السلطان: نمو أصول «الوطنية العقارية» إلى 533 مليون دينار بنهاية 2008

الشركة استطاعت الحفاظ على مركزها عبر امتلاكها وتشغيلها لمحفظة عقارية لا تعترضها أي عوائق نسبياً عاطف رمضان اكد رئيس مجلس ادارة شركة الوطنية العقارية جميل السلطان أن النتائج المالية التي تحققت عام 2008 تمثلت في نمو مجموع الأصول بنسبة 35% ليصل إلى 533 مليون دينار كما في 31 ديسمبر 2008، مشيرا إلى أن الشركة حافظت على القيمة السوقية لرأسمالها بواقع 200 مليون دينار تقريبا. وأضاف السلطان في كلمته بالتقرير السنوي للشركة والتي ألقاها نيابة عنه عضو مجلس الإدارة طارق السلطان امام عمومية الشركة امس ان الشركة استطاعت مع نهاية عام 2008 الحفاظ على مركزها من خلال امتلاكها وتشغيلها لمحفظة عقارية لا تعترضها أي عوائق نسبيا وبالرغم من انخفاض نسبة التعزيز المالي بالاقتراض التي تتميز بها الشركة، تم تخفيض مستويات المخاطر من خلال تنويع المحفظة الاستثمارية من حيث الطبيعة والموقع. وبين انه نظرا لامتداد وتفاقم الأزمة المالية العالمية، فإن الشركة الوطنية العقارية بادرت وعلى نحو حاسم من أجل احتواء التأثيرات السلبية لهذه الأزمة على الشركة ومشاريعها وأنه خلال عام 2008 واصلت العقارات القائمة التابعة للشركة الوطنية العقارية تحقيق معدلات إشغال وإيرادات صافية مرتفعة، كما تم إطلاق عدة مشاريع جديدة طموحة وهي تسير وفق الخطة المقررة. ومن أبرز هذه المشاريع مشروع نجمة أبوظبي في عاصمة الإمارات العربية المتحدة، ومشروع جراند هايتس في مصر. ولتوفير القدرات الإدارية اللازمة للتعاطي مع الأزمة والنمو المتسارع للشركة الوطنية العقارية، قمنا بإجراء إعادة هيكلة داخلية واسعة خلال عام 2008. وقال ان ذلك أوجد إدارة للمشاريع أكثر جدوى وكفاءة تقوم على أفضل الممارسات العالمية في هذا الشأن. وبالنظر نحو المستقبل، سنواصل إستراتيجيتنا في التركيز على الفرص البارزة في الأسواق الدولية والمحلية كما سنواصل تعزيز وتمتين شراكاتنا الدولية مع الحكومات، بحيث لا يقتصر سعينا على أن نصبح مطورين عقاريين وحسب بل المساهمة أيضا في تلبية الحاجات الاجتماعية والاقتصادية للمجتمعات التي نعمل فيها والتي نعتقد أنها من صلب مسؤوليتنا. وأشار السلطان إلى انه رغم أن قطاع العقارات الكويتي تضرر بشكل عام بسبب الأزمة المالية العالمية التي تجلت بشكل واضح خلال عام 2008، إلا أن أداء محفظة العقارات المحلية للشركة الوطنية العقارية كان جيدا، إذ ظلت معدلات الإشغال فيها مرتفعة من دون تخفيض بدلات الإيجار. مؤكدا أنه ليست على الشركة أي التزامات نحو أي مشاريع محلية جديدة في الوقت الحالي. كما أن مشاريعنا الدولية لم تتأثر بشكل كبير بالأزمة العالمية، فكلها تسير وفق ما هو مخطط وقد بلغت مراحل مختلفة تتراوح بين إعداد المخططات الرئيسية والإنجاز التام. وبين ان الشركة قطعت حتى الآن نصف الشوط في تنفيذ إستراتيجيتنا التي تمتد لخمس سنوات للتوسع دوليا، وعملنا على تنفيذ مشاريع كبيرة في 8 بلدان منها «مشروع جراند هايتس» الواقع بمحافظة السادس من أكتوبر بجمهورية مصر العربية، وهو يعتبر مدينة صغيرة بحد ذاته، حيث يتميز بهندسته المعمارية العصرية ومناظره الطبيعية الخضراء الكثيفة. وسيضم هذا المجمع حوالي 25.000 شخص عند اكتماله في غضون الخمس إلى السبع سنوات القادمة، و«مشروع نجمة أبوظبي» الواقع في جزيرة الريم التابعة لإمارة أبوظبي، والذي يعتقد أنه المشروع الأكبر من نوعه في العاصمة الإماراتية ويضم مركزا ضخما للتسوق وأربعة أبراج سكنية من 25 طابقا. وسيوفر مركز التسوق وحده 200.000 متر مربع من المساحات الإجمالية المعدة للإيجار تضم 700 منفذ تجاري. ومن المقرر أن يبدأ العمل بالمرحلة الإنشائية الاولى من المشروع في الربع الثالث من عام 2009، ويكتمل إنجاز المشروع في عام 2012. ووافقت عمومية الشركة العادية على تفويض مجلس الادارة بشراء وبيع اسهم خزانة بما لا يزيد عن 10% من اسهم الشركة طبقا لأحكام القانون والقرارات الوزارية الصادرة بهذا الشأن وتم تأجيل الجمعية العمومية غير العادية لعدم اكتمال النصاب.‏الصفحات الاقتصادية في ملف ( PDF )