الشايع: «عمار للتمويل» ستصدر صكوكاً بـ 20 مليون دينار بعد تعافي السوق من تداعيات الأزمة

فواز كرامي قال رئيس مجلس ادارة شركة عمار للتمويل والاجارة ايمن الشايع ان الشركة حصلت على موافقة بنك الكويت المركزي على اصدار صكوك بقيمة 20 مليون دينار بالتعاون مع شريك استراتيجي وسيتم اصدارها وتسويقها عندما يتحسن السوق من تداعيات الازمة المالية العالمية. واوضح الشايع في تصريحاته عقب انعقاد الجمعية العمومية للشركة امس والتي عقدت بنسبة حضور بلغت 78% ان الشركة انتهت من تنفيذ استراتيجيتها الرامية الى تنويع الاستثمار بالاضافة الى تقديم خدمات استثمارية وتوفير التمويل للشركات الاخرى. وبين الشايع ان السياسة المتزنة التي اتبعتها «اعمار» منذ انشائها اثبتت نجاحها في ظل الازمة المالية الطاحنة التي يشهدها العالم حاليا، خاصة ان الشركة انتقت افضل الاساليب في الاستثمار والتمويل العقاري. مطبوعة عقارية واشار الشايع الى ان الشركة ستقوم باصدار مطبوعة عقارية دورية تغطي السوق العقاري المحلي والخليجي وذلك ضمن مساعي الشركة في تطوير الخدمات المقدمة لعملائها، موضحا ان الشركة ستصدر صندوق عمار لنشرات دورية عن صندوق عمار العقاري وسيتم ادراجها على موقع الشركة الالكتروني اضافة الى تقديم خدمة الرسائل القصيرة لعملاء «عمار» فيما يتعلق بأخبار الشركة واستثمارات او حسابات العملاء. وفيما يتعلق بخطط عمار المستقبلية قال الشايع ان الشركة تعمل حاليا على توسعة نشاطها الاستثماري من خلال تأسيس شركات جديدة او اعادة هيكلتها لبعض العملاء، موضحا ان الشركة تسعى مع بعض الشركات الزميلة لزيادة استثماراتها من خلال المشاركة في مشاريع واعدة خارج الكويت الى جانب العمل على توسعة نشاطها في تقديم خدمات الهيكلة المالية وتأسيس محافظ خاصة لصناديق خارجية. النتائج المالية واوضح الشايع ان شركة عمار للتمويل نجحت في تحقيق ارباح صافية بلغت 1.2 مليون دينار خلال العام الماضي وذلك بمعدل عائد سنوي بلغ 6.2% على رأس المال، مشيرا الى ان الايرادات السنوية بلغت 3 ملايين دينار مقابل 5.1 ملايين دينار في العام 2007 وذلك بانخفاض قدره 41%. وذكر ان محفظة التمويل العقاري لـ «عمار للتمويل» بلغت 14.4 مليون دينار بمتوسط ربح سنوي يزيد على 10.4%، كما بلغت محفظة التمويل الاخرى (عقود مرابحة ووكالات استثمار) 3.2 ملايين دينار وبذلك يكون إجمالي المحفظة التحويلية للشركة 17.6 مليون دينار تمثل 43.8% من أصول الشركة. وأشار الشايع الى ان محفظة عمار العقارية نجحت في تحقيق أرباح صافية قدرها 205.5 آلاف دينار، حيث بلغ متوسط قيمتها الإجمالية حوالي 9 ملايين دينار وذلك وفق تقييم ديسمبر 2008. صندوق عمار العقاري وفيما يخص صندوق عمار العقاري قال الشايع ان معدل الفائدة على الاستثمار ارتفع منذ بدء النشاط الفعلي للصندوق في يوليو 2007 حتى نهاية ديسمبر 2008 بنسبة 2.27% وقد حقق معدل العائد السنوي التراكمي 1.53% في حين انخفض معدل العائد السنوي على الاستثمار خلال 2008 ليصل الى 1.36% معزيا ذلك الى تداعيات الأزمة المالية العالمية التي اثرت على السوق العقاري، حيث انخفضت قيمة الوحدة من 1.036 دينار كما في نهاية 2007 لتصل الى 1.023 دينار كما في نهاية الربع الأخير من 2008. الجمعية العمومية وافقت الجمعية العمومية للشركة على جميع بنود جدول الأعمال وأهمها الموافقة على إصدار صكوك بالدينار أو أي عملة اخرى يراها مجلس الإدارة، كما وافقت الجمعية العمومية ايضا على تفويض مجلس الإدارة باتخاذ الإجراءات اللازمة لتأهيل الشركة وفقا لمتطلبات قانون تعزيز الاستقرار المالي ولائحته التنفيذية. من داخل العمومية في تلاوتة لبند السماح لمجلس الإدارة بالتأهل للدخول في قانون تعزيز الاستقرار الاقتصادي أكد الشايع ان عمار لا تحتاج للدخول تحت بند قانون الاستقرار المالي، وذلك لامتلاكها للسيولة اللازمة لمزاولة أنشطتها، كما لا توجد لدى الشركة أي مشاكل مع المصارف، إضافة الى أخذ الاحتياطات اللازمة الا ان مجلس الإدارة رأى وضع هذا البند احترازيا تحسبا لأي طارئ مستقبلا. نبي أرباحاً تحفظ عدد من المساهمين على عدم اقدام الشركة على توزيع ارباح على مساهميها وذلك على الرغم من الأرباح التي قامت بتحقيقها الا ان الشايع قد برر الأمر بالتحفظ على أي أمور طارئة قد تحدث مستقبلا. الصفحات الاقتصادية في ملف ( PDF )