«دار الكوثر» تطرح 3 مشاريع عقارية في الإمارات وعمان بـ 140 مليون دينار

فواز كرامي أعرب نائب رئيس مجلس الإدارة في شركة دار الكوثر العقارية احمد الصفار عن تفاؤله بالخطة الخمسية علها تكون الحل للمشاكل التي تعصف بالقطاع الخاص، لاسيما القطاع العقاري، مشيرا إلى أن القطاع العقاري في الكويت فقير جدا، لافتا إلى أن الحكومة تطرقت في الكثير من الأحيان إلى الإصلاح، إلا أن النوايا وحدها لا تكفي. الصفار وخلال المؤتمر الصحافي الذي نظمته شركة دار الكوثر العقارية إحدى شركات المجموعة الخليجية للتنمية والاستثمار أمس، قال ان السوق الكويتي يفتقر إلى الفرص والبنية غير مشجعة للاستثمار العقاري، حيث إن جميع المشاريع تعاني من مشاكل كمشروع الخيران على سبيل المثال وليس الحصر. وكشف الصفار عن طرح شركة دار الكوثر لثلاثة مشاريع عقارية في كل من الإمارات وسلطنة عمان تصلي قيمتها إلى 140 مليون دولار، مشيرا إلى أن المشاريع الثلاثة عبارة عن 3 أبراج عقارية في كل من الإمارات في إمارة الشارقة في منطقة النهدة والخان، بالإضافة إلى سلطنة عمان في ولاية بركاء. وتوقع أن يكون العائد على قطاع التأجير في هذه المشاريع الثلاث بحدود 11% فيما أكد صعوبة التكهن بالعوائد عن قطاع التملك بسبب إعادة ترتيب بيت القطاع العقاري في دول مجلس التعاون الخليجي في الفترة الحالية، مما يصعب التكهن بعائداته بحسب الصفار. وفي تفاصيل المشاريع الثلاثة قال الصفار: ان المشروع الأول يتمثل في تسويق برج الطوس في الإمارات والبالغ كلفته 28 مليون درهم ويتكون البرج من 22 طابقا موزعة على طابق سفلي وطابق ارضي الذي يعتبر المدخل الرئيسي للبرج ويعتبر بهوا فندقيا راقيا ويتكون من 5 طوابق مواقف سيارات ذات قدرة استيعابية جيدة، ويتكون كذلك من 15 طابقا سكنيا بنموذج سكني متكرر يحتوي كل دور على 8 نماذج من الشقق موزعة بنماذج ذات الغرفة والصالة وخدماتها، لافتا إلى أن إجمالي الشقق في البرج يصل الى 120 شقة مختلفة التصاميم وأكد الصفار أن برج الطوس يقع في قلب المشاريع العمرانية الرائدة في ارجاء دولة الإمارات العربية المتحدة بشكل عام وإمارة دبي والشارقة بشكل خاص، حيث يقع في منطقة النهدة بالقرب من مركز صحاري التجاري وحديقة النهدة. أما عن المشروع الثاني، فقال الصفار: ان المشروع الثاني الذي تطرحه الشركة عبارة عن برج في الشارقة «برج الجان» ويتمتع بموقع استثنائي بإطلالة مباشرة على بحيرة الخان الشهيرة وتصل تكلفة البرج الى 13 مليون دينار، لافتا إلى ان البرج يتكون من 50 طابقا منها 42 طابقا سكنيا بعدد إجمالي 252 شقة بالإضافة إلى 6 طوابق مواقف سيارات وطابق خدمات وبهو فندقي رئيسي، كذلك يتمتع البرج بوجود ناد صحي وغرف ساونا وبخار وجاكوزي. اما المشروع الثالث فقال الصفار: ان المشروع هو مشروع النرجس ويقع في ولاية بركاء في سلطنة عمان بمساحة 42.173 مترا مربعا، حيث تم توزيع مكونات المشروع توزيعا محورا بحيث يتم استغلال المساحات المكونة للمشروع، مشيرا الى ان المشروع تصل تكلفته الى 25 مليون دينار. وتابع: تم تصميم الفندق في الواجهة الشمالية الشرقية ويعتبر كمدخل رئيسي للمشروع ويتكون من الفندق من 4 طوابق حيث تحتل المساحة التجارية الدور الارضي المكونة من المطاعم والمقاهي والاستقبال ومركز خدمة رجال الاعمال ومحلات تجارية لخدمة الفندق.