«التجارية العقارية» تربح 19.05 مليون دينار في 2009 بنمو نسبته 31.7% وبواقع 11.53 فلساً للسهم

معرفي: نمو أصول الشركة والأرباح أدى إلى زيادة حقوق المساهمين إلى 235.2 مليون دينارأعلنت الشركة التجارية العقارية عن تحقيقها أرباحا صافية بلغت 19.05 مليون دينار عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2009 بزيادة مقدارها 31.7% مقارنة بما حققته عن نفس الفترة من العام 2008 حيث بلغت الأرباح الصافية للشركة 14.4 مليون دينار وبلغت ربحية السهم 11.53 فلسا للسهم الواحد للعام 2009 مقارنة بربحية السهم عن نفس الفترة من العام 2008 والتي بلغت 9.35 فلوس للسهم الواحد. وبهذه المناسبة قال رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب للشركة التجارية العقارية عبد الفتاح معرفي ان نمو قيمة أصول الشركة ونمو أرباحها أدى إلى زيادة حقوق المساهمين لتبلغ 235.2 مليون دينار كما في 31 ديسمبر 2009 بزيادة مقدارها 7.6% مقارنة بنفس الفترة من العام 2008. وأوضح ان إجمالي أصول الشركة بلغ 413 مليون دينار في نهاية العام 2009 بزيادة مقدارها 3.6% مقارنة بنهاية العام 2008. وبالرغم من النمو في أصول الشركة وحقوق مساهميها إلا أن العائد على كل منهما زاد خلال العام 2009 مقارنة بنفس الفترة من العام 2008. حيث بلغ العائد على حقوق مساهمي الشركة 8.1% خلال العام 2009 مقارنة بـ 6.6% خلال العام 2008. وبلغ العائد على إجمالي الأصول 4.6% خلال العام 2009 مقارنة بـ 3.6% خلال العام 2008. وأعلن معرفي، أن مجلس إدارة الشركة أوصى بتوزيع 7% (أسهم منحة) من رأس المال المدفوع أي 7 أسهم لكل مائة سهم. علما بأن هذه التوزيعات خاضعة لموافقة الجمعية العامة العادية وغير العادية للشركة التي سوف يتم تحديد موعدها لاحقة. وأفاد معرفي بأن قيمة التوزيعات التي أوصى بها مجلس الإدارة أخذت في الاعتبار معايير الموازنة بين المصادر الداخلية والتوقعات المستقبلية للشركة وتكلفة الأموال المستثمرة للمساهمين لمواجهة أوضاع السوق المحلي الحالية والمستقبلية. على صعيد آخر، أشار معرفي الى أن الانجازات أعلاه يضاف إليها انجاز آخر على مستوى ديون والتزامات الشركة، حيث تمكنت إدارة الشركة من إعادة جدولة الجزء الأكبر من الديون قصيرة الأجل إلى ديون طويلة الأجل مما كان له الأثر الايجابي والكبير على البيانات المالية للشركة وتدفقاتها النقدية بالإضافة إلى تحسين رأس المال العامل. وقد لازم إعادة الجدولة تخفيض معدل تكلفة الدين ومعدل الديون إلى حقوق المساهمين. وأوضح ان النتائج المالية تعكس الجهود المبذولة لتحقيق الأهداف المرجوة في ظل الالتزام بالإستراتيجية المعلنة للشركة والتي تتركز على السعي الدائم لاقتناص الفرص الاستثمارية الواعدة والتي تحقق قيمة مضافة لأموال المساهمين. بالإضافة إلى كونها سياسة تحفظية هدفها المحافظة على حقوق المساهمين وإظهار القيمة والقوة الحقيقية لأصول الشركة، وانطلاقا من هذا المبدأ، وتطبيقا للمعايير الدولية، وبعد إجراء الدراسة الدقيقة لوضع هذه الأصول فقد تم أخذ المخصصات اللازمة والتي ظهرت في البيانات المالية للشركة لمواجهة الآثار السلبية الناتجة عن الأزمة الاقتصادية العالمية وانعكاساتها على الاقتصاد العالمي. وتابع معرفي تصريحاته مشيرا إلى أن «التجارية العقارية» تواصل مسيرتها على الصعيدين المحلي والإقليمي وتسعى جاهدة للمساهمة في التطوير العمراني بالكويت عن طريق مشاريعها العقارية التي تحمل بصمتها المميزة، وفي هذا الإطار فإن التجارية العقارية على المستوي المحلي تواصل متابعة تنفيذ مشروعاتها العقارية المختلفة منها مجمع السيمفوني الذي يتضمن فندق ميسوني ويقع المجمع بمنطقة السالمية ويطل مباشرة على شارع سالم المبارك من جهة وشارع الخليج العربي من جهة أخرى حيث تم البدء بالتعاقد مع المستأجرين ويعتبر مجمع السيمفوني الذي يعد بتصميمه الفريد أحد إسهامات التجارية العقارية في التطور العمراني بالكويت، حيث تم إنشاؤه طبقا لأحدث أنظمة المباني الذكية ويضم ثلاثة أجزاء متكاملة ويتميز بكونه مجمعا متكاملا يحتوي على سوق تجاري وبرجي مكاتب وفندق ميسوني بإطلاله رائعة على الخليج العربي. وستتولى مجموعة سيكس سنس للمنتجعات والنوادي الصحية إدارة وتشغيل النادي الصحي والسبا في فندق ميسوني الذي يعتبر الأول من نوعه في الشرق الأوسط ويعتبر فندقا لايف ستايل. كما أفاد معرفي بأن الشركة التجارية العقارية قد بدأت في إجراءات التأجير والتعاقد استعدادا لتشغيل مشروع برج التجارية الذي يلقى إقبالا على طلبات تأجير الوحدات مما يعكس الاهتمام بين أوساط الأعمال بالمشروع ويقع برج التجارية في منطقة شرق شارع السور مقابل حديقة الشهيد، ويمثل هذا البرج إضافة جديدة للوجه المعماري للعاصمة بالإضافة إلى كونه نقلة نوعية في عالم العقار بتصميمه الفريد وتميز موقعه بسهولة الوصول إليه ونوع الخدمات التي يقدمها للمستأجرين. وعلى المستوى الإقليمي تم إنجاز صفقة مع إحدى الشركات بمنطقة الخليج لبيع وتخارج من مشروع برج المقام ـ مكة المكرمة بصافي ربح يقدر بمبلغ 6.3 ملايين دينار تقريبا. وأضاف معرفي ان التجارية العقارية تواصل سياسة التحالفات الإستراتيجية مع أطراف مشهود لهم بالكفاءة والخبرات المتراكمة وقامت التجارية في هذا الإطار ولضمان نجاح مشروعاتها المختلفة بتأسيس عدد من الكيانات لإدارة مشروعاتها الإقليمية. في الختام توجه معرفي بالشكر والتقدير لكل أعضاء مجلس الإدارة والعاملين بالشركة على الجهود المبذولة في سبيل تحقيق أفضل النتائج للشركة، كما شكر المساهمين على ثقتهم القيمة والتي تعتبر دافعا ودعما مستمرا للشركة التجارية العقارية. واقرأ ايضاً: «وضوح»: الفرصة مواتية للمضارب الجيد والمستثمر صاحب الأهداف بعيدة الأجل «غلف إنفست»: التشاؤم بعودة التأزيم السياسي يؤثر على السوق شركات الخرافي تقود صعود السوق وضغوط على «زين».. وتدفق تدريجي للسيولة للاستفادة من النشاط المرتقب السفير التركي: «الوطني» يلعب دوراً هاماً في تعزيز التعاون بين البلدين حيدر: 20% ارتفاعاً متوقعاً في 2010 لمبيعات الألماس بالكويت توقعات بتحقيق «أولى تكافلي» أرباح تتجاوز 350 ألف دينار 11 شركة وساطة غير مؤهلة لتطبيق المرحلة الأولى من التداول الآلي الجديد 9.4 ملايين دينار خسائر «كميفك» 2.6 مليون دينار خسائر «الصناعات الوطنية»