«إسكان جلوبل» تطلق «النخبة العقاري» على أرض المعارض الإثنين المقبل

75 شركة ومؤسسة عقارية تطرح 200 مشروع عقاري داخل الكويت وخارجها «هومز العقارية» تقدم أفضل مشاريعها بتركيا بعائد 16% «وادي دجلة» تطرح رؤيتها العقارية للتطوير العقاري في مصر «الأساليب الحديثة» تطرح باقة من مشاريعها المميزة في تركيا «النموذجية المتحدة» تقدم شققاً في تركيا بمساحات مختلفة وتسهيلات في السدادأعلنت مجموعة شركات جديدة مشاركتها في معرض النخبة العقاري الذي تنظمه مجموعة إسكان جلوبل لتنظيم المعارض والمؤتمرات على أرض المعارض الدولية بمشرف خلال الفترة من 9 وحتى 14 مايو الجاري بمشاركة أكثر من 75 شركة ومؤسسة عقارية، تطرح خلاله أكثر من 200 مشروع عقاري وفرصة استثمارية داخل وخارج الكويت. «هومز العقارية» من جانبه أعلن المدير العام لشركة هومز العقارية حاتم يوسف عن توقيع شركته لعقد رعاية لمعرض النخبة العقاري مع مجموعة إسكان جلوبل، وأكد بهذه المناسبة حرص الشركة على المشاركة في معرض النخبه العقارى لتقديم خدمات أفضل لعملائها تماشيا مع رؤية الشركة المستقبلية والاستثمار الآمن وهدفها نحو تحقيق النجاح في تلبية احتياجات عملائنا. وأضاف: ومن هنا كان علينا توفير أفضل فرص الاستثمار العقاري في بعض من بلدان العالم التي تحظى بأعلى نسب للنمو العقاري عالميا ومنها انجلترا وتركيا. وقال: قامت الشركة بتقديم أفضل مشاريعها بدولة تركيا والتي تتمتع بالرفاهية والتسليم الفوري والاستثمارالجيد بعائد 16% الذي يوفر للعميل تملك الوحدة وضمان ايجاري ألف دينار شهريا مع ضمان اعادة البيع في حالة رغبة العميل بعد انتهاء مدة الاستثمار بعائد لا يقل عن 20% زيادة على ثمن الوحدة وهذا يعد المشروع الاستثماري الاول الذي يضمن للعملاء تملك العقار مع ضمان هذه القيمة الاستثمارية. وتتنوع مشاريعنا داخل تركيا في مدن عدة مثل اسطنبول وبورصة وكوشداسي وطرابزون. واضاف يوسف: وبالمملكة المتحدة نطرح أفضل المشاريع ومن أبرزها مشاريعنا بمدينة مانشستر التي تتمتع بالرفاهية والتسليم الفوري والموقع الممتاز بسنتر المدينة حيث القرب من جميع الخدمات والمجمعات والاستثمار الجيد بعائد 13% سنوي، والعديد من مشاريعنا الاستثمارية الجيدة الأخرى داخل المملكة مثل مدينة ليفربول بسنتر المدينة ومدينة ليستر التي تتمتع بعوائد استثمارية مرتفعة لقربها من مدينة لندن وأسعارها الجيدة. «وادي دجلة للتنمية العقارية» من جانب آخر أعلنت «وادي دجلة للتنمية العقارية»، احدى شركات وادي دجلة القابضة، عن مشاركتها في المعرض. وخلال مشاركتها في هذا المعرض الخليجي المهم الذي تنظمه مجموعة إسكان جلوبال تطرح وادي دجلة للتنمية العقارية رؤيتها المتكاملة للتطوير العقاري في مصر خلال الفترة القادمة، بالإضافة لاستعراض عدد من مشروعاتها الكبرى في السوق المصري مثل مشروع نيوبوليس بمدينة المستقبل سيتي بالقاهرة الجديدة على مساحة 545 فدانا، ومثل مشروعي بلومار ومورانو في العين السخنة على مساحة مليون متر مربع و470 ألف متر مربع على التوالي، وكذلك مشروع بلومار الغردقة على مساحة 106 آلاف متر مربع في قلب مدينة الغردقة. وتفخر «وادي دجلة للتنمية العقارية» بمشاركتها في معرض النخبة العقاري، والذي تشارك فيه كبريات الشركات العقارية في المنطقة. وقالت الشركة ان مشاركتنا في هذا المعرض تعكس رغبتنا في توسيع أسواقنا على المستوى الإقليمي، خاصة في منطقة الخليج التي تمثل واحدة من أعلى المناطق طلبا على الوحدات العقارية في السوق المصري، وفي نفس الوقت تؤكد مشاركة «وادي دجلة للتنمية العقارية» مكانتها الإقليمية المتميزة، وسعيها لدخول أسواق الخليج وتقديم منتجاتها العقارية الراقية للمستهلك الكويتي والخليجي. يذكر ان الشركة تأسست عام 2005، وخلال تلك الفترة تمكنا من تحقيق إنجازات عديدة في مصر، من خلال سعينا لتوفير وحدات سكنية راقية بأسعار اقتصادية. وخلال 10 أعوام فقط، أصبحت وادي دجلة للتنمية العقارية من كبرى شركات التطوير العقاري في مصر التي تتمتع بسمعة ممتازة، تبلغ مساحة الأراضي التي في حوزتنا حاليا 6.5 ملايين متر مربع موزعة على 17 مشروعا سكنيا وسياحيا وتشكل في مجموعها 30 ألف وحدة سكنية، كما تسعى الشركة لمضاعفة محفظة أراضيها في السوق المصري خلال السنوات القادمة. كما استطاعت وادي دجلة للتنمية العقارية أن تضع بصمة متميزة في السوق العقاري المصري من خلال تطوير 17 مشروعا عقاريا في القاهرة الكبرى والعين السخنة والساحل الشمالي والغردقة.. تبلغ محفظة الأراضي التي في حوزة الشركة إلى 6.5 ملايين متر مربع في 7 مناطق رئيسية في مصر، كما تعمل الشركة على مضاعفتها خلال 15 سنة من خلال الشراء المباشر من الدولة أو من شركات أخرى، أو عن طريق تنفيذ مشروعات بنظام الشراكة مع الحكومة المصرية، أو بالتحالف مع شركات عقارية لديها أراض. من ناحية أخرى، قامت «وادي دجلة للتنمية العقارية» بزيادة رأسمالها مرتين، الأولى من 170 مليون جنيه إلى 500 مليون جنيه خلال 2015 ثم من 500 إلى 800 مليون خلال عام 2016 حتى نتمكن من دعم قدراتها التشغيلية لتطوير مشروعات جديدة بمعدلات أسرع وعدد أكبر من الوحدات، حيث تستهدف الشركة تحقيق مبيعات بقيمة 6 مليارات جنيه خلال 2016. الجدير بالذكر أن مشروع نيوبوليس بالقاهرة الجديدة هو أكبر المشروعات التي تطرحها الشركة، ويشغل مساحة 545 فدانا، ويضم 14 ألف وحدة سكنية ودوبلكس تقام على 4 مراحل، ويتم تسليم المرحلة الأولى خلال 4 سنوات، ويبلغ إجمالي استثمارات هذا المشروع 13 مليار جنيه مصري. على صعيد آخر، تهتم الشركة أيضا بإقامة عدد من المشروعات في أهم المناطق الساحلية التي تزخر بها مصر، خاصة في العين السخنة التي ستصبح شاطئ القاهرة الشرقي بعد الانتهاء من تنفيذ العاصمة الإدارية الجديدة، هذا إلى جانب قربها من منطقة قناة السويس. ولهذا تقوم الشركة بتطوير مشروعين في العين السخنة هما بلومار السخنة على مساحة مليون متر مربع ويضم 3023 وحدة، ومورانو العين السخنة على مساحة 470 ألف متر مربع ويضم 2000 وحدة، هذا إلى جانب مشروع بلومار الغردقة الذي يقع بجوار الجونة مباشرة على مساحة 106 ألف متر مربع ويضم 1242 وحدة. وتلتزم «وادي دجلة للتنمية العقارية» بعمليات التسليم التي تتم في المواعيد التعاقدية المتفق عليها، حيث قامت بتسليم كافة وحدات مشروع تيجان (1) في زهراء المعادي ويضم 30 برجا سكنيا بواقع 1728 وحدة سكنية، ومشروع River Walk في التجمع الخامس ويضم 100 فيلا، ومشروع Canal Residence في سرايات المعادي ويضم 40 وحدة دوبلكس. وتقوم في الوقت الحالي بتطوير باقي وحدات الـ 17 مشروعا بإجمالي عدد وحدات 30 ألف وحدة بتصميمات ومساحات مختلفة لتناسب كافة احتياجات وأذواق عملائها. ومن المتوقع أن تحقق مشاركة «وادي دجلة للتنمية العقارية» في معرض النخبة العقاري نتائج متميزة تؤكد ثقة المستهلك الخليجي في منتجاتها العقارية الراقية في جميع أنحاء مصر. جدير بالذكر، ان إجمالي مبيعات الشركة بلغت 3 مليارات جنيه لعام 2015 وتستهدف 5 مليارات جنيه لعام 2016، وتعد شركة وادي دجلة القابضة من كبريات الشركات القابضة العاملة في السوق المصري، كما تتمتع بتواجد قوي في كل من الشرق الأوسط وأفريقيا وأوروبا. ويعمل في «وادي دجلة القابضة» أكثر من 10 آلاف موظف، ويعتمد أداء المجموعة بشكل رئيسي على قوة قطاع المبيعات بها الذي يعمل بشكل مستقل في كافة القطاعات السوقية. ومن أشهر العلامات التجارية التي تمتلكها الشركة أندية وادي دجلة، الذي أصبح النادي الرياضي والاجتماعي المفضل في مصر، ويضم في عضويته أكثر من 450 ألف عضو في مصر تضمهم حاليا خمسة أندية كما يعمل وادي دجلة على الانطلاق إقليميا في الشرق الأوسط وأفريقيا حيث قامت الشركة بتأسيس وإنشاء أندية في دول عربية وأفريقية، بالإضافة الى ذلك تعمل شركة وادي دجلة القابضة في العديد من القطاعات مثل المنشآت التعليمية، الأغذية والمشروبات، قطاع التجزئة وكرة القدم واليخوت والزراعة من خلال شركاتها التابعة التي تتضمن، وادي دجلة للتجارة، كارما، وادي دجلة لكرة القدم، وادي دجلة للتجزئة، شركة اليخوت الوطنية، جلوبال ليسينج للتأجير التمويلي ووادي دجلة للزراعة. «الأساليب الحديثة» كما أعلنت شركة الأساليب الحديثة مشاركتها في المعرض. وقال مستشار المبيعات عمرو سليمان ان الشركة ستطرح خلال المعرض باقة من مشاريعها المميزة في تركيا، حيث ستطرح مشروع بوتانيك ومشروع مميز في اسطنبول. وعن مشروع بوتانيك تحدث سليمان قائلا: لقد تم انشاء مشروع بوتانيك بتصميم مجمع سكني على الطريقة الكلاسيكية مع العديد من المساحات والحدائق الخضراء، وغيرها من المرافق والخدمات، حيث وفرنا في مشروع بوتانيك كافة الخدمات بكوادر مؤهلة لتأمين طلبات واحتياجات عملاءنا طوال فترة اقامتهم، ومشروع بوتانيك هو الآن بالمراحل النهائية حيث تجاوزت نسبة انجازه 70% والتسليم بعد 6 شهور ان شاء الله. وأضاف: اما بشأن مزايا المشروع فهو يتمتع بالعديد من المزايا، فمن الموقع المتميز للمشروع المطل على جبل أولداغ، ومجرد دقائق سيرا على الأقدام تكون في بوتانيك بارك وكولتر بارك، بالقرب من وسائل النقل، وأماكن الترفيه حيث يحتوي المشروع على 5 آلاف متر مربع من المراكز وحمامات السباحة المغلقة والمكشوفة والمحلات التجارية ومركز اللياقة البدنية إضافة لمسارات المشي. ويعد من أفضل الفرص الاستثمارية في مدينة بورصة بموجب الكفالة من بلدية بورصة، وتبدأ المساحات من شقة غرفتين وصالة بمساحة 112 مترا مربعا، الى شقة أربع غرف وصالة بمساحة 190 مترا مربعا بأفضل استغلال للمساحات الداخلية التي تتناسب مع الأسرة الخليجية، كما يمتاز بتوافر كافة الخدمات من حمامات السباحة ومواقف السيارات والمساحات الخضراء بمناظر طبيعية خلابة. وعن المشروع الثاني في مدينة اسطنبول قال: مشروع GÜMÜŞ REFERANS والذي يقع خلف مول مرمرة بارك، وبالقرب من محطة المتروباص ومطار اتاتورك، وهو مشروع متكامل الخدمات. وبسؤاله عن الاسباب التي جعلت الشركة تفكر بالتوجه الى اسواق عقارية جديدة وعلى وجه الخصوص السوق التركي، قال سليمان: تشير الأرقام الرسمية إلى أن كبار المستثمرين الخليجيين بدأوا يوجهون أنظارهم للاستثمار في تركيا، وتحديدا إلى سوقها العقارية الناشئة التي باتت تعتبر أحد أسرع الأسواق العقارية نموا في المنطقة، والتي يتم بناؤها بدعم اقتصادي متين، ضمن اقتصاد متنوع يصنف ضمن الاقتصادات الأقوى في العالم، ولعل عاملين رئيسيين دفعا باتجاه هذا الإقبال على السوق العقارية في تركيا، السبب الأول هو القانون الذي أصدرته الحكومة التركية، والذي سمح للأجانب بالاستثمار في تركيا، إضافة إلى بعض القوانين المتعلقة بتخفيف القيود على المستثمرين، أما السبب الثاني فهو الأوضاع الاقتصادية المتدهورة التي تشهدها منطقة أوروبا الغربية على وجه التحديد. وتتوقع الدراسات الاقتصادية للسوق أنه «يؤدي النمو الضعيف في أوروبا إلى استثمارات أجنبية مباشرة جديدة في تركيا، مما سيضع هذا البلد في موقع لا غنى عنه في سياق الاستراتيجية البعيدة الأمد للشركات الأوروبية ويعتبر المطورون العقاريون أن هناك عدة عوامل تساهم في زيادة الإغراء الذي تتمتع به السوق العقارية التركية، ومن هذه العوامل البنية التحتية القوية في تركيا، وأن هذه العوامل من شأنها أن ترفع من حجم الاستثمارات الخليجية في قطاع العقارات في تركيا. لذا سيشهد قطاع العقارات التركي اهتماما واسعا من المستثمرين الخليجيين، سواء أكان ذلك عبر تملك العقارات او الاستثمار بقطاعات أخرى. وأضاف سليمان: المناخ العام للاستثمار في تركيا جيد، وبشكل عام، لم تتأثر تركيا بالأزمة الاقتصادية العالمية كباقي دول العالم، الأمر الذي لعب دورا كبيرا في استقطاب المزيد من الاهتمام لها مقارنة بنظرائها من دول غرب أوروبا»، كما أن الانفتاح الكبير الذي تشهده تركيا والشفافية في قوانينها لعبا دورا كبيرا أيضا إلى جانب توافر المعلومات وسهولة الوصول لها مضافة إلى التطبيق العادل لقوانين العقارات المحلية الذي يعد حافزا كبيرا للاستثمارات المباشرة في القطاع العقاري». بالإضافة إلى ذلك تنامي القطاعات الاقتصادية الأخرى مثل قطاع البيع بالتجزئة الذي بدأ يتحول إلى أولوية لسوق المستثمرين الخليجيين، حيث شهدت تركيا 13 مركزا جديدا للتسوق افتتحت بدايات عام 2012 ـ تضم أبراج «ترمب» التي تبلغ مساحتها 43.500 متر مربع - في حين يوجد عدد من المشاريع الكبيرة قيد التنفيذ، بما فيها «مول إسطنبول» الذي تبلغ مساحته 139.500 متر مربع. كما ازداد الطلب على سوق المكاتب التجارية الذي شهد ارتفاعا كبيرا مع توافد أعداد كبيرة من رجال الأعمال من مختلف الجنسيات، ذلك أنه ينظر لإسطنبول على أنها مركز إقليمي للأعمال. واختتم سليمان تصريحه قائلا: لقد نالت شركة الأساليب الحديثة الثقة والتقدير على مدى ما يزيد على 30 عاما لتفهم الشركة لاحتياجات ومتطلبات العملاء، فعملاء شركة الأساليب الحديثة هم على ثقة بأننا نوفر المشروعات المتميزة من كل النواحي الفنية والهندسية والقانونية. «النموذجية المتحدة» بدورها، أعلنت الشركة النموذجية المتحدة عن مشاركتها في المعرض. وقال مدير العلاقات العامة أوس الخلفان: نحن شركة كويتية 100% تملك مشروعاتها وتنميها وتنشئها وليست مجرد شركة تسويق، وتعد الشركة النموذجية المتحدة من أهم شركات إنشاء وتطوير العقار بتركيا وهي واحدة من افضل شركات العقار بالكويت، وتسعى الشركة إلى تأمين واقع استثماري آمن عبر تقديم تحليلات اقتصادية رابحة في مجال الاستثمار العقاري تضمن عائد قدره من 20% إلى 50% من رأس المال من خلال الاستثمار بأحد الأراضي أو العقارات في اكثر المدن التركية تطورا في العشر سنوات السابقة. وأضاف: نقدم الأفضل وبواقع السعر الحقيقي لعملائنا والمصداقية في التعامل، والشركة النموذجية المتحدة لديها عدد من المشروعات المتنوعة بتركيا خاصة بمنطقة اسطنبول وكوشداسي والتي تتميز بجودة التشطيب وتوافر سبل الراحة والرفاهية للعملاء بالإضافة إلى توافر عامل الضمان والاستثمار المضمون. وأضاف الخلفان: تقدم الشركة مجموعة من العروض للسادة العملاء بتركيا، حيث تتنوع مشروعاتنا بين شقق مساحة الشقة 95 مترا مكونة من غرفتين وصالة وحمامين بسعر 19500 دينار، بالإضافة إلى أن السداد يتم على 24 شهرا بشكل يناسب جميع العملاء سواء على دفعات شهرية أو ربع سنوية أو نصف سنوية، والعرض الثاني خاص بالوحدات التي تتكون من ثلاث غرف وصالة وحمامان فيحصل عليها العميل مؤثثة، ونمنح العميل تذكرة سفر لشخصين لتركيا مع الإقامة ثلاث ليالي في واحد من افخم الفنادق، أما بالنسبة لعروض إسطنبول فالعرض المميز هو ادفع 60% واستلم شقتك فورا وادفع الباقي بعد سنة من الاستلام. واكد الخلفان أن الشركة تضمن للعملاء الاستقرار والأمان الاستثماري من خلال مشروعاتها المملوكة للشركة والتي تضمن المحافظة على أموال العملاء دون التعرض لأي مخاطر مقارنة بباقي صور الاستثمار الأخرى، كما أن معدل الاستثمار العقاري أعلى من معدل الاستثمار البنكي فالاستثمار العقاري صمام الأمان لأموال المستثمر لأن قيمته دائما في ازدياد، ولقد اختارت الشركة أماكن مميزة لإقامة المشروعات الخاصة بها فمشروع فيستا بانوراما بكوشاداسي يقع في اهم المدن السياحية بتركيا واكثر المناطق نموا التي تتميز برفاهية قضاء العطلات والإقامة وبالقرب من الشاطئ وأماكن التسوق والمولات وهو مكون من 5 بلوكات مدرجة بحيث ترى جميعها البحر والوادي الاخضر وتتمتع في ذات الوقت بطابع الخصوصية مع توافر جميع وسائل الراحة والرفاهية من ناد صحي وملاعب وحمامات سباحة ومطاعم. كما تتميز مشروعات الشركة بتركيا اسطنبول بوجودها في العاصمة الحضارية لتركيا ومنبر السياحة العالمية وبوابة أوروبا حيث تقع مشروعاتنا في وسط اسطنبول التي تجمع التراث الإسلامي والغربي في قالب فني بديع يسعد عملاء الشركة ويحقق الضمان الاستثماري لأموالهم. «الخبرة الذهبية» من جانب آخر أعلن المدير التنفيذي بشركة مهنا شاليه العقارية إبراهيم عبدالكريم إبراهيم عن مشاركة شركته في المعرض. وقال إبراهيم إن شركة مهنا شاليه العقارية رائدة المشاريع السياحية في الكويت، وفرعها شركة الخبرة الذهبية للتسويق العقاري، وقد قمنا سابقا بتنفيذ 7 منتجعات سابقة في لؤلؤة الخيران. وقال إبراهيم إن شركته سوف تطرح خلال معرض النخبة مشروع منتجع متكامل الخدمات (سوبر ماركت ـ مطعم ـ لاند سكيب ـ حدائق وحمامات سباحة ـ كافيه ـ مصلى ـ خدمات فندقية على مدار 24 ساعة ـ مواقف سيارات بالسرداب)، والمنتجع مؤثث بالكامل بأثاث إيطالي فاخر، مؤكدا أن الشركة تدير المنتجع بالكامل بعد التسليم وتوفر كافة الخدمات من صيانة وأمن، وتعمل على توفير كافة احتياجات الملاك وتقدم تسهيلات بالسداد عن طريق دفعات وإقساط على 10 سنوات بدون فوائد.