الثاقب: «الخليجية المغاربية» تبدأ تسويق مشروع جنزور العقاري في ليبيا

قال الرئيس التنفيذي للشركة الخليجية المغاربية القابضة م.وليد الثاقب ان الشركة طرحت مناقصة تنفيذ مشروع جنزور في الجماهيرية الليبية وبدأت في استقبال طلبات المقاولين للمشاركة في مشروع جنزور العقاري المقام في قلب العاصمة طرابلس. وذكر الثاقب أن العمل في تنفيذ المشروع، المتميز من حيث الفخامة والرقي والمستوى العالي، سيبدأ الشهر القادم، علما بأن المشروع هو عبارة عن مجمع استثماري وتجاري وسكني متكامل يجرى بناؤه في منطقة جنزور التي تعتبر من الأحياء الراقية المطلة على البحر الأبيض المتوسط في العاصمة الليبية وهي معروفة بتواجد الشركات الأجنبية فيها. وأشار الثاقب إلى أن المشروع الذي تملكه وتديره الشركة الليبية للتجارة العامة – وهي إحدى الشركات التابعة للشركة للخليجية المغاربية - بدأ العمل به في الربع الثالث لعام 2008 برأسمال يبلغ حوالي 40 مليون دولار أميركي ويتكون المشروع من مكاتب تجارية وشقق سكنية عالية الجودة. تم البدء في عمل التصاميم النهائية للمشروع من قبل مصممي المشروع وتم الانتهاء من التصاميم النهائية والحصول على الموافقات الرسمية في سبتمبر 2009. كما تم طرح مناقصة المشروع بشكل رسمي من قبل مدير المشروع شركة مينا برو على المقاولين في أكتوبر 2009، ويتوقع الانتهاء من اختيار مقاول المشروع والبدء في التنفيذ خلال الفترة القريبة القادمة. وأوضح الثاقب أنه يجري حاليا الاتصال مع عدد من البنوك الليبية وذلك بغرض تأمين التمويل المطلوب للمشروع علما بأنه قد تم الحصول على موافقات مبدئية على تمويل المشروع ومن المتوقع التوقيع على عقد التمويل الإسلامي خلال الربع الأول من 2010. مضيفا انه من المتوقع أن يشهد المشروع، الذي ينتهي العمل به في الربع الثالث من عام 2011، إقبالا كبيرا نظرا لافتقار السوق الليبي لمثل هذه المشاريع العقارية الكبيرة وارتفاع الطلب على جميع أنشطة القطاع العقاري من مبان سكنية وتجارية ومبان للمكاتب، إضافة إلى تزايد الاستثمارات الأجنبية في البلاد. وأعلن الثاقب أنه تم بالفعل البدء في عمليات تسويق مكونات المشروع، والمؤشرات الأولية تشير إلى إمكانية تأجير كافة مكونات المشروع قبل الانتهاء من البناء، وتابع الثاقب قائلا: إن السوق العقاري الليبي سوق بكر متعطش للمشاريع العقارية الكبرى عالية الجودة ذات المستوى الراقي، وقد شهد السوق العقاري الليبي في المدة الماضية طفرة كبيرة من حيث الأسعار نظرا لارتفاع الطلب من الشركات الأجنبية وقلة المعروض، إضافة إلى وجود حركة طلب شديدة على المساكن الراقية، وأدى هذا الطلب المتزايد إلى ارتفاع الأسعار بشكل غير مسبوق. كما تشهد الجماهيرية الليبية حاليا تشجيع للاستثمار الخارجي عبر سلسلة من الإصلاحات الاقتصادية والتعديلات في قوانين الاستثمار، وتقوم الحكومة بتنفيذ العديد من مشاريع البنى التحتية الضخمة مما يؤذن بحدوث طفرة اقتصادية وعمرانية كبيرة في الجماهيرية الليبية. يذكر أن الشركة الخليجية المغاربية القابضة تشكل تحالفا لعدد من كبرى الشركات الكويتية هي بيت التمويل الخليجي ومجموعة الخرافي وشركة مينا العقارية وشركة الامتياز للاستثمار وبيت الأوراق المالية وشركة عقار للاستثمارات العقارية وآخرون. وتتخصص الخليجية المغاربية القابضة في الاستثمار العقاري والسياحي والخدمي في دول المغرب العربي، وتهدف عبر سلسلة مشاريعها في المنطقة إلى أن تتبوأ مكانة عالية وتكون إحدى كبريات شركات الاستثمار العاملة وفق أحكام الشريعة الإسلامية في المغرب العربي. تعمل الخليجية المغاربية القابضة وفق فلسفة استثمارية تهدف إلى تحقيق عائد مميز للمستثمرين، مع الاهتمام بالجدوى الاقتصادية للبلد المراد الاستثمار به، حيث تسعى إلى تحقيق عائد مباشر للمجتمع عن طريق فتح مجالات الاستثمار وفرص العمل في مشاريع الشركة للأفراد والمؤسسات المحلية.