- تنفيذ المشروع على مرحلتين الأولى تشمل 18 مبنى والثانية 11.. وتمديدات كيبلات الكهرباء للقسائم والمباني الخدمية اكتملت
- نسبة التأخير تبلغ 21.85% وتم توجيه عدة كتب إلى المتعهد من قبل «السكنية» وتم إنذاره في أغسطس بسحب أعمال المشروع
- تسليم المباني يرتبط مع عدد من الجهات الحكومية وفي مقدمتها وزارة الكهرباء التي تحدد نسب الأحمال لكل مبنى
عادل الشنان
كشف المهندس المقيم في مشروع إنشاء وإنجاز وصيانة عدد 29 مبنى عاما خدميا في مدينة غرب عبدالله المبارك بالقطع (03&02) NB ومركز الضاحية الرئيسي م.مساعد السالم أن نسبة إنجاز الأعمال قد بلغت فعليا 78.2 % حتى نهاية شهر اكتوبر الماضي، لافتا إلى أن تمديدات الكيبلات الخاصة بإيصال التيار الكهربائي قد اكتملت بالنسبة للقسائم السكنية والمباني الخدمية الجاهزة، وأن المشروع صار خاليا من المعوقات تماما.
وذكر أن تاريخ بداية العقد كان في 10 ديسمبر 2017 لمدة 900 يوم، أي أن تاريخ الانتهاء التعاقدي كان في 27 مايو 2020، لكن بسبب تأخير من المقاول ودخول أزمة كورونا العالمية، وما ترتب على ذلك من إجراءات تمديد مدة العقد، حيث ان المشروع متأخر بنسبة 21.85 %، وتم توجيه عدة كتب من قبل مدير عام المؤسسة العامة للرعاية السكنية للمتعهد، كما تمت المخاطبة بخصوص إنذار بسحب أعمال المشروع خلال شهر أغسطس الماضي.
وقال السالم انه كما يحدث مع أي مشروع إسكاني تبدأ المؤسسة العامة للرعاية السكنية بتنفيذ مشاريع البنى التحتية التي تضمن قياس التربة ومناسيبها وتجهيزها للمواطنين حتى يتمكنوا من مباشرة بناء قسائمهم السكنية، ومن هذه المشاريع تجهيز الطرق وشبكات الصرف الصحي والأمطار وشبكات الهواتف والكهرباء والماء، بالإضافة إلى محولات الكهرباء الفرعية، ثم يأتي دور مشاريع محولات الكهرباء الرئيسية ومباني الخدمات العامة، كالتي نعمل على إنجازها حاليا.
وأوضح أنه بالنسبة للمشروع الخاص بالضاحية B في منطقة غرب عبدالله المبارك فإنه يشمل عدد 2 روضة أطفال و2 مدرسة ابتدائية و1 مدرسة متوسطة و1 ثانوية عامة و5 مساجد محلية و5 سكن أمام مساجد محلية و1 جامع و1 سكن أمام جامع و2 مجموعة محلات تجارية و1 مركز تحفيظ قرآن و1 فرع غاز و1 مخفر شرطة و1 مركز صحي و1 مركز إسعاف فرعي و1 مجمع حكومي و1 مركز تنمية المجتمع و1 وحدة اجتماعية و1 مبنى سوق مركزي، علما بأن قيمة العقد قد بلغت 28 مليونا و488 ألفا و794 دينارا ويتم التنفيذ على مرحلتين الأولى منها تشمل 18 مبنى والثانية لعدد 11 مبنى.
وتابع السالم أن نسب إنجاز بنود العقد حتى نهاية شهر أكتوبر الماضي، جاءت كما يلي: 96% للأساسيات، و100% للهيكل الخرساني، و91.1% لتشطيبات الحوائط، و77.6% لتشــطيبـــات الأرضيات، و74.6% للكهرباء والهواتف والأمطار، و74.6% للصحي الداخلي والحريق، و69.5% للمنجور، و51.3% للألومنيوم، و85.4% للأعمال المعدنية، و83.4% للأسطح، و83.2% للتكسيات الخارجية، و69.9% للأعمال الميكانيكية، و59.3% للأسقف الزائفة، و57% لأعمال الموقع والساحات، و42% للخدمات الخارجية.
وبين أن تسليم المباني يرتبط بشكل مباشر بعدد من الجهات الحكومية ذات الصلة وفي مقدمتها وزارة الكهرباء والماء التي تحدد نسب الأحمال الكهربائية لكل مبنى على حدة، حسب طبيعة استخدامه الحكومي او التجاري ومن ثم إجراءات التسليم إلى الجهة الحكومية الخاصة للمبنى الخدمي، وكل ذلك يحتاج عدة إجراءات روتينية لدورة العمل المتفق عليها وجار العمل على تسليم المخططات لوزارة الكهرباء لتباشر أعمالها بفحص المباني وتحديد قوة التيار الكهربائي ونسب الأحمال وما شابه ذلك من أمور فنية تخص وزارة الكهرباء ونظمها، علما أن الإجراءات تبدأ بفتح ملف ثم تسليم المخططات المعمارية ويليها تسليم مخططات التكييف، مشيرا إلى أن المؤسسة العامة للرعاية السكنية مهمتها إنجاز محولات الكهرباء مدنيا فقط، ومن ثم توكل المهمة إلى وزارة الكهرباء والماء في تنفيذ وتركيب المعدات الخاصة بتشغيل المحولات الكهربائية.
«السكنية» تسلمت 3 مدارس في المشروع مبدئياً
تسلمت المؤسسة العامة للرعاية السكنية أعمالا لعدد 1 مبنى مدرسة ثانوية (بنين) نموذج 2007 وعدد 2 مبنى مدرسة متوسطة (بنات) نموذج (2007) جاهزة للتسليم ضمن مشروع إنشاء وإنجاز وصيانة المباني العامة بالقطع (١ و٤ و٥) في قطاع NB للضاحية (ND) بمشروع مدينة غرب عبدالله المبارك وفقا للعقد رقم م.ع.س/ع/1345-2018/2019 صباح أمس، وذلك بناء على موافقة ممثل المهندس بالعقد وموافقة مدير إدارة مشاريع المنطقة الأولى، وتم تشكيل لجنة الاستلام الابتدائي الجزئي لأعمال المباني بموجب المعاينة الموقعية بنفس الخصوص.
وأوضح أن لجنة الاستلام الابتدائي الجزئي للأعمال تم تشكيلها من مدير إدارة مشاريع المنطقة الثانية ومدير إدارة التخطيط ومدير إدارة التصميم ومدير إدارة ضبط الجودة ومدير إدارة العلاقات العامة والإعلام ومراقب الأعمال الكهربائية والميكانيكية بإدارة مشاريع المنطقة الأولى وممثل وزارة التربية وممثل المهندس للمشروع.