النومس: العمارات السكنية لأول مرة ضمن مشاريع مدينة جابر

1475 بيتاً حكومياً تحت التنفيذ والمتوقع الانتهاء منها العام المقبلأميرة عزام أكد مدير عام المؤسسة العامة للرعاية السكنية بالتكليف عبدالله النومس أن مشروع مدينة جابر الأحمد والتي تبعد 22كم عن العاصمة قد تم تقسيمها لعدة قطاعات، حيث تم طرح المناقصات على عدة مشاريع بدءا من 2004م، وأن المشاريع التي تم طرحها هي قسائم سكنية وبيوت حكومية ومرافق عامة، ولأول مرة تطرح العمارات السكنية ضمن مشاريع المؤسسة بدءا من مشروع مدينة جابر. وقد تم معالجة مشكلة مدينة جابر بأن أرضها تربة مفككة والمتعارف عليها باسم «سنجه» عن طريق طرح المشاريع لتحسين خواص التربة، كما تمت الاستعانة بخبرات شركات عالمية متخصصة في هذا المجال للتغلب على هذه النوعية من التربة في زمن قياسي. وبخصوص مشاريع القسائم وأعمال البنية التحتية والطرق الرئيسية، فقد تم تنفيذ 4719 قسيمة تم توزيعها بالكامل، وأن عدد البيوت الحكومية تحت التنفيذ هي 1475 والمتوقع الانتهاء منها بالعام القادم 2014م. وأوضح النومس أن البيوت تتكون من 6 نماذج، وأن الجديد في هذا المشروع توحيد الكسوة الخارجية بمساح خارجي وأصباغ، وأن عدد العمارات التي تمت ترسيتها للتنفيذ هي 84 عمارة تعادل 420 شقة والمتوقع تسلم 70 شقة السنة القادمة 2014م. وأضاف: أن المؤسسة عند طرحها لمشروع العمارات بدأت بتلافي السلبيات من المشاريع السابقة، حيث ستتألف كل عمارة من 6 أدوار كل شقة بدور ومساحة الدور الواحد ما يعادل 400م، وأن كل عمارة ستتكون من 5 شقق. كما أكد أن مكونات الشقة لا تختلف عن البيت الحكومي، حيث تم تنفيذ نموذجين للشقق السكنية، وأن كل شقة مفصولة بخدماتها ولها مصعدان، وأن لكل عمارة غرفة حارس، وأنه قد تمت إعادة الخصوصية لمداخل الشقق، حيث إن المدخل الرئيسي للشقة مفصول تماما عن مدخل الديوانية والسائق. وعن مشروع مدينة صباح الأحمد الإسكاني، أوضح النومس أن مميزات المشروع بمساحة القسائم 600م ولا توجد بالمدينة إشارات ضوئية، بالاضافة لزيادة ارتداد البيوت المردوفة، كما تم استخدام نماذج جديدة من المرافق العامة من البيوت (12 نموذجا) لإعطاء حرية الاختيار للمواطن، وكذلك استخدام تشطيبات حديثة (سيجما ـ حجر طين ـ موزاييك)، كما أن المدينة محاطة بسياج شجري لحمايتها من العوامل الجوية، كما تمت زيادة المساحة الخضراء بالطرق الرئيسية. ولفت النومس الى أن المدينة تبعد عن العاصمة 65كم وهي على طريق ميناء عبدالله - الوفرة عند الكيلو 16، وأن مساحة المشروع تبلغ 3500 هكتار، وعدد الوحدات 10499 موزعة كالتالي: 7373 قسيمة سكنية بمساحة 600م و2201 بيت بمساحة 600م و925 شقة بناء عمودي. وأضاف: أن التخطيط العمراني للمشروع يتكون من 5 ضواح وهي: ضاحية A وتتكون من 2201 بيت وضاحية B وتتكون من 1728 بيتا وضاحية C وتتكون من 1564 بيتا وضاحية D وتتكون من 2107 بيوت وضاحية E وتتكون من 1947، بالإضافة إلى الضاحية الاستثمارية التي تحتوي على 925 شقة مخصصة للسكن الاستثماري بالإضافة للمحور الخدمي المحتوي على جميع الخدمات مثل مركز صباح الأحمد الإسلامي ومباني مخصصة للوزارات الحكومية والداخلية ومناطق للاستخدام التجارية والنوادي وأماكن ترفيهية وحدائق عامة ومناطق مخصصة لجامعة الكويت والجامعات الخاصة والمعاهد ومنطقة صناعية وأخرى ترفيهية ومنطقة معارض ومنطقة وخازن جافة وتبريد والمنطقة الرياضية والمدينة التكنولوجية ومدينة الانتاج الإعلامي والمدينة العالمية. وبخصوص الموقف التنفيذي، أشار النومس إلى أنه تم الانتهاء من القسائم الضواحي B، C، D، E وتم توزيعها على المواطنين، وجار العمل بالبيوت بالضاحية A ومتوقع الانتهاء منها 2014 مع المرافق الخاصة بها، كما يجري العمل حاليا على مرافق الضواحي B، C، D، E، وتم الانتهاء من البنية التحتية للمحور الخدمي وجار العمل بالبنية التحتية للضاحية الاستثمارية.