القدومي: 2010 أفضل حالاً للقطاع العقاري في ظل تراجع أسواق المال ومحدودية المشاريع العقارية

أعلنت مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات عن جدول معارضها العقارية للعام 2010 والتي تنظمها بأرض المعارض الدولية بمشرف بالتعاون مع شركة معرض الكويت الدولي، حيث تقرر تنظيم معرض العقار والاستثمار خلال الفترة من 12 الى 16 ابريل في القاعة رقم 6 ومعرض الكويت الدولي للعقار 2010 KIPS خلال الفترة من 11 الى 15 اكتوبر في القاعة رقم 8. وقال العضو المنتدب للمجموعة وليد القدومي ان المجموعة قد اعتادت خلال السنوات الماضية على تنظيم هذين المعرضين اللذين حققا ناجحا كبيرا ليس على مستوى الكويت فحسب، بل شمل أيضا دول مجلس التعاون الخليجي وعددا من الدول العربية والاجنبية من خلال حجم المشاركات الكبير الذي حظيت به المعارض من تلك الدول. وأضاف القدومي أن المجموعة قد اتبعت سياسة ومنهجية مميزة في تطوير صناعة المعارض بالكويت، خصوصا العقارية منها، وقد تميزت المجموعة دوما بقوة معارضها واستقطابها لعدد كبير من الزوار الجادين وشريحة واسعة من المستثمرين، بالاضافة الى قيامها بتنفيذ أضخم حملة اعلانية واخبارية عن معارضها تفوقت على ميثلاتها في الكويت ومختلف دول المنطقة. واستعرض القدومي حالة المعارض العقارية خلال العام الحالي قائلا: لقد شهد العام 2009 حالة فريدة في قطاع المعارض العقارية والتي تأثرت بشكل كبير جراء تداعيات الازمة المالية العالمية وانعكاساتها السلبية على القطاع العقاري في عدد من دول العالم بالاضافة الى تأثر العديد من الشركات العقارية بهذه الازمة، فقد شهد العام 2009 تراجعا كبيرا في حجم المشاركات في المعارض والتي كان من ابرز أسبابها مواجهة العديد من الشركات والمطورين العقاريين مشاكل أدت الى توقف عدد كبير من مشاريع تلك الشركات بالاضافة الى مواجهة البعض مشاكل مالية. وأضاف القدومي أن من محاسن الازمة المالية العقارية هو غربلة السوق العقاري من خلال خروج المضاربين والشركات الورقية من السوق والتي ساهمت خلال أعوام الطفرة في إغراق السوق العقاري بالكم الكبير من المشاريع بالاضافة الى ايصالها الاسعار لأعلى مستوياتها، ولكن ما شهدناه خلال هذه المرحلة هو عودة الاسعار الى منطقها السليم والمعقول، وأصبح الطلب على العقار اما لحاجة حقيقية واما رغبة في الاستثمار متوسط وبعيد المدى وهذا بخلاف ما كانت عليه الحال خلال عصر الطفرة والتي كان الجميع يسعى فيها الى الربح العالي وبأقصر مدة ممكنة. وقال القدومي ان العام 2009 قد شهد تباطؤا كبيرا في حركة التدوال العقاري وكانت حركة البيع والشراء تتم في حدودها الدنيا والخجولة، وأضاف أن شهر نوفمبر الماضي قد شهد حالة غير متوقعة في حركة التدوال والتي لمستها الشركات العقارية من خلال تحقيقها لنسبة جيدة من المبيعات من خلال مشاركتها في معرض الكويت الدولي للعقار والذي أعطى الامل في أن العام المقبل سيكون أفضل حالا، كون جمهور المشترين والمستثمرين قد بدأ في الخروج من الحالة النفسية السلبية التي مر بها منذ بدايات الازمة وبدأ في التعافي الحقيقي من خلال اقباله على المعرض والشراء من مختلف المشاريع المعروضة ومن عدة دول، وتولد القناعة لدى الكثيرين بأن الاسوأ في الازمة قد مر وأن الاسعار قد وصلت الى حدودها الدنيا ولن تتراجع أكثر من ذلك، بل على العكس فإن اسعار العقار في عدد من الدول قد بدأت تشهد ارتفاعا عما كانت عليه بداية الازمة. من جانب آخر اعتبر القدومي ان العام 2010 سيكون أفضل حالا للقطاع العقاري في ظل تراجع اسواق المال ومحدودية المشاريع العقارية المعروضة، مبينا أن الطلب على العقار وخصوصا المدر للدخل سيشهد حالة استقطاب كبيرة من مختلف قطاعات المستثمرين. وقال القدومي ان المجموعة وحرصا منها على المكاسب التي حققتها عبر السنوات الماضية وتميزها بصناعة المعارض فإنها ستعمل جاهدة على أن تبقى محافظة على هذا التميز والريادة خلال السنوات القادمة، ووجه القدومي في ختام تصريحه الدعوة للشركات العقارية للمشاركة في هذا الحدث العقاري المميز، مشيرا الى أن المعارض تعد وسيلة مهمة وأساسية من وسائل العرض والتسويق للشركات.