الشمري: «باز» تهدف إلى تعزيز الاقتصاد الإسلامي في قطاع العقار خلال الأزمة

على هامش المؤتمر الدولي العاشر للمؤسسات المالية والإسلامية والذي سيكون بعنوان «إفرازات الأزمة العالمية على الصناعة المالية الاسلامية» والذي يقام في فندق كورت يارد ماريوت خلال الفترة من 11-12 يناير 2010، صرح مدير ادارة التسويق بشركة باز للنظم العقارية د. خالد الشمري بأن الشركة قد تم تأسيسها انطلاقا من رؤيتها لتعزيز الاستثمار والتطبيق العملي لأنظمة الاقتصاد الاسلامي في قطاع العقار والاستثمار ومنها حصص المشاع، وكذلك التواجد في السوق الكويتي المحلي والخليجي في ظل فترة الأزمة الاقتصادية العالمية، لتكون في طليعة الشركات المتواجدة بالقرب من المستهلك الكويتي والخليجي. وأكد الشمري على ان حصص المشاع أصبحت تمثل الخيار الأمثل للأفراد والعائلات لتجنب ارتفاع وتزايد تكلفة الإقامة في الفنادق، فبالمقارنة مع الفنادق تسجل وحدات حصص المشاع أعلى معدلات إشغال في جميع مواسم السنة بما فيها فترات الركود الاقتصادي. واكد ان شركة باز للنظم العقارية توضح في هذا المؤتمر أنظمة التملك في حصص المشاع من خلال مجموعة مختارة من المشاريع الكبيرة والهامة بجوانبها السياحية والدينية والاقتصادية ومنها مشروع منتجع منازل العين في مكة المكرمة وهو أول منتجع في قلب مكة المكرمة مما يجعله اختيارا ذكيا وعمليا لحجاج بيت الله الحرام ومعتمريه، ومشروع فندق كوبثورن في منطقة بورسعيد بدبي والذي اصبح بحكم موقعه الخيار الأمثل لزوار دبي سواء للعمل أو للترفيه. الجدير بالذكر ان حصص المشاع تستوحى أحكامها من عمق الشريعة الاسلامية حيث يتميز هذا النظام بأنه عبارة عن ملكية خاصة مشاعة للمنفعة دون العين، ينتفع بموجبها كل شريك بجزء معين من العين المشتركة، ولفترة زمنية محددة بنسبة حصته بالمشاع ويكون ذلك منسوبا الى اجمالي قيمة الحصص في العين المشاعة مع تنازل الشريك عن حق الشفعة، حيث استطاع نظام حصص المشاع أن يزيل جميع العقبات والمشاكل والتخوفات التي يمكن أن تكون موجودة في أنظمة التملك الأخرى. وقد ساهمت صيغة حصص المشاع في تعزيز المرونة والوضوح في العلاقة التي تحكم حامل الصك بحق انتفاعه، وتتمثل الحيوية في أنها حددت المدة الزمنية وعدد النقاط، ووفرت إمكانية استبدال الفترة أو حتى نوع الوحدة السكنية.