عسكر يقترح إعادة صرف بدل الإيجار لمن باع بيته للمرة الأولى

  قدم النائب عسكر العنزي اقتراحا بقانون بشأن تعديل بعض أحكام قانون الرعاية السكنية رقم 47 لسنة 1993 لاعادة صرف بدل الإيجار لمن باع بيته الممول للمرة الأولى وجاء الاقتراح كالتالي: مادة أولى يضاف إلى المادة 19 من القانون رقم 47 لسنة 1993 فقرة جديدة نصها الآتي: (واستثناء من احكام الفقرة الأولى يعاد صرف بدل الايجار للمستحق بذات قيمته في حالة بيعه العقار الممول له للمرة الأولى وذلك لمدة سنتين من تاريخ اتمام البيع. وذلك لمن تنطبق عليه الشروط التالية: المواطن الذي تجاوز عمره 50 عاما أو من لديه أبناء أو الذي سبق بيع بيته منذ ما لا يقل عن 10 سنوات أو من ليس لديه ملكية عقار أو إرث عقاري خلال الـ 10 سنوات الماضية او المواطنون المقيدون في صندوق المعسرين أو صندوق دعم الأسرة). وجاءت المذكرة الإيضاحية للاقتراح بقانون بشأن تعديل بعض احكام قانون الرعاية السكنية رقم 47 لسنة 1993 لاعادة صرف بدل الإيجار لمن باع بيته الممول للمرة الأولى كالتالي: صدر القانون رقم 26 لسنة 2006 بتعديل بعض احكام القانون رقم 47 لسنة 1993 في شأن الرعاية السكنية بتعديل المادة 19 من القانون المشار إليه ما يستحق معه رب الاسرة المقيد طلبه للرعاية السكنية بدل إيجار شهري تدفعه باستمرار المؤسسة العامة للرعاية السكنية له شهريا، وحتى تاريخ حصوله على الرعاية السكنية. والغاية هي استمرار صرف البدل حتى يحصل المواطن على بيته مع مراعاة ان تناسب قيمة البدل مع الزيادة المطردة في اسعار السلع والخدمات وارتفاع قيم الايجارات العقارية. ووفقا لاحكام المادة المشار إليها موضع التطبيق صدر قرار وزير الدولة لشؤون الإسكان رقم 6 لسنة 2006 في شأن بدل الإيجار نصت في المادة الثانية منه لاستحقاق البدل ألا يكون قد سبق شموله بالرعاية السكنية من قبل الدولة. ولما كان البعض من مستحقي الرعاية السكنية يضطر إلى التصرف في العقار الذي قام ببنائه أو شرائه بالقرض الاسكاني لأسباب لا ترتبط بالمتاجرة بالسكن الخاص وإنما لظروف اجتماعية ومالية قهرية بسبب ارتفاع فوائد قروض البنوك مما اضطرهم لبيع بيوتهم واصبحوا بلا مأوى نتيجة عدم السماح لهم بإعادة فتح طلب اسكاني وعدم قدرتهم حاليا على شراء عقار سكني في ضوء الارتفاع الجنوني في الأسعار فضلا عن ارتفاع اسعار الايجارات للعقارات. ولمواجهة مثل هذه الحالات الاجتماعية كان من الملائم اعادة النظر في صرف بدل الايجار لمن يقوم ببيع الوحدة السكنية السابق بناؤها أو شراؤها استحقاقا للرعاية السكنية وذلك للمرة الأولى ويستمر الصرف من تاريخ البيع حتى تاريخ الشراء الجديد وبحد اقصى 3 سنوات من تاريخ الاستحقاق. وتحقيقا لذلك كان هذا الاقتراح بقانون بإضافة فقرة جديدة الى المادة 19 المشار اليها بما يسمح بإعادة استحقاق بدل الايجار على النحو المشار إليه. وذلك لمن تنطبق عليه الشروط التالية: المواطن الذي تجاوز عمره 50 عاما او من لديه ابناء او الذي سبق بيع بيته منذ ما لا يقل عن 10 سنوات أو من ليس لديه ملكية عقار او إرث عقاري خلال الـ 10 سنوات الماضية او المواطنون المقيدون في صندوق المعسرين او صندوق دعم الاسرة.