أشار تقرير الشال الاقتصادي إلى انخفاض في سيولة سوق العقار في يناير2019 مقارنة بسيولة ديسمبر 2018، حيث بلغت جملة قيمة تداولات العقود والوكالات لشهر يناير نحو 271.4 مليون دينار، وهي قيمة أدنى بما نسبته 48% عن مستوى سيولة ديسمبر 2018 البالغة نحو 521.5 مليون دينار، بينما ارتفعت بما نسبته 11.4% مقارنة مع سيولة يناير 2018، عندما بلغت السيولة آنذاك نحو 243.5 مليون دينار، وفق البيانات المتوافرة في وزارة العدل (بعد استبعاد كل من النشاط الحرفي ونظام الشريط الساحلي).
وتوزعت تداولات يناير 2019 ما بين نحو 246.1 مليون دينار عقودا، ونحو 25.4 مليون دينار وكالات. وبلغ عدد الصفقات العقارية لهذا الشهر 521 صفقة، توزعت ما بين 473 عقودا و48 وكالات. وحصدت محافظة الأحمدي أعلى عدد من الصفقات بـ 142 صفقة وممثلة بنحو 27.3% من إجمالي عدد الصفقات العقارية، تليها محافظة مبارك الكبير بـ 134 صفقة وتمثل نحو 25.7%، في حين حظيت محافظة الجهراء على أدنى عدد من الصفقات بـ 28 صفقة ممثلة بنحو 5.4%.
وبلغت قيمة تداولات نشاط السكن الخاص نحو 126.4 مليون دينار منخفضة بنحو 17.6% مقارنة مع ديسمبر 2018، عندما بلغت نحو 153.4 مليون دينار، بينما ارتفعت نسبة مساهمتها إلى نحو 46.6% من جملة قيمة تداولات العقار، مقارنة بما نسبته 29.4% في ديسمبر 2018. وبلغ المعدل الشهري لقيمة تداولات السكن الخاص خلال آخر 12 شهرا نحو 117.9 مليون دينار، أي إن قيمة تداولات شهر يناير2019 أعلى بما نسبته 7.2% مقارنة بالمعدل. وانخفض عدد الصفقات لهذا النشاط إلى 386 صفقة مقارنة بـ 459 صفقة في ديسمبر 2018، وبذلك بلغ معدل قيمة الصفقة الواحدة لنشاط السكن الخاص حول 327 ألف دينار مقارنة بنحو 334 ألف دينار في ديسمبر 2018، أي بانخفاض بحدود 2%.
وبلغت قيمة تداولات نشاط السكن الاستثماري نحو 96.4 مليون دينار أي بانخفاض بنحو 56.5% مقارنة بالشهر السابق (ديسمبر 2018) حين بلغت نحو 221.6 مليون دينار، وانخفضت مساهمتها من جملة السيولة إلى نحو 35.5% مقارنة بما نسبته 42.5% في ديسمبر 2018. وبلغ المعدل الشهري لقيمة تداولات نشاط السكن الاستثماري خلال 12 شهرا نحو 134.7 مليون دينار، أي إن قيمة تداولات شهر يناير أدنى بما نسبته -28.4% مقارنة بمعدل 12 شهرا. وانخفض عدد صفقاته إلى 123 صفقة مقارنة بـ 196 صفقة في ديسمبر 2018، وبذلك بلغ معدل قيمة الصفقة الواحدة لنشاط السكن الاستثماري نحو 784 ألف دينار مقارنة بنحو 1.1 مليون دينار في ديسمبر 2018، أي بانخفاض بحدود 30.7%.