37.9% تراجع في المبيعات العقارية خلال عام لتسجل 99.8 مليون دينار بنهاية يوليو الماضي

تراجعت المبيعات العقارية بنسبة 37.9% في عام، حيث تراجعت قيمة المبيعات العقارية إلى 99.8 مليون دينار (348.2 مليون دولار) في يولـيو الماضي من 160.7 ملـيون دينار في يوليو 2008. ووفقا لبيانات رسمية بثتها «رويترز» الخميس الماضي، فإن المبيعات العقارية، خاصة مبيعات الوحدات الإسكانية بدأت في التراجع منذ أن منعت الكويت الشركات الخاصة من إبرام صفقات في عقارات السكن الخاص. صفقات العقارات الخاص وقد تراجعت قيمة صفقات العقارات الخاص ـ التي تمثل أكبر نسبة من إجمالي الصفقات العقارية ـ 37.4% إلى 55.1 مليون دينار مقارنة بالشهر ذاته من عام 2008. كما انخفضت مبيعات العقارات الاستثمارية 28.1% إلى 39.6 مليون دينار، بينما هبطت قيمة مبيعات العقارات التجارية 70.9% إلى 5.1 ملايين دينار مقارنة بالشهر نفسه قبل عام. وخلال الشهر الماضي، استطاع بيت التمويل الكويتي الفوز بحكم قضائي ضد وزارة العدل، الأمر الذي سيفتح أمامه الطريق لتمويل الاستثمارات العقارية الخاصة في البلاد. أسباب التراجع ويعود العزوف في مبادلات عقار الخاص إلى تريث الأفراد والشركات لمعرفة تداعيات حكم بيت التمويل الكويتي الأخير على الأسعار التي لاتزال تشهد تماسكا في اتجاه الأعلى في المناطق الداخلية وكذلك مناطق شرق القرين، مع احتفاظ البائع بما لديه من عقارات وكذلك رغبة المشتري في الحصول على القسائم أو البيوت في الخاص بأقل الأسعار الممكنة. وتأثرت الوكالات المتداولة خلال الأسبوع الماضي بتداولات العقود المسجلة، حيث بلغ عدد العقارات المتداولة في الخاص والاستثماري 3 عقارات فقط بقيمة 615 ألف دينار، احتل العقار الخاص المرتبة الأولى بعدد عقارين بقيمة 340 ألف دينار بلغت نسبتها 55.2%، فيما جاء العقار الاستثماري في المرتبة الثانية بقيمة 275 ألف دينار بلغت نسبتها 44.8% بعقار واحد. ولم تشهد تداولات العقار التجاري أو المخازن أو الصناعي أي تحرك خلال الأسبـوع مقارنة بالأسبوع قبل الماضي.