الشهاب: صندوق بوبيان للصكوك العقارية يوزع لمساهميه في عامه الأول 9% نقداً

اعلن مدير عام مجموعة الاستثمار في بنك بوبيان فؤاد الشهاب عن ان مجلس ادارة صندوق بوبيان للصكوك العقارية اوصى بتوزيع ارباح نقدية للمشتركين في الصندوق بعد انقضاء السنة الاولى من عمر الصندوق بواقع 9% على اساس سنوي. واوضح الشهاب ان عوائد وارباح الصندوق جاءت متطابقة مع طموحات الادارة، مشيرا الى انها عكست نجاح استراتيجية الاستثمار وجودة الفرصة التي تم الاستثمار فيها نتيجة لتحقيق مستوى ربحي متميز بدأ من موسم الحج الاول لتشغيل برج زمزم الذي يستثمر فيه الصندوق. وذكر االشهاب في بيان صحافي بمناسبة نتائج الصندوق الجيدة والاعلان عن توزيعات الارباح ان العائد على الاستثمار لحملة وحدات الصندوق ستشهد نموا متواصلا حيث من المتوقع ان تتراوح التوزيعات النقدية بين 9 و10% مستقبلا فيما يستهدف الصندوق معدل عائد داخلي يتراوح بين 12و 14%. من جهة اخرى اعلن الشهاب عن فتح باب الاشتراك في صندوق بوبيان للصكوك العقارية خلال الفترة من 19 الجاري حتى 8 مارس المقبل. وتطرق الشهاب الى ان صندوق بوبيان للصكوك العقارية يوفر لمساهميه فرصة استثماريه جيدة نظرا لحيوية واهمية القطاع الفندقي في مكة المكرمة وجدوى تملك صكوك انتفاع برج زمزم اثناء موسم الحج، مشيرا الى انها واحدة من افضل القنوات الاستثمارية حيث سيستفيد الصندوق من الظروف المواتية والنشاط الكبير الذي يشهده سوق مكة خلال الـ 12 سنة المقبلة. وبين ان الصندوق سيحتفظ بتلك الصكوك لفترة 12 عاما بدأت فعليا اعتبارا من موسم الحج الماضي وتستمر فترة الاستثمار حتى نهاية موسم 1439 هجرية. وتابع الشهاب انه من المتوقع ان تشهد اسعار الغرف نموا مطردا ومستمرا نتيجة الطلب المتزايد والارتفاع المستمر في اعداد الحجاج مقابل الانخفاض في اعداد الغرف حول الحرم الشريف. وذكر ان من ابرز العوامل والمؤشرات الايجابية التي تدعو للتفاؤل بأداء جيد للصندوق هو معدلات الارتفاع المستمرة في اعداد الزوار الاجانب، والتي تشهد معدلات نمو سنوي تصل الى 3,4% فضلا عن ان في موسمي الحج ورمضان تصل معدلات اشغال الغرف الفندقية فيهما الى 100%. واضاف الشهاب ان اسعار الغرف في المواسم الرئيسية تصل الى اضعاف الاوقات العادية اضافة الى ان الاسعار خلال السنوات الثلاث الماضية شهدت ارتفاعا يتراوح بين 10 و12% سنويا. واشار الى ان الاقبال على مكة المكرمة في تزايد مستمر كونها الوجهة الروحانية للمسلمين حيث يصل عدد الزوار خلال موسم الحج لاكثر من 2,5 مليون زائر اضافة الى ان اعداد الغرف الفندقية في مكة المكرمة تمثل 59% من اجمالي حصة السوق الفندقي في المملكه العربية السعودية ما يعكس اهمية وحيوية ذلك القطاع. كما ذكر ان مدة عمر الصندوق 12 عاما ويوفر لمستثمريه خيارات دخول وخروج مرنة على اساس سنوي بعد توزيع العوائد النقدية الخاصة بموسم الحج، ويبلغ رأسمال الصندوق 100 مليون دولار كما يبلغ الحد الادنى للاشتراك بالنسبة للافراد 25 ألف دولار والادنى للمؤسسات 500 ألف دولار.