الصبيح: استملاك عقارات ق6 بخيطان وتخصيصها للسكن الخاص وبيعها بالمزاد

بداح العنزي اكد مدير عام البلدية م.احمد الصبيح ان تطوير منطقة خيطان لابد ان يتناسب مع المخطط الهيكلي، خاصة في ظل اتفاق الدراسة مع اقتراح اعضاء المجلس المتعلقة باستملاك كامل عقارات القطعة 6 بمنطقة خيطان وتخصيصها للسكن الخاص على ان يتم بيعها بالمزاد العلني. وقال م.الصبيح: بالاشارة الى طلب اللجنة القانونية في اجتماعها رقم 9/2008 ابداء الرأي بشأن الالتماس المقدم من بعض المواطنين ومدى تعارضه مع الاقتراح المقدم من نواب مجلس الامة والخاص (باستملاك كامل عقارات القطعة 6 بمنطقة خيطان وتخصيصها للسكن الخاص على ان يتم بيعها بالمزاد العلني)، نود افادتكم بأن الدراسة التي اعدت من قبلنا سابقا لاعادة تطوير منطقة خيطان والتي تم اعدادها في ديسمبر 2006، هي دراسة شاملة لتطوير المنطقة من حيث التخطيط العام للمنطقة واستعمالات الاراضي وتطوير شبكة الطرق (آخذين في الاعتبار الدراسة السابقة التي تمت لمنطقة جنوب خيطان، حيث تمت اعادة تنظيمها لتخصص كقسائم نموذجية للسكن الخاص) وقد كانت نتائج هذه الدراسة: تخفيض الكثافة السكانية بالمنطقة بنسبة 54%. تعديل التركيبة السكانية للمنطقة بزيادة نسبة السكان الكويتيين بنسبة 290% وتقليل نسبة السكان غير الكويتيين بنسبة 23.09%. توفير 390 قسيمة جديدة للسكن الخاص من 400م2. عمل حلول لشبكة الطرق بالمنطقة لربطها شمالا وجنوبا وتطوير المداخل والمخارج للمنطقة على الطرق الرئيسية المحيطة واستحداث الطرق الرئيسية الداخلية مما يخفف الضغط على الطرق الخارجية.  أن يتم تنفيذ هذه الدراسة موازيا لتخصيص مواقع سكن العمال والمدن العمالية، لتسهيل نقل العمالة المتوطنة في المنطقة لهذه المساكن والمدن العمالية. فك التشابك بين الاستعمالات المختلفة للسكن الخاص والاستثماري. ويفضل تطوير المنطقة على هذا النحو ـ الذي يتناسب مع المخطط الهيكلي الحالي ـ وايضا تتفق هذه الدراسة مع اقتراح اعضاء مجلس الامة، علما ان ما جاء بشكوى المواطنين يؤدي الى تحويل مساحات كبيرة من منطقة خيطان للسكن الاستثماري وزيادة مشكلة توطن العمالة بالمنطقة في الوقت الذي تتوجه فيه البلدية لتخصيص مناطق محددة لسكن العمال ومدن عمالية بعيدا عن المناطق السكنية الحالية. هذا، وقد تقدم ايضا خالد سلمان شعيب بالنيابة عن مجموعة من اهالي خيطان باقتراحه المرفق والمؤرخ في 24/1/2009 والذي يتضمن التالي:1 ـ ابقاء القطعة 6 على استعمالها الحالي، 2 – تحويل القطعة 5 من السكن الخاص للسكن الاستثماري، 3 – استملاك القطعة 10 وتحويلها ايضا للسكن الاستثماري أو التجاري على ان يتم بيعها بالمزاد العلني، 4 – تخصيص وتوزيع قسائم خيطان الجنوبي (قطعة 1، 2) للمواطنين الذين استكملت قسائمهم بالقطعة 10 وفق البند 3 السابق. ويتعارض هذا الاقتراح ايضا مع توصيات اعادة التطوير للمخطط الهيكلي الثالث للكويت والصادر به المرسوم رقم 255 لسنة 2008 التي تضمنت عدم الحاجة لتوفير اي مواقع اضافية للسكن الاستثماري داخل المنطقة الحضرية. ومن الجانب الآخر تضمن كتاب محافظ الفروانية المرفق شكوى مختار واهالي قطعة 5 بخيطان ورغبتهم في المحافظة على القطعة 5 كسكن خاص وعدم تحويلها للسكن الاستثماري. وبناء عليه يرجى عرض الموضوع على المجلس البلدي لاتخاذ ما يراه مناسبا.