وليد المالك: «أوتاد العقارية» بالسوق الرسمي في النصف الثاني من العام الحالي

تدشين برج العيادات في منطقة شرق بقيمة 6 ملايين دينار نهاية العام المقبل السوق العقاري يحتاج لقرارات جريئة لتحقيق الانتعاش المطلوب في أدائهعمر راشد أقرت عمومية أوتاد العقارية أمس زيادة رأسمالها إلى 26.36 مليون دينار عن طريق توزيع أسهم منحة بنسبة 9% بما قيمته 2.17 مليون دينار وذلك للمساهمين المقيدين في سجلات الشركة. وبهذه المناسبة، كشف رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب في شركة أوتاد العقارية الشيخ وليد خالد المالك الصباح أن الشركة ستدرج في السوق الرسمي في النصف الثاني من العام الحالي بعد استكمال إجراءات الإدراج المطلوبة. وفي رد منه على سؤال لـ «الأنباء» حول المخاطر التي تكتـــنف إدراج الشركة في السوق في ظل تراجـــع أســـواق المال الإقليمية والعالمية، أوضح المالك أن الشركة أداؤها التشغيلي جيد وبالتالي فإن دخولها في السوق لن يؤثر على سهمها وإنما ستعزز من أدائه، لافتا الى أن الإدراج سيسهل على المساهمين حرية الدخول والخروج على السهم، لافتا الى أن نسبة الملاك الرئيسيين في الشركة تبلغ 70%. وأضاف أن الشركة تسعى لاستكمال مشروعاتها الحالية في 2010 و2011 من خلال بناء برج العيادات بقيمة 6 ملايين دينار على مساحة 1128 مترا، وان الشركة بصدد تنفيذ المرحلة الثانية من مجمع أوتاد في الجهراء على مساحة 6000 متر بقيمة 13 مليون دينار ليصبح إجمالي تكلفة المجمع بمرحلتيه الأولى والثانية 26 مليون دينار على مساحة 12 ألف متر، لافتا إلى أن الشركة قامت بتأجير جزء كبير من الدور الأرضي للشركة إلى شركة كارفور. وقال المالك ان الشركة تسعى لإنشاء فندق في منطقة الجهراء خلال الفترة المقبلة وذلك في نظرة طويلة المدى من قبل الشركة لتلبية احتياجات منطقة الشمال التي ستشهد تدشين الكثير من المشروعات التنموية خلال المرحلة المقبلة. وأبدى الشيخ وليد المالك الصباح تفاؤلا كبيرا بمزيد من التحسن في السنة القادمة والتي قد تنبئ ببداية انحسار آثار الأزمة الاقتصادية بالإضافة إلى اعتماد خطة التنمية من قبل مجلس الأمة، والتي لابد أن يكون لها آثار إيجابية على القطاع الخاص وعلى الخصوص العقار والخدمات. وبين أن الشركة خلال العام الماضي أنجزت مجمع خيطان التجاري وتم تأجيره، ثم تمكنت الشركة من بيع جميع الشقق والمحلات بمجمع أوتاد السكني بالمهبولة كما تم إنجاز مشروع مجمع وبرج أوتاد التجاري والإداري بمركز الفنطاس الإداري بالعقيلة وبدأ التسويق له كما استمرت مبيعات مصنع ألوسول لصناعة شرائح الشتر بالنمو حسب ما هو مخطط لها. ملاحظات «التجارة» وقد أقرت عمومية الشركة العادية جميع بنودها الـ 10، كما شهدت ملاحظات من قبل وزارة التجارة على ميزانية الشركة تتمثل في طريقة تقييم عقارات الشركة وقيامها بالاستثمار المباشر في أسهم ما يعد مخالفة صريحة لقانون الشركات وهو ما دعا ممثل وزارة التجارة في الجمعية العمومية إلى القول انه في حالة عدم تعديل الوضع سيتم الدعوة لجمعية عمومية بمقتضاها يتم سحب الترخيص من الشركة. تعيين مراقب الحسابات كما شهدت الجمعية اعتراض أحد المساهمين على إعادة تعيين مكتب البزيع مدققا عاما للشركة، إلا أن الشيخ مالك الصباح أوضح أن اختيار مكاتب التدقيق يخضع لمعايير مهنية منها سرعة الإنجاز في أداء الأعمال وكذلك قدرته في إنجاز الأعمال بمهنية عالية، لافتا الى أن المكتب معتمد من قبل بنك الكويت المركزي للتدقيق على ميزانيات الشركات. زيادة رأسمال الشركة وقد أقرت عمومــية الشركة غير العادية زيادة رأسمالها عن طريق توزيع أسهم منحة على مســاهميها بنســـبة 9% ليبلغ رأسمالها 26.3 مليون دينار، مع تعديل المادة رقم 6 من عقد التأسيس والمادة رقم (5) من النظام الأساسي. وقد بلــغ صافي أرباح الشركة في عام 2009 ما قيـــمته 2.4 ملـــيون دينار بيـــنما بلغت ربحية السهم 9.57 فلوس مقارنة بـ 7.5 فلوس للسهم في العام الماضي وقد وافقت الجمعية العامة على اقتراح مجلس الإدارة بتوزيع أرباح بنسبة 9% على شكل أسهم منحة.