«إعمار العقارية» تعلن نيتها إدارج «مجموعة إعمار مولز» في سوق دبي

أعلنت «إعمار العقارية ش.م.ع» (إعمار العقارية) عن نيتها القيام ببيع الأسهم الحالية لـ«مجموعة إعمار مولز» (مجموعة إعمار مولز أو المجموعة) عبر طرح أولي عام (الاكتتاب العام أو الاكتتاب) في سوق دبي المالي (DFM). وسيكون الاكتتاب متاحا أمام المستثمرين الأفراد «30% من الاكتتاب» والمؤسسات الاستثمارية المؤهلة «70% من الاكتتاب»، على أن يكون 10% من الأسهم المطروحة محفوظة للذين سيكونون مساهمين في شركة «إعمار العقارية» بتاريخ 10 سبتمبر 2014، وسيكون لأولئك المساهمين أولوية في تخصيص أسهم لهم من هذه النسبة المحفوظة. تتوقع «إعمار العقارية» بيع ما لا يقل عن 15% من «مجموعة إعمار مولز» كجزء من الاكتتاب. وكانت «مجموعة إعمار مولز»، الشركة المطورة لـ «دبي مول»، قد سجلت إيرادات متميزة بقيمة 1.250 مليار درهم ما يعادل 340 مليون دولار خلال الأشهر الـ 6 الأولى من العام 2014، أي بزيادة وقدرها 13% عن إيرادات النصف الأول من العام 2013 والتي بلغت 1.106 مليار درهم ما يعادل 301 مليون دولار، وبلغت إيرادات مراكز التسوق 650 مليون درهم ما يعادل 177 مليون دولار خلال الربع الثاني من العام 2014، أي بنمو وقدره 11% مقارنة بإيرادات الربع الثاني من العام 2013 والتي بلغت 584 مليون درهم ما يعادل 159 مليون دولار. وفي حين سيعتمد تقييم السعر النهائي للسهم على عملية البناء السعري، ستقوم «إعمار العقارية» بتخصيص نحو 5.3 مليارات درهم ما يعادل 1.44 مليار درهم من عوائد عملية الاكتتاب ليتم دفعها كأرباح للمساهمين. وبإضافة هذا المبلغ إلى أرباح بقيمة 3.7 مليارات درهم ما يعادل 1.01 مليار دولار تقريبا ستكون قد وزعتها «مجموعة إعمار مولز» على المساهمين قبل إتمام الطرح الأولي، ستتمكن «إعمار العقارية» من توزيع أرباح بقيمة 9 مليارات درهم ما يعادل 2.45 مليار دولار تقريبا على مساهميها. وفي هذا السياق قال، رئيس مجلس إدارة «إعمار العقارية»محمد العبار: «إن مساعينا الرامية إلى حصول «إعمار العقارية» على عوائد من خلال إدراج أسهم «مجموعة إعمار مولز» في سوق دبي المالي تمثل جزءا من توجهنا المستمر نحو إعادة الموارد المالية من الشركة إلى المساهمين. كما تعبر هذه الخطوة بجلاء عن عمق التزام «إعمار العقارية» تجاه مساهميها، ومدى تقديرنا لولائهم وثقتهم بالشركة منذ تأسيسها عام 1997. وبالإضافة إلى ذلك، يمثل الاكتتاب الأولي العام لـ «مجموعة إعمار مولز» إنجازا مهما في مسيرة تطور الأسواق المالية في دولة الإمارات العربية المتحدة، لكونه يجمع بين المساهمين من الأفراد والمؤسسات ضمن إدراج واحد في سوق دبي المالي، مما يؤكد الدور الرائد لـ «إعمار العقارية» في تطوير أسواق رأس المال في الدولة، لكونها أولى الشركات التي يتم إدراجها في سوق دبي المالي عام 2000». وأضاف العبار: «حققت «مجموعة إعمار مولز» نموا كبيرا وأرباحا قوية على مدى السنوات الست الماضية الأمر الذي مكنها من القيام باستثمارات كبيرة من المتوقع أن تساهم في زيادة إجمالي المساحات المعدة للتأجير لديها بنحو مليون قدم مربعة بحلول عام 2016 وزيادة إيرادات وهوامش أرباح المجموعة. وانطلاقا من مكانة «إعمار العقارية» كمالكة لـ «مجموعة إعمار مولز»، فإننا نتطلع قدما إلى ما ستحققه المجموعة من نمو في المستقبل، وسنبذل كل جهد ممكن لضمان مسيرة ازدهار الأعمال في هذه المرحلة الجديدة من النمو».