معرض العقار والاستثمار يستقطب 74 شركة تعرض 250 مشروعاً

أعـلنت مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات عن اكتمال استعداداتها لإطلاق فعاليات معرض العقار والاستثمار «معرض المعارض العقارية في الكويت» والـذي تنظمـه المـجموعة بأرض المـعارض بمشرف فـي القاعة 8 خـلال الـفترة 6-11 أبريـل وبرعايـة وكـيل وزارة الـتجارة المـساعد لشؤون المنظمـات الـدولية والـتجارة الـخارجية الشـيخ نمـر فهـد الصبـاح ووسـط مشـاركة 74 شركة عقـاريـة وماليـة واستثمـاريـة تعرض أكثر من 250 مشروعا بحـوالي 15 دولة خليجيـة وعـربية وعـالمـية، وقـد استعـرض عدد مـن المشـاركين المشـاريـع الـتي سيتـم طرحهـا فـي المـعرض والتي تتوزع بـين عـدة دول مـن الكـويت وسلطنـة عمـان وتركيـا والـبوسنة وبريطانيا وألمانيا. «ريماكس» تطرح فرصا استثمارية في صلالة صرح الرئيس التنفيذي لمؤسسة ريماكس العقارية خالد قطوم بأنه نظرا لاعتبار السوق العقاري العماني أحد أهم الأسواق النشطة على مستوى الخليج العربي في الوقت الحالي، وخصوصا بمحافظة صلالة وحيث تم تسويق أكثر من مشروع سكني بهذه المنطقة من خلال المؤسسة وإنهائها بالكامل فإنها ستطرح مجمعا سكنيا بمنطقة الوادي ويعتبر من أهم المشاريع السكنية بولاية صلالة مشروع (الحديقة) وهو عبارة عن 3 بنايات متصلة تشمل 86 شقة كل بناية تضم 5 أدوار ويشمل حمامات سباحة وألعابا ترفيهية ودار حضانة للأطفال وسوبر ماركت ومطاعم وكافيه وصالات استقبال ومواقف سيارات مع ناد صحي ساونا وجاكوزي وصالات رياضية وأمن 24 ساعة ويتم تسليم الوحدات مؤثثة بالكامل تأثيثا فندقيا 5 نجوم وذلك بأسعار مميزة بتسهيلات بالسداد 30% دفعة مقدمة وأقساط على سنتين ونصف. كما أضاف قطوم انه بالنسبة للعملاء الراغبين في الاستثمار بهذا المشروع فإن المؤسسة تقدم فرصة استثمارية بعائد سنوي 8% بعقد مع المالك مباشرة. وذكر كذلك قطوم انه خلال مشاركة المؤسسة في المعرض سيتم طرح مشروع جديد نتوج به نجاحاتنا السابقة في التسويق العقاري داخل سلطنة عمان. «كابيتال لاند» تطرح عقارات استثمارية قال المدير العام لشركة كابيتال لاند سامي العامر إن الشركة عكفت على تعزيز مكانتها الإستراتيجية الرفيعة من خلال تسويق وإدارة مشروعات عقارية واستثمارية عالية وبأسعار مميزة وخدمة التأجير للمالك بعد الشراء. وأضاف وقد تم بحمد الله بيع جميع وحدات جوهرة صلالة 1 وجوهرة صلالة 2 ونحن نعمل الآن على تسويق جوهرة صلالة 3 وجوهرة مسقط، كما تقوم الشركة بتسويق الأراضي بسلطنة عمان، وكذلك العمارات التجارية بعائد استثماري يتجاوز 10%. وأضاف ونقدم تسهيلات بالدفع للمشاريع الجديدة في أسطنبول ومن مشاريعنا المستقبلية في تركيا فلل صبنجا وفي الشارقة الوحدات الاستثمارية مع التمليك بعائد ممتاز في حال التأجير بواسطة إدارة متخصصة لذلك، وكذلك تم الاتفاق مع كبرى الشركات البريطانية في مجال التطوير العقاري لتسويق سكن للطلبة في كل من نيوكاسل وغلاسكو ومانشستر بعائد سنوي لا يقل عن 7% صافي بعد خصم جميع الضرائب والمصاريف. «القصور» تسوّق شققاً وفللاً في تركيا قال مدير عام شركة القصور الحديثة محمد فتحي إن الشركة ستبدأ في فتح باب الحجز في مشروع بارك أوليفيا الكائن في مدينة كوشاداسي التركية والذي يتميز بإطلالة فريدة من نوعها على بحر إيجة وجزر اليونان مع إمكانية للتقسيط مع الشركة لمدة عامين دون فوائد. كما تطرح الشركة خلال المعرض مشروع فيلات سايبرس فالي والذي لاقى صدى واسعا مع العملاء على مدار العامين السابقين، حيث تبدأ الشركة في تسويق 12 فيلا تم الانتهاء منها أخيرا على أن يتم تسليم الوحدات الذي سيقوم العملاء بحجزها في المعرض فورا. كما تباشر الشركة طرح وحدات شقق مشروع تركواز إيفلر والذي تم الانتهاء منه مؤخرا وتم تسليم وحداته للعملاء الحاجزين مسبقا، حيث يحتوي على بانوراما فيو باطلالة فريدة من نوعها على بحر إيجة وجزر اليونان. كما تطرح الشركة خلال المعرض مشروع فيلات النخبة فيبا فيلا والذي يعد الأفخم من نوعه بالمنطقة نظرا للخصوصية العالية التي يتمتع بها، حيث يتكون المشروع من 11 فيلا، مخصص لكل فيلا حمام سباحة خاص وموقف سيارات خاص. كما تباشر الشركة خلال المعرض طرح مشروعها الجديد شقق الحمراء والذي يعد مفاجأة بيعية بالسوق الكويتي، حيث تتراوح مساحات الشقق في المشروع بين 145م2 بمساحة 3 غرف وصالة ومطبخ و2 حمام و2 بلكونة وبين 185م2 بمساحة 4 غرف وصالة ومطبخ و2 حمام و2 بلكونة ويعد المشروع هو الأقرب الى المارينا، حيث يبعد 7 دقائق عن مارينا اليخوت ويطل على بحر إيجة وجزر اليونان وجزيرة الطيور ومارينا اليخوت الى جانب حمام السباحة المغطى للسيدات الذي يخدم قاطني الكمبوند وحمام السباحة المفتوح. «سارة هوم» تعرض شققاً بالمهبولة قال عدنان العنزي رئيس مجلس إدارة شركة سارة هوم للمجمعات السكنية الاستثمارية ان الشركة تسوق شققا بالمهبولة بأفضل العروض الاستثمارية على الإطلاق بسوق العقار المحلي بالكويت، حيث تقدم أقل أسعار في الوقت الحالي وتوفر عروضا استثمارية مختلفة لتناسب جميع فئات المستثمرين، من شقق تحت الإنشاء تتيح للمستثمر سداد المبلغ على دفعات ومتوافر شقق جاهزة للتسليم وشقق جاهزة ومؤجرة بمدخول شهري ونتميز بمشروعات قريبة من الخدمات ومداخل ومخارج سهلة. وأضاف: تتمتع الشركة بمستوى عال من التشطيبات التي ترضي العملاء وتوفير خدمات الصيانة ما بعد البيع، بالإضافة الى الاستمرار في تقديم مشاريع جديدة، سارة 32 المتبقي منه عدد محدود جدا ومتوافر عدد شقق متاحة بمشروع سارة 33 ونترقب تقديم مشروع سارة 34 ليضاف الى قائمة مشاريع الشركة العديدة. «فاين» تعرض شققاً سكنية في تركيا قال مدير عام شركة فاين التجارية أحمد القيسي ان «فاين» تعرض مشروعا عقاريا مميزا في مدينة بودروم التركية وهو مشروع التلال الخضراء والذي يقع على قمة تلة رائع محاطة بالخضرة والطبيعة وبإطلالة بحرية، وأضاف أن المشروع يقع على بعد 10كم من المطار الدولي وعلى مسافة 1.900 متر من البازار المركزي فيغلوك، بودروم، كما أن للمشروع اطلالة رائعة على خليج غولوك في بودروم، لافتا إلى أن المشروع يضم مجموعة من شقق التمليك التي من بينها 24 شقة دوبلكس مساحة 250 مترا مربعا، و12 شقة مساحة 150 مترا مربعا، و30 شقة مساحة 120 مترا مربعا، إلى جانب قدرة الشركة على تأمين الطلبات الخاصة للعملاء من خلال إيجاد الحلول العقارية سواء كانت للسكن أو للاستثمار. وأضاف أن مدينة بودروم التي يقع فيها المشروع تعتبر واحدة من أهم مراكز التجارة والفن، والترفيه، والعقارات، حيث تمتاز هذه المدينة بأنها النقطة الأكثر شهرة للعطلات في تركيا، فيما يخدم المدينة مطاران، الأهم هو مطار ميلاس-بودروم وهو لكل من الرحلات الداخلية والدولية، كما جذبت المنطقة العديد من المستثمرين الأجانب والعرب الراغبين في شراء العقارات في بودروم، لذلك الطلب على العقارات في بودروم في ازدياد مستمر. «برستيج» تعرض مشاريع في البوسنة والهرسك قال المدير التنفيذي وعضو مجلس الادارة في شركة برستيج المتحدة العقارية نواف البدر إن الشركة تسوق عدة مشاريع في جمهورية البوسنة والهرسك. وقال ان رؤيتنا تتمحور حول توفير الفرص الواعدة، في اطار قانوني أمني متكامل وان كسب ثقة عملائنا هي غايتنا ومصداقيتنا هي رصيدنا، وأضاف وتأخذ شركة برستيج على عاتقها تقديم افضل المشاريع وبأفضل الاسعار وتعتمد الشركة على الدراسة العميقة والدقيقة لأي مشروع ممكن أن تطرحه في السوق وقبل البدء في اعتماده مما يساعد ويضمن للمستثمرين الاستثمار الايجابي. ومن أبرز المشاريع فلل اليجا وهي عبارة عن مجموعة منازل سكنية في العاصمة سراييفو وفي موقع مميز وبالقرب من المحميات الطبيعية والانهار ومناطق التسوق والاماكن السياحية والترفيهية. ومنتجع فيسكو وهو عبارة عن مجموعة منازل داخل مجمع سكني كبير يضم مجموعة مرافق متنوعة من حمامات سباحة وملاعب ومطاعم ومقاه ونظام امني متكامل وبحيرة طبيعية ومجمع تجاري وحديقة عامة. وتنفرد الشركة ببيع اراض على النهر وتقع على نهر «جيليزنستا» مباشرة في مدينة ترنوفو، وتتميز بموقع رائع جدا. وتطرح الشركة مجموعة اراض سكنية جاهزة للبناء في مدينة اليجا في العاصمة سراييفو وبالقرب من المطار والمجمعات التجارية والأسواق والأماكن السياحية والترفيهية، وطرحت الشركة مؤخرا مشروع (ليان) وهو عبارة عن منازل واراض في موقع مميز جدا ورائع في مدينة فيسكو وبالقرب من النهر والمجمعات التجارية. «مسلك الخير»: مشاريع في سراييفو وبريطانيا صرح المدير العام لشركة مسلك الخير العقارية إيهاب علام عن مشاركتها في المعرض، حيث ستطرح مجموعة مميزة من المشاريع العقارية، منها مشروع «منتجع الصفوة» في سراييفو والذي تم بيع 45% منه في فترة قصيرة منذ بداية طرحه، مضيفا ان ما يميز المشروع انه استثمار حقيقي بأسعار حقيقية مميزة وعائد استثماري يعتبر الأعلى في الخليج، حيث تقدر تكلفة المشروع بـ 4 ملايين دينار. والجدير بالذكر ان منتجع الصفوة ملكية خاصة لشركة وإدارة كويتية وهي شركة إنجازات المستقبل العقارية بإدارة نايف أبو شيبة الذي قال انه تم اختيار الموقع بعناية حتى يتناسب مع متطلبات الذوق العربي والخليجي. ومن ناحية أخرى، صرح إيهاب علام بأن الشركة تطرح خلال المعرض مشروعا جديدا هو مشروع «مساكن كارلتون» الذي يقع في مدينة ليدز في لندن وتقدر تكلفته بحوالي 1250000 دينار. الجدير بالذكر ان للمشروع إطلالة ساحرة على البحر وتربطه بمدينة مانشستر وليفربول وسائل نقل متعددة، ما يسهل على المقيمين الاستمتاع بأوقاتهم وزيارة الأماكن السياحية. «مساكن كارلتون» هو مشروع استثماري بعوائد 14%، وتبدأ أسعار الغرف فيه من 19500 دينار. وأضاف علام ان الشركة تقدم عرضا حصريا خلال فترة المعرض عند شراء العميل لأكثر من وحدة، إذ سيكون اول عائد سنوي مدفوعا «كاش» مع تحويل العقد. «الخليجية» تسوق «كمبوند» سكنياً في كوشاداسي قال المدير العام للشركة الخليجية المتحدة العقارية ناصر شديد اننا نقدم افضل المشاريع الكويتية على أرض تركيا والتزمنا بالتنفيذ في المدة المتفق عليها وأوفينا بالتسليم في الموعد المحدد. وأضاف: نظرا للاستثمار العقاري الهائل داخل الكويت للجمهورية التركية بمشاريعها المتعددة قمنا بالإعلان في يناير 2013 عن افضل تحفة معمارية بمدينة كوشاداسي، وهو مشروع ايفز ريزدنس وقد انتهينا منه بالفعل وقمنا بتسليم صكوك الملكية للعديد من الوحدات. وأضاف ان مشروع «ايفز ريزدنس» هو عبارة عن كمبوند سكنى بكوشاداسي على مساحة 8500 متر مربع، خمس عمارات سكنية بخمسة أدوار بخلاف مجموعة من المزايا المتعددة مثل الجيم، والسونا، والحمام التركي المتميز وحمامات السباحة، وتم البناء على مساحة الـ 40% من المشروع و60% مساحات شاسعة من الخضار والرفاهية والجمال الخلاب للطبيعة. وأضاف: نقوم حاليا بتسويق مشروع 30 فيلا والتي تعلو سطح البحر بمسافة هائلة وتبلغ مساحة المشروع 45 ألف متر مربع، بخلاف الانفراد في إنشاء التصميم الذي يتخيله العميل ونحن نقوم بالتنفيذ مباشرة للفيلا الخاصة. «سينار» تسوّق مشاريع سياحية في تركيا قال مدير تطوير المشاريع في شركة سينار الدولية العقارية علي العومي ان تركيا تعتبر في الفترة الحالية الأبرز سياحيا، ومن خلال متابعتنا المباشرة للسوق التركي ودراستنا له وبحثنا عن أفضل المناطق التي تصلح ان تكون مصيفا، وبما اننا نسعى أيضا إلى تقديم مشروع سياحي مميز من جميع نواحيه ابتداء من المنطقة ومن موقع المشروع ومن التصاميم وانتهاء بالتسليم، لذلك فقد اخترنا منطقة شيلا ذات الموقع المميز اذ تقع شيلا في اسطنبول وتطل على البحر الأسود بحيث تعتبر من أجمل المناطق المطلة على البحر الأسود في تركيا ولما تحتوي عليه من جميع الخدمات التي تتناسب مع احتياجات السائح. وأشار إلى ان المشروع يعتبر سكنيا ويقع في منطقة شيلا بتركيا وهو أول مشروع سيتم تطويره من قبل شركة عربية في تلك المنطقة وبالأخص أول شركة كويتية تقوم بتطوير مشروع سكني في منطقة شيلا ويتكون المشروع من 20 فيلا بإطلالة مباشرة ومميزة على البحر الأسود. وأضاف: «نحن بصدد إطلاق عدد من المشاريع التي تتناسب مع متطلبات واحتياجات عملائنا الأفاضل، ومنها مشروع استثماري في منطقة سكاريا بدولة تركيا مما يعود على المستثمر بعائد شهري مجد، ونظرا لزيادة الطلب بالأخص على منطقة صبنجة في دولة تركيا في الفترة الأخيرة نحن بصدد إطلاق مشروع شقق سكنية في منطقة صبنجة بأسعار ومواصفات مناسبة وملائمة لعملائنا، ونأمل بتقديم مشاريع أخرى في المستقبل القريب». «ثري برو»: مشاريع في ألمانيا قال المدير التنفيذي لشركة ثري برو العقارية عبدالوهاب عبدالله ان الشركة أعدت مشروعين عقاريين في ألمانيا، حيث يقع المشروع الأول في «تزفايبروكن» والذي نجحت الشركة في تسليم صكوك المرحلة الأولى منه، حيث من المقرر ان تطرح خلال المعرض المرحلة الثانية من المشروع نفسه. وقال إن المنطقة التي يقع بها المشروع تمتاز بموقعها الجغرافي، ذلك انها تشكل نقطة التقاء بين ألمانيا وأوروبا، كما يتميز المشروع بقربه من المناطق الحيوية في ألمانيا، وبقربه من محطة القطارات التي لا تبعد عنها سوى 15 دقيقة. وأضاف ان الشركة ستطرح كذلك مشروعا آخر في منطقة «بومهولدر» الألمانية، حيث تقع هذه المنطقة في الجنوب الغربي من ألمانيا، وتمتاز بطبيعتها الخلابة والهادئة وسط مساحات خضراء شاسعة، وبالقرب من بحيرة مائية طبيعية. ولفت إلى ان استمرار النمو الاقتصادي في ألمانيا والذي سجل ارتفاعا بواقع 2% خلال العام 2014 قد انعكس إيجابا على الاستثمارات العقارية هناك، وذلك كله وسط انخفاض غير مسبوق لأسعار الفائدة، الأمر الذي يتوقع معه استمرار انتعاش قطاع العقار هناك بوتيرة متسارعة. «بافاريا» تطرح مشاريع بصباح السالم أوضح رئيس مجلس إدارة شركة مجموعة بافاريا الدولية ثامر الشريفي أن الشركة ستطرح خلال مشاركتها في المعرض مشاريعها المتعددة التي تقع بضاحية صباح السالم والسالمية والتي تضم العديد من النماذج السكنية المتنوعة والمساحات المختلفة، مشيرا إلى أن مشاريع «بافاريا» تمتاز بأعلى ضمان للجودة في أعمال البناء ومستوى التشطيب وتنوع الخدمات، كما أن مجموعة بافاريا تعتبر هي المالك لجميع مشاريع الشركة، وأيضا هي المنفذ لجميع الأعمال الإنشائية (شركة بافاريا للتجارة العامة والمقاولات) وكذلك المسوّق الحصري لمشاريع الشركة فقط وذلك في محاولة للجمع بين أرقى التشطيبات والخدمات مع أقل الأسعار مقارنة بالأسعار الحالية في السوق المحلي. ودعا الشريفي زوار المعرض إلى زيارة جناح الشركة في المعرض، وذلك قبل اتخاذ قرار الشراء، خاصة في ظل المميزات الكبيرة التي تتمتع بها مشاريع الشركة في السوق المحلي، الأمر الذي يجعلها من بين أفضل الخيارات للمستثمرين والمواطنين الباحثين عن التميز في شقق التمليك.