معرض «العقار والاستثمار» يستقطب 74 شركة تعرض 250 مشروعاً في 15 دولة

أعلنت مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات عن اكتمال استعداداتها لإطلاق فعاليات معرض العقار والاستثمار «معرض المعارض العقارية في الكويت» والذي تنظمه المجموعة بأرض المعارض بمشرف في القاعة 8 خلال الفترة 6-11 ابريل وبرعاية سعادة وكيل وزارة التجارة المساعد لشؤون المنظمات الدولية والتجارة الخارجية الشيخ نمر فهد الصباح ووسط مشاركة 74 شركة عقارية ومالية واستثمارية تعرض اكثر من 250 مشروعا بحوالي 15 دولة خليجية وعربية وعالمية، وقد استعرض عدد من المشاركين المشاريع التي سيتم طرحها في المعرض والتي تتوزع بين عدة دول من ابرزها الكويت والسعودية والبحرين ومصر وبريطانيا وتركيا والبوسنة وبلغاريا وإسبانيا. «توب العقارية»: شقق في مشروع «بالم فيو» بحدائق 6 أكتوبر قال مدير المبيعات في مجموعة توب العقارية سائد سلامة ان المجموعة ستقوم خلال المعرض بعرض مشاريع مجموعة بيرميزا وهي الشركة المالكة والمطورة لعدد من المشاريع السكنية والسياحية في عدة مواقع في جمهورية مصر العربية من ابرزها مشروع بالم فيو السكني الواقع في منطقة حدائق 6 اكتوبر ومشاريع سياحية سكنية في منطقة الساحل الشمالي بسهل حشيش. وحول المشروع السكني المميز بالم فيو قال سلامة انه يقام على مساحة 12.5 فدانا، وتشكل نسبة المباني فيه 18% من مساحة المشروع والمساحة المتبقية تشكل مناطق للخدمات العامة والحدائق وحمامات السباحة وغيرها. وبين أن المشروع يتألف من 12 بناية سكنية باجمالي 288 شقة سكنية بمساحات 2-3 غرف نوم ومنافعها بالاضافة الى وحدات دوبلكس بمساحات 275 لغاية 350 مترا وبحدائق خاصة. وأضاف أن اسعار الشقق مناسبة لمختلف الشرائح ويبدأ سعر المتر فيها من 4.100 جنيه، كامل التشطيبات مع منح العميل مدة سداد 4 سنوات بدون فوائد، مبينا ان المشروع جاهز للسكن الفوري، مشيرا الى ان المجموعة تطرح حاليا عددا محدودا من الشقق.وقال سلامة ان مجموعة بيرميزا تقدم هدية مجانية لكل مشتري، وهي عبارة عن صك اقامة لمدة اسبوع سنويا ولمدة 15 عاما في اي من منتجعات المجموعة في مصر، والصك يمتاز بتقديم غرفتين فندقيتين لعدد 4 اشخاص، مع منح العميل خصومات اضافية تصل الى 20% على مختلف الخدمات الاخرى التي تقدمها المنتجعات.من جانب آخر قال سلامة ان المجموعة ستعمل ايضا على تسويق مشروع براديس جاردنز. «العرين العقارية» تطرح خطط مشاريعها داخل الكويت وخارجها صرح مدير التسويق والمبيعات في شركة العرين الكويتية العقارية أحمد الحبيب بأن سوق العقار في الكويت مازال متماسكا رغم المؤشرات الناتجة عن بيع مجموعة من الأراضي السكنية في بعض المناطق مؤخرا وأن توفر الأراضي السكنية في المناطق السكنية مازال شحيحا وليست في متناول اليد مما يؤدي إلى زيادة الطلب على شراء شقق التمليك من قبل شريحة كبيرة من المواطنين سواء بهدف استغلالها للسكن أو الاستثمار كون أن العقار مازال يعتبر الملاذ الآمن لجميع أنواع الاستثمارات بالكويت خاصة بعد الانهيارات التي شهدتها البورصات الخليجية بشكل عام. وأكد ان الطلب على شقق التمليك قد انتعش من جديد بسبب رغبة المواطنين في تأمين سكن مناسب لأفراد عائلاتهم من جهة وتوافر خيارات متعددة لأنواع ومساحات ومناطق شقق التملك مما يعطي المواطن حرية أكبر لاختيار الأنسب والأفضل، لذا فإن المواطن يتطلع اليوم إلى الخدمات المتوافرة له عند شراء شقق التمليك. وأضاف ان شركة العرين الكويتية العقارية تطرح خطط مشاريعها داخل الكويت وخارجها في «معرض العقار والاستثمار»، وذلك بعد أن قاربت على الانتهاء من مشروعها العقاري السكني المميز في الكويت «مجمع أبراج العرين» لشقق التمليك بضاحية صباح السالم الذي يعتبر صرحا فريدا من نوعه بالكويت نظرا لنمط التصميم الجديد من المشاريع السكنية تتلاءم مع المتطلبات العصرية وبعيدة عن الأسلوب التقليدي، وهو المشروع الذي يضم 10 أبراج تم دمجها مع بعضها بعضا لتشكل فيما بينها مجمعا عقاريا ضخما فريدا من نوعه بالكويت يقع في منطقة صباح السالم بمساحة إجمالية 10240 مترا مربعا، ويطل إطلالة مباشرة على طريق الدائري السادس.ويضم المشروع مجموعة من شقق التمليك الفاخرة تبلغ مساحة كل منها 110 أمتار مربعة تقريبا، حيث تشتمل كل شقة على «صالة، 3 غرف نوم، غرفة خادمة، 4 حمامات ومطبخ»، إلى جانب مجموعة من الشقق التجارية، وكذلك المحلات التجارية، ولقي المشروع إقبالا كبيرا من قبل المواطنين والمستثمرين. فرصة استثمارية متميزة لـ «عقارات الشرق الأوسط» في لندن أعلن مدير قطاع العمليات بشركة عقارات الشرق الأوسط علاء البحيري ان الشركة هي احدى شركات مجموعة مرابحات، والتي تختص ببيع العقارات بمختلف أنواعها في أكبر المشاريع في المنطقة والقارة الأوروبية والأميركية، لافتا الى أن توجه الشركة في التركيز على عدد من الدول الاستراتيجية واهمها المملكة المتحدة، حيث بدأت في تقديم فرص جديدة لعملائها في قلب العاصمة الإنجليزية لندن تتمثل في عدد من المشاريع الجديدة والمتميزة بكل المقاييس العالمية، فعلى بعد أمتار قليلة من أشهر معالم لندن وبالقرب من أهم المناطق السياحية في المدينة يقع مجمل تلك المشاريع التي صممت بأعلى وأجود المقاييس العالمية التي توفر رفاهية عالية لقاطنيها، كل هذا مع الأخذ في الاعتبار أن تكون تلك المشاريع متعددة لمواءمة جميع الشرائح والأذواق ولتتماشى وطبيعة المدينة العتيقة.وعن أهم هذه المشاريع، أشار البحيري الى ان شركة عقارات الشرق الأوسط تسوق لمشروع «بامب تاور» والذي يحتل موقعا متميزا في قلب العاصمة البريطانية لندن احد اهم المراكز السياسية والاقتصادية والثقافية، لافتا إلى أن «لندن» كانت وما زالت تحظى باهتمام كبير من قبل المستثمرين حول العالم نظرا لما تتمتع به من موقع مميز على مر التاريخ، فضلا عن الاستقرار الاقتصادي والسياسي. وأكد أن مشروع «بامب تاور» يتمتع بموقعه المتميز شرق مدينة لندنكما بين البحيري ان شركة عقارات الشرق الاوسط ومن خلال مكاتب «مرابحات - سيتي آند اربن» المنتشرة في المملكة المتحدة تقدم فرصة استثمارية جذابة للمستثمرين من الأفراد أو الشركات، وذلك من خلال طرح منتج عقاري آمن وذي مردود عال في نفس الوقت، حيث تبدأ الاسعار في هذا المنتج من نصف مليون جنيه استرليني، وهي أسعار تنافسية مقارنة بالاسعار المتاحة في نفس المنطقة ذات المستوى العالي من الجودة والرقي. «آفاق المستقبل»: طرح مشروع جديد في البحرين صرحت مديرة التسويق لشركة آفاق المستقبل دينا الحفار بأن الشركة طرحت مشروعا ثالثا وجديدا والمختلف كليا من نوعه وهو برج آفاق في منطقة الجفير في مملكة البحرين وهو قيد الإنشاء كما أنه ملك للشركة ويتكون من 23 طابقا، الستة طوابق الأولى تشتمل على صالة الاستقبال ومواقف السيارات وناد صحي متكامل ومسابح، ويمتاز أيضا بشكله البانورامي كما أن هذا المشروع مختلف كليا من حيث مساحات الشقق بالنسبة للمشروعين الآخرين ويعد Smart Building لأنه يحتوي على مجموعات عديدة للخدمات المتكاملة التي توفر شعور الرضى والأمان للملاك. وأضافت: «وأيضا من ضمن مشاريعنا في مملكة البحرين هما: برج فيتا وأبراج ناصر»، وقالت يقع برج فيتا بمملكة البحرين في منطقة الجفير وتعتبر منطقة الجفير في وسط مملكة البحرين حيث يبعد عن المطار مسافة 10 دقائق ويقع البرج في منطقة حيوية حيث هناك الفنادق الخمس نجوم والمراكز التجارية والمطاعم وتبعد عن منطقة السيف 10 دقائق. وذكرت ان برج فيتا يتكون من أربعة وعشرين دورا ـ الدور الأرضي عبارة عن صالة استقبال وخمسة أدوار مواقف سيارات والخمسة عشر دورا متكررة عبارة عن شقق سكنية ويتكون كل دور من ثماني شقق مختلفة المساحة قابلة للفرز والدمج، بحيث يمكن ضم أكثر من شقة مع بعضها أو فوق بعضها وفق رغبة العميل وتقسيمها أو تحويلها إلى دور مفتوح على حسب رغبة العميل، ومن دون تحميل العملاء أي مصاريف اضافية.أما بالنسبة لبرج ناصر وهو أول مشروع تطرحه الشركة ويقع في منطقة البسيتين ويعد من المشاريع المهمة التي حرصت الشركة على تنفيذها بشكل احترافي حيث بيعت الوحدات السكنية بالكامل للعملاء كما يوجد به ناد صحي متكامل وتضم الأبراج جميع الخدمات الضرورية للسكان مثل الكوفي شوب ومواقف سيارات بالإضافة إلى خدمة الإنترنت كما يوجد بالدور الأرضي أيضا محلات تجارية وسوبر ماركت والمقاهي وغيرها وسلمت آفاق المستقبل الوحدات السكنية في 15 مارس 2014 لكل ملاكها، وبذلك تكون الشركة أوفت بعهدها لعملائها فالشركة تتمتع بمصداقية عالية جدا. «دعم للتطوير العقاري» تطرح شقق تمليك بأقساط شهرية أعرب الرئيس التنفيذي لشركة دعم للتطوير العقاري عدنان المهنا عن سعادته بالمشاركة في هذا المعرض، مؤكدا ان هذه المشاركة ستتضمن عروضا خاصة تطرح لأول مرة في الكويت وتتضمن تسهيلات في الدفع بأقساط شهرية تبدأ من 1000 دينار على مجموعة منتقاة من شقق التمليك التي تطرحها الشركة. وأضاف ان «دعم» تهدف من وراء طرح هذه العروض الخاصة إلى الوصول إلى شريحة من العملاء الراغبين في الشراء والذين قد تمنعهم ظروفهم المالية عن دفع مبالغ مالية كبيرة، حيث حرصت الشركة على تحقيق رغبة هؤلاء ومساعدتهم على تحقيق حلمهم في تملك شقة سكنية بأقساط شهرية ميسرة. وأكد على ان «دعم» تعد اول شركة عقارية تطرح شقق التمليك بنظام الاقساط الشهرية ولمدة 3 سنوات، كما وأن المشاريع المطروحة ستكون جاهزة للتسليم مع نهاية العام الحالي، حيث سيكون بإمكان العميل تسلم شقته السكنية والاستفادة منها قبل أن ينتهي من سداد كامل الاقساط المستحقة عليه، وقال المهنا ان المشاريع التي تطرحها الشركة تمتاز بمواقعها الاستراتيجية، حيث يطل أحد هذه المشاريع على الشريط الساحلي في منطقة المهبولة، فيما يقع المشروع الآخر في منطقة السالمية والتي تعتبر أكثر المناطق حيوية وجاذبية.على ذات الصعيد أكد المهنا ان «دعم» حققت وعودها وصدقت بالتزاماتها تجاه عملائها، فهي قد سلمت بالفعل مشاريع مجمعاتها السكنية في منطقة السالمية، فيما من المتوقع أن تنتهي من تسليم مشروع ضخم في الفنطاس مع نهاية شهر مارس الجاري، الامر الذي اسعد العملاء الذين تسلموا بالفعل وحداتهم السكنية وبدأوا بالاستفادة الفعلية منها سواء من خلال السكن أو حتى من خلال تأجيرها والاستفادة من دخلها. ودعا المهنا كل من يرغب في زيادة استثماراته داخل الكويت إلى زيارة جناح الشركة في المعرض والتعرف على المشاريع التي تطرحها «دعم» بنظام الاقساط، إلى جانب خصومات الدفع النقدي التي ستقدم بشكل حصري خلال فترة المعرض والتي تصل إلى 15%، والخصومات الاخرى على بيع الاقساط. «المملكة الخليجية» تبتكر نظام التخارج الإسلامي قال نائب الرئيس التنفيذي بشركة المملكة الخليجية صلاح البشير إن المملكة طرحت نظام التخارج الإسلامي لأول مرة بالسوق العقاري الكويتي وهو نظام فعال يهدف إلى عودة رأس المال للمستثمر مع تحقيق العوائد الكبيرة. وأضاف البشير قائلا: «فالمملكة حاليا هي شركة كويتية ـ سعودية لها أصول عقارية تصل إلى 50 مليون دينار». وأكد ان المملكة الخليجية تهتم بالسياحة الدينية والأسرية معا وأنها ستبدأ قريبا بافتتاح أفرع للشركة في معظم الدول العربية وبعض الدول الأوروبية والآسيوية لخدمة الهدفين السابقين. وأشار إلى أن الشركة تقوم بالتنوع في المشاريع بما يحقق التنافسية والمصداقية.وقال: «وكذلك اعتمدنا العمل بجد على إرضاء عملائنا لتحقيق الثقة والتفوق ولهذا فإننا نسير وفق منهج استثماري يدعم مشاريعنا ويجعلها المطلب الأول لدى العملاء والمستثمرين». ويؤكد البشير أن المملكة الخليجية حصلت على شهرة لافتة منذ انطلاقها لأنها تعتمد شعار المصداقية كهدف استراتيجي لها إضافة إلى أنها تقوم بتوزيع عوائد استثمارية تصل إلى 12% لمشروع برج الإحسان في مكة المكرمة وان هذه النسبة تقوم الشركة عادة بتوزيعها وهذا يرجع إلى نجاح الشركة والإقبال على مشاريعها التنافسية.واختتم البشير بأن الشركة حريصة كل الحرص على الالتزام بضوابط الشريعة الإسلامية وقد وافق ثلة من أفاضل العلماء من الكويت والمملكة العربية السعودية ومن جمهورية مصر العربية على تكوين هيئة شرعية للشركة ويترأسها - مدير عام هيئة الأمر بالمعروف والنهي عن المنكر السابق بالرياض ـ فضيلة د.عبدالعزيز بن أحمد المسعود. «بيوت» تطرح مشاريع في البوسنة وتركيا وبلغاريا أفاد المدير التنفيذي لشركة بيوت العالمية تميم مصطفى عن مشاركة الشركة في المعرض لعرض مجموعة من مشاريعها المميزة منها مشروع (عزايز ـ البوسنة) وهو عبارة عن كمبوند يتكون من 60 فيلا، حيث يقع المشروع في منطقة (فيكوجا) ويحتوي على ناد صحي ـ بحيرات صناعية ـ سوبر ماركت ـ ملعب كرة قدم ـ مسجد. كما ستعرض الشركة مشروع (كوستال سيتي 1) في تركيا وهو مشروع فاخر يقع في منطقة (بيلك دوزو) في اسطنبول الأوروبية على مسافة 100 متر من البحر ويتميز بإطلالات مباشرة على بحر مرمرة وبحيرة (بيوتشكموجيه)، والمشروع عبارة عن كمبوند سكني يحتوي على 208 شقق سكنية يتوافر به حمامات سباحة داخلية وخارجية ـ ساونا ـ جاكوزي ـ قاعة سينما ـ حضانة لاستقبال الأطفال.بالإضافة لمشروع (انلوجو) والذي يعد أحد أضخم المشاريع المقامة حاليا في اسطنبول الأوروبية في منطقة (ايسنيورت) ويحتوي على مول تجاري والعديد من الخدمات مثل حمامات السباحة والمقاهي وقاعات السينما. وكذلك مشروع (صن سيت) والذي يقع في مدينة كوشاريتسا البلغارية والتي تبعد 6 كيلومترات عن (الشاطئ المشمس والذي يعد احد أشهر الشواطئ بالعالم) الذي يقع على مقربة من مطار فارنا ويتكون من فلل وشقق سكنية تقع وسط الطبيعة الخلابة. كما يحتوي المشروع على حمامات سباحة ـ مطاعم ـ ساونا ـ جاكوزي ـ جيم ـ ملعب تنس. كما ستعرض الشركة مشروع (شقق بيلفيدرا) الجاهزة للتسليم الفوري في مدينة بانسكو البلغارية ويتميز المشروع بإطلالات ساحرة على الجبال ويتوافر بالمشروع العديد من الخدمات مثل حمامات السباحة وملعب كرة قدم وناد صحي ومطاعم ومنطقة مخصصة لألعاب الأطفال، حيث تعد مدينة بانسكو أحد أجمل المدن البلغارية تبعد عن مدينة صوفيا العاصمة 160 كيلومترا، وتتميز المدينة بالمناظر الطبيعية الخلابة والهواء النقي وينابيع المياه المعدنية مما يجعلها مقصدا جذابا بالنسبة لمحبي معالجات السبا. كذلك تتميز المدينة بوجود العديد من المتاحف والمزارات التاريخية. كذلك يحيط بالمدينة سلسلة جبال بيرن الرائعة المكسوة بالأشجار الكثيفة. كما أن مدينة بانسكو تقع على مقربة من شواطئ مدينة (كافالا) اليونانية. «داون تاون» تسوق مشروع «داما دو نوشي» صرح عضو مجلس الإدارة والمدير العام لشركة داون تاون العقارية م. أيوب الصفار بأن الشركة ستسوق مشروع داما دو نوشي المميز في ماربيا ـ اسبانيا، ويتألف المشروع من 14 مبنى من شقق ذات غرفة نوم واحدة، غرفتين، 3 غرف و4 غرف نوم وشقق دوبلوكس مع منظر مذهل نحو ملعب الغولف وجبال السييرابلانكا. وأكد الصفار ان أهم ما يميز الشقق أنها تحتوي على مطبخ مجهز بالكامل من خزانات ذات زجاج مزدوج، تكييف مثبت مسبقا، أرضيات رخامية ومدخل بهاتف فيديو، مع غرف تخزين وكراج منفصل خاص بالشقة. وذكر الصفار ان المنتجع يحتوي على 24 ساعة من الأمن، وحدائق طبيعية، حمامات سباحة على طراز بحيرة وكذلك على منطقة للعب الأطفال و6 ملاعب تنس. في السياق نفسه، بين الصفار ان الشركة تقدم مجموعة من الشقق المميزة في سنتر لندن ـ المملكة المتحدة، كما تقدم داون تاون العقارية خدمة إعادة تجديد الشقق للملاك الكويتيين والخليجيين في سنتر لندن من خلال فريق عمل متكامل يشرف على ترميم واجهات الشقق وتنسيق الحدائق والأصباغ وتصليح أسقف السطوح من خلال أحدث التقنيات. «أمان واستثمار» تطرح مشروعين بحولي والسالمية اعتبر المدير التنفيذي لشركة أمان واستثمار للخدمات العقارية مشعل الراشد ان من أهم أسباب نجاح الشركة هو موقعها المتميز في السوق العقاري، أولا شعارها «الثقة والأمان» وثانيا توفير مساحات وأسعار في متناول جميع المستثمرين وبالنتيجة فإن الشركة تغطي رغبات أكبر شريحة من المستثمرين. وأعلن عن طرح مشروعي المستثمر 5 والمستثمر 6 بمنطقتي حولي والسالمية، وهما عبارة عن برجين يتكون كل منهما من 15 دورا ومعلقا وسردابا، واللذين لقيا إقبالا كبيرا من المستثمرين بفضل موقعهما المتميز حيث تم بيع ما يقارب 40% من المشروعين وهما في مرحلة إنجاز 10%. كما أعلنت الشركة عن مشروعها الجديد المستثمر 7 الذي يقع في لؤلؤة الخيران والذي يواكب التوجه الجديد للمستثمر الراغب في الجمع بين الترفيه والاستثمار وهو عبارة عن منتجع متكامل لشاليهات ذات صبغة متميزة عن باقي الشاليهات مما جعل من المشروع أطروحة جديدة لتوفير فرص تتماشى مع احتياجات السوق. وكالعادة ستفاجئ الشركة عملاءها بالكثير من العروض المتميزة لاستقطاب أكبر عدد من الزوار.