العويصي: «التجارة» تدرك أهمية المعارض العقارية بتشجيع ودعم الاقتصاد

فاطمة الصباح: الطلب على العقار في الكويت لم ينقطع على الإطلاق سواء أثناء أو بعد الأزمة المالية العالمية عفيفي: صناعة المعارض العقارية في الكويت شهدت تطوراً ملحوظاً خلال السنوات القليلة الماضيةعبد الرحمن خالد قال وكيل وزارة التجارة والصناعة بالإنابة الوكيل المساعد للشؤون المالية والإدارية في وزارة التجارة والصناعة د.عبدالله العويصي: إن الوزارة ومن منطلق دورها الرامي إلى تحقيق رغبة صاحب السمو الأمير الشيخ صباح الأحمد في تحويل الكويت إلى مركز مالي وتجاري في المنطقة، فإنها حريصة على دعم كل ما من شأنه جذب الاستثمارات والأموال الخليجية والأجنبية إلى الكويت وتعزيز مصادر الدخل وتشجيع الاقتصاد. وأكد العويصي عقب افتتاحه نيابة عن وزير التجارة والصناعة معرض «فبراير العقاري» مساء أمس الذي تنظمه مجموعة «إسكان جلوبل» لتنظيم المعارض والمؤتمرات في فندق هيلتون المنقف خلال الفترة من 15 إلى 18 فبراير الجاري، على ان «التجارة» حريصة على دعم ورعاية الفعاليات الاقتصادية المختلفة التي تشهدها دولة الكويت، وعلى الأخص المعارض العقارية التي تحظى بإقبال وحضور كبير من قبل مختلف فئات المواطنين والمستهلكين. وأضاف أن الوزارة تدرك مدى أهمية المعارض العقارية في تشجيع ودعم الاقتصاد الكويتي، وذلك لما يكتسبه العقار من مكانة كبيرة في قلوب الكويتيين الذين عرفوا على مر العصور بحبهم للعقار وشغفهم به، إذ لا تكاد تخلو بقعة على وجه الارض من وجود مستثمر كويتي سواء على صعيد الدول العربية أو الاجنبية. وأوضح العويصي ان وزارة التجارة والصناعة تلعب دورا كبيرا في دعم ورعاية المعارض العقارية المختلفة التي تقام على أرض الكويت، حيث نظمت العديد من القوانين والقرارات الوزارية عمل هذه المعارض، وأصدرت العديد من القرارات التي من شأنها ان تحكم سيطرة الوزارة على هذه المعارض وضمان حقوق المستهلكين، ولتبقى هذه المعارض تحت إشراف ورقابة دائمة من قبل وزارة التجارة، بما يحقق مصالح جميع الاطراف من جهة، ويعود بالنفع على الاقتصاد الكويتي من الجهة الأخرى. إقبال كويتي من جانبها، قالت رئيس مجلس إدارة مجموعة اسكان جلوبل لتنظيم المعارض والمؤتمرات الشيخة فاطمة الحمود الصباح: إن التطور الكبير الذي شهده السوق العقاري الكويتي، إلى جانب السيولة الكبيرة التي يتمتع بها هذا السوق، شجعت الكثير من الشركات على تنظيم معارض عقارية خلال الفترة القليلة الماضية، حيث باتت هذه المعارض تتزاحم فيما بينها سواء في المكان أو التوقيت. وأضافت ان الطلب على العقار في الكويت لم ينقطع على الاطلاق سواء أثناء أو بعد الأزمة المالية العالمية، وإن كان اللافت للنظر توجه شريحة كبيرة من المواطنين والمستثمرين نحو قطاع شقق التمليك التي أصبحت تلقى رواجا كبيرا في السنوات القليلة الماضية في ظل ما تشهده أسعار البيوت والأراضي من ارتفاعات شاهقة ومبالغ فيها. ولفتت إلى أن إقبال المواطن الكويتي على العقار سببه أن العقار بمفهومه الحقيقي يبقى أصولا ثابتة وقابلة للتسييل أو إعادة البيع أو المبادلة أو حتى التوريث (بعد عمر طويل) بالنسبة لجميع فئات المستثمرين من الشركات والأفراد. وأشارت الشيخة فاطمة إلى أن سياسة «إسكان جلوبل» فيما يتعلق بتنظيم المعارض تقوم على أساس توفير مختلف المنتجات العقارية التي يحتاجها المواطن الكويتي والمستثمر تحت سقف واحد، مشيرة إلى أنه وبعد نجاح إستراتيجيتها في هذا الخصوص، فكرت الشركة في الانطلاق نحو أسواق الدول المجاورة لتطبق هذه السياسة على مواطني تلك الدول. وأشادت في الوقت نفسه بالدور الكبير الذي تلعبه الجهات الحكومية في الدولة وعلى رأسها وزارة التجارة والصناعة نحو تنظيم المعارض العقارية في الكويت والإشراف عليها لما فيه مصلحة المواطن والمقيم، لافتة إلى الاشتراطات والأوراق الثبوتية التي تطلبها «التجارة» من كل الشركات المشاركة في المعارض لضمان حقوق المستهلكين بشكل عام، وذلك بالتنسيق بلدية الكويت ووزارة العدل والسفارات الكويتية في الخارج، وذلك كله بهدف التأكد من صحة الأوراق الدالة على عدم تلاعب الشركات بالمنتجات العقارية التي تعرضها. صناعة المعارض من جهته قال الرئيس التنفيذي لمجموعة «إسكان جلوبل» محمود عفيفي إن صناعة المعارض العقارية في الكويت شهدت تطورا ملحوظا خلال السنوات القليلة الماضية، بدليل تزايد أعداد الشركات المنظمة للمعارض من جهة، وتزايد إقبال الشركات العقارية المختلفة على المشاركة في هذه المعارض من جهة ثانية، وتزايد الإقبال على حضور هذه المعارض والاستفادة منها من قبل العملاء والزوار من جهة ثالثة. وأضاف أن المنافسة الحادة التي تشهدها شركات تنظيم المعارض العقارية في الكويت تصب في مصلحة صناعة المعارض، فضلا عن مصلحة المستهلكين بحد ذاتهم، ذلك أن المنافسة هي التي تدفع شركات تنظيم المعارض إلى تقديم أفضل ما لديهم من خدمات من أجل جذب العملاء، وفي الوقت نفسه فإنها تدفع الشركات المشاركة إلى تقديم مجموعة جديدة ومتنوعة دائما من المنتجات العقارية التي تلبي حاجات المستهلكين وترضي طموحهم. وأكد عفيفي أن السوق العقاري الكويتي ما زال مهتما بالمنتجات العقارية المختلفة، وإن كان التركيز الحالي ينصب على منتجات شقق التمليك التي أصبحت تلقى رواجا كبيرا في الآونة الأخيرة سواء من أولئك الباحثين عن السكن الخاص، أو حتى الباحثين عن الفرص الاستثمارية الجذابة، حيث باتت شقق التمليك تقدم حلولا مناسبة لسكن الأسر الكويتية الصغيرة من ناحية، ورافدا استثماريا ذا عوائد مجدية من جهة أخرى. وتابع قائلا إن شركات التطوير العقاري تنبهت مؤخرا لهذا الأمر، فبدأت بالتركيز على منتج شقق التمليك الذي أصبح منتجا رائجا وسريع الحركة، بعد أن توجهت شريحة كبيرة من شرائح السوق الكويتي لمثل هذا المنتج سواء للسكن أو الاستثمار أو الادخار. وتوقع عفيفي أن يستمر الطلب على المنتجات العقارية بمختلف أنواعها على المدى المنظور، فالعقار يبقى دائما ملاذا آمنا لشريحة كبيرة من المستثمرين، على اعتبار أنه سلعة مضمونة، وفي الوقت نفسه يعتبر العقار سلعة مدرة للدخل سواء بالنسبة لمن يرغب في بيعها بعد فترة، أو حتى لمن يرغب في الاستفادة من عوائدها وإيجاراتها بعد تطويرها. وحول معرض فبراير العقاري الذي أطلقته الشركة مؤخرا، قال عفيفي إن المعرض يعتبر أحد المعارض العقارية المهمة التي تقيمها الشركة في مثل هذا التوقيت من كل عام، مؤكدا في الوقت ذاته على أن المعرض يشكل حلقة من حلقات سلسلة المعارض التي تنظمها الشركة بهدف تنشيط القطاع العقاري، وزيادة الحركة الاقتصادية داخل الكويت. «برستيج المتحدة» تطرح مشاريعها بالمعرض انضمت شركة برستيج المتحدة العقارية إلى قائمة الشركات المشاركة في معرض «فبراير العقاري» الذي تنظمه مجموعة إسكان جلوبل لتنظيم المعارض في فندق هلتون المنقف خلال فتره 15-18 فبراير 2015. وبهذه المناسبة قال المدير العام وعضو مجلس الإدارة في الشركة خالد المالكي إن هذه المشاركة تأتي لتسويق مجموعة من المشاريع التي تطرحها شركة برستيج المتحدة العقارية في جمهورية البوسنة والهرسك حيث تتميز مشاريع الشركة بمواقعها المميزة ابتداء من مشروع الوحدات السكنية (فلل) في منطقة اليجا الشهيرة في العاصمة سراييفو، حيث يتميز موقعها باطلالة رائعة على العاصمة وقربه من المحميات الطبيعية والمصحات العلاجية، والقرب من المطار والأماكن السياحية. وأضاف أن الشركة ستطرح منتجع فيسكو وهو عبارة عن منتجع متكامل الخدمات الترفيهية والأمنية والاستثمارية، يمكن للعميل استثمار أرض سكنية أو منزل داخل المنتجع الذي يتميز بوجود نظام امني متكامل، إلى جانب مجمع خدماتي يضم مطاعم ومقاهي وسوبر ماركت وبحيرة طبيعية ويميز عددا من الأراضي مرور جدول ماء طبيعي بها، وأيضا وجود حديقة وأماكن لألعاب الاطفال وملاعب رياضية ما يجعل المنتجع متكاملا من ناحية الخدمات الترفيهية للأسرة. وأشار إلى أن الشركة ستطرح كذلك المشروع الأجمل في البوسنة والهرسك وهو عبارة عن منازل وأراض تقع على النهر مباشرة بحيث يتمتع العميل بالراحة والاستجمام مع صوت الماء المتحرك في النهر والطبيعة الخلابة المحيطة به، وأشار المالكي إلى ان توجه العديد من العملاء الكويتيين للأسواق الخارجية يأتي نتيجة عدم الثقة في السوق المالي الكويتي (البورصة) الذي يتعرض لعدة انهيارات افقده ثقة الناس، وأيضا ارتفاع أسعار العقار الكويتي لأرقام خيالية، ساهمت في توجه الكويتيين للاستثمار بالخارج وخصوصا في دول لها مستقبل واعد وفرص استثمارية مميزة في أوروبا.