انطلاق معرض أوريجينال لتسويق صكوك سرايا الخيران

أعلنت مجموعة اوريجينال العالمية أنها ستطلق اليوم أنشطة معرضها المخصص لتسويق صكوك سرايا الخيران في منطقة الخيران ضمن مشروع لؤلؤة الخيران (المرحلة الأولى) وتستمر أنشطة المعرض حتى 15 الجاري في قاعة الراية بفندق كورتيارد ماريوت، وسيتضمن المعرض مفاجآت وعروضا خاصة للزوار، وأوضح المدير التنفيذي في شركة اوريجينال العالمية محمد المشلوم أن الشركة ستسوق صكوك مشروع شاليهات سرايا الخيران وهو مشروع عبارة عن 100 شاليه بتصميمات راقية تتمتع بإطلالة فريدة على البحر وسط بيئة تزخر بالحياة العصرية، مضيفا ان الأسعار التي تعرضها المجموعة للشاليهات تنافسية في ضوء ندرة الأراضي السكنية أو الترفيهية المطلة على البحر في الوقت الذي ترتكز فيه الفلسفة التي تعتمدها الشركة في المشاريع التي تطورها على مجموعة من المفاهيم العمرانية الحديثة، مضيفا أن الشاليهات التي ستعرضها مجموعة اوريجينال العالمية في المعرض هي وحدات سكنية ترفيهية تتمتع بكل مقومات الفخامة والرقي وتلبي احتياجات الشريحة التي تتوق دائما إلى اقتناء كل ما هو متميز، وأضاف المشلوم أن مشروع سرايا الخيران يعد باكورة مشاريع الشركة في الكويت، وهو المشروع الأكثر طموحا وفخامة وتفردا بكل المقاييس، ويتمتع بمجموعة من المزايا التي تجعل منه منتجعا ترفيهيا فريدا، يتناسب مع حاجة المواطنين لأماكن ترفيهية تلبي تطلعات أسرهم، وقال إن ابرز تلك المزايا وقوعه على الخور الثاني القريب من البحر، والتصاميم التي عكست رؤية هندسية معمارية تناسب مكانة وأجواء الشاليهات، مع إطلالة ساحرة على شاطئ الخليج العربي، وبالإضافة إلى ذلك يمكن تجهيز كل ڤيلا بحمام سباحة داخلي لإضفاء مزيد من الخصوصية على المكان، كما تتوافر حمامات سباحة خارجية بين الشاليهات، مشيرا الى ان التوقعات تشير الى ان اسعار الشاليهات في منطقة الخيران في ارتفاع نتيجة عدم وجود اماكن مشابهة في الكويت، وأوضح أنه وبحسب نظام صكوك الانتفاع الذي ستطرحه الشركة في معرضها فإنه سيتم استخدام الوحدات العقارية المطروحة بصيغة «صكوك الانتفاع» من قبل حملة الصكوك وفق احتياجهم الفعلي خلال فترة محددة، ويمتاز الانتفاع وفق صيغة «صكوك الانتفاع» بأنه من أكثر الصيغ توفيرا من حيث التكلفة ذلك أن حامل الصك لا ينتفع إلا بالمدة التي يستفيد منها فعليا خلال العام، ولا يتحمل تكلفة تلك الأيام والأشهر التي يبقى فيها العقار بدون إشغال، ولا يتأثر أصل سعر الصك سلبا بعوامل السوق المختلفة كما هو الحال بالنسبة للتأجير المباشر الذي يرتفع مقابلة بارتفاع معدلات التضخم الطبيعي مما يشكل أمانا أكثر لحامل الصك، وعلى العكس من ذلك فإن احتمالات ارتفاع قيمة الصك واردة بشكل كبير، بالنظر إلى طبيعة العقارات التي يتم تملكها وفق صيغة «صكوك الانتفاع»، وأيضا يتاح لحامل صك الانتفاع ما يتاح لمالك العقار من حيث إمكانية التأجير للغير وبالسعر الذي يراه مناسبا وتوفر الصكوك مميزات اقتصادية متميزة لحامليها، حيث تمثل إجراء تعاقديا قابلا للتداول بيعا وشراء بين المستثمرين سواء كانوا مؤسسات أو أفرادا وذكر أن الشركة رصدت استمرار التداعيات السلبية للأزمة المالية العالمية على الاقتصاد الوطني وخصوصا على القطاع العقاري المحلي ولذا قررت أن تطلق معرضها المتخصص لتسويق مشروعها، معربا عن آماله في انتعاش السوق العقاري خلال الفترة المقبلة، وعودة القنوات التمويلية مجددا إليه، مشيرا إلى أن السوق العقاري مهما تعرض لهزات، الا أنه يبقى الخيار الاستثماري الأكثر أمانا، لافتا إلى أنه ومن خلال خبرات الأزمات السابقة شهد السوق الكويتي أزمات عدة أبرزها أزمة سوق المناخ التي أدت إلى خسارة بقيمة 90 مليار دولار، الاحتلال العراقي للكويت الذي أدى إلى استنفاد 200 مليار دولار كانت مخصصة لاستثمارات حكومية تضمن عائدات للأجيال القادمة، ورغم ذلك الا أن العقار حافظ على موقعه إلى جانب سوق الكويت للاوراق المالية كأحد أهم القنوات الاستثمارية على الاطلاق. الصفحات الاقتصادية في ملف ( PDF )