل أو شراء وحدات حسب القدرة المالية المتاحة في الوقت الحالي، مشيرا إلى أن الأسواق العربية، خاصة سلطنة عمان ومصر والسعودية لاتزال من الأسواق الجاذبة بقوة للاستثمارات الكويتية، بخلاف بعض التوجهات إلى الدول الأوروبية مثل بريطانيا وفرنسا في الوقت الحالي، مضيفا أن الاستثمار في القطاع العقاري سيظل جاذبا ولكن ليس في الوحدات الفاخرة بشكل كبير مثلما جرى الحال خلال السنوات الثلاث الماضية. وأكد التقرير أن الفترة من منتصف شهر مارس حتى ابريل من العام الحالي 2009 شهدت بالفعل توجه أعداد كبيرة من المستثمرين الكويتيين لشراء مشاريع عقارية وأراض للاستثمار في هذا المجال، واصفا هذه الموجة بأنها بداية اقتناع المستثمرين بضرورة اقتناص الفرص قبل هروبها من بين أيديهم، خاصة بعد أن أصاب السوق العقارية في الخليج نوع من الارتباك بفعل تأثيرات الأزمة المالية العالمية. ووصف التقرير عودة المستثمرين الكويتيين إلى البحث عن الفرص العقارية المتاحة بأنها قد تكون بداية الموجة الثانية من الهجمة الكويتية من قبل المستثمرين على القطاع العقاري، بعد أن شهدت الأعوام الثلاثة الماضية الهجمة الأولى والتي تركزت في الإسكان الفاخر، مشيرا إلى أن الهجمة الجديدة تأتي للاستفادة من ارتفاع الطلب على الوحدات وتراجع قيمة بعض المشروعات، خاصة الفاخرة بفعل جمود سوقها في الوقت الحالي. الصفحات الاقتصادية في ملف ( PDF )