تحالف «الأولى» و«مشاعر» و«المسعى» و«المتحد» يؤسس شركة عقارية برأسمال 200 مليون ريال

رضا السناريكشفت مصادر مقربة لـ «الأنباء» عن ان تحالف شركات الاولى للاستثمار والمسعى، ومشاعر، والمتحد السعودية، قام مؤخراً بتأسيس شركة استثمار عقاري في السوق السعودية برأسمال يبلغ 200 مليون ريال، مشيرة الى ان حصة الاولى للاستثمار تقدر بـ 30% وشركتي مشاعر والمسعى 35% فيما تستحوذ شركة المتحد السعودية على النسبة المتبقية 35% من رأس المال. وتبين المصادر ان هدف التحالف من تأسيس الشركة الجديدة التي اتفق على تسميتها «مشاعر الاولى» تمويل صفقة ابراج المريديان، التي ابرمها التحالف والتي تتضمن شراء صكوك بقيمة 500 مليون ريال لمدة 25 عاما. وتشير المصادر الى انه تم الانتهاء من تسويق الابراج الاربعة من خلال شركة مشاعر للحج والعمرة، التي تولت مهمة التسويق مقابل ثلاثة ملايين دينار استلمتها مشاعر نقداً، ملمحة الى احتمالية حصول مشاعر الاولى على صفقة جديدة في ابراج المريديان الا انها لم توضح اذا كانت الصفقة الجديدة تضاهي الابراج الاربعة اما ستتجاوزها. وتفيد المصادر بان العائد من هذه الصفقة لصالح التحالف يبلغ 19% فيما تتجاوز ربحية المتحد السعودية المالكة لابراج المريديان الـ 25%. من ناحية اخرى، قالت المصادر: ان شركة الاولى للاستثمار تترقب ارباحاً وصفتها بالجيدة للربع الثالث من العام الجاري، لاسيما ان عوائد صفقة المريديان تمثل قيمة مضافة لأرباحها، مضيفة انه وعلى صعيد متصل ستجني الاولى للاستثمار في الربع الثالث ثمار النجاح الذي تحققه شركة الاولى للتمويل ـ قطر، من حيث عقودها التمويلية التي ابرمتها مؤخرا او من خلال تداول اسهمها والذي شهد قفزة سعرية وصفتها المصادر بالمتميزة لاسيما انها وصلت الآن الى معدلات بين 45 الى 47 ريالا للسهم الواحد، لافتة الى ان الاولى للاستثمار تمتلك ما نسبته 16% من رأسمال شركة الاولى للتمويل ـ قطر تحت سعر 10 ريالات للسهم الواحد. تجدر الاشارة الى انه تم ادراج شركة الاولى للتمويل ـ قطر في السوق القطري في 13 من الشهر الماضي، وذلك ضمن قطاع البنوك.