طارق عرابي
أكد مدير عام المؤسسة العامة للرعاية السكنية بالتكليف م.راشد العنزي، أن المؤسسة تعمل على تهيئة بيئة عمل لبناء مجتمعات حضرية تتوافر فيها كل الخدمات والمرافق اللازمة وترتقي بجودة المنتجات وتستفيد من أحدث أساليب التنمية الحضرية.
وأضاف في كلمته التي ألقاها في افتتاح مؤتمر الإسكان والتنمية الحضرية الذي أقيم صباح أمس بتنظيم من شركة زون الكويتية وبالشراكة مع المؤسسة العامة للرعاية السكنية وبرعاية وزير الدولة لشؤون البلدية ووزير الدولة لشؤون الإسكان م.عبداللطيف المشاري، أن المؤسسة العامة للرعاية السكنية حريصة على تطوير منظومة الإسكان والتنمية العمرانية بما ينسجم مع خطة البلاد التنموية 2035 تعزيزا للشراكة الفعالة بين القطاعين العام والخاص، وبما يفتح المجال أمام دور أكبر للمطور العقاري للاستثمار في المشاريع السكنية والتجارية والاستثمارية.
وأكد العنزي إيمان مؤسسة الرعاية السكنية بأن الشراكة مع القطاع الخاص هي الركيزة الأساسية لتسريع الإنجاز ورفع كفاءة المشاريع الإسكانية والاستفادة من الخبرات المتراكمة بالشكل الذي يمكن أن يسهم في تحقيق مستهدفات الدولة الاسكانية والتنموية. وقال ان المؤتمر يمكن أن يكون بمثابة منصة مهمة لتبادل الأفكار وطرح الحلول التي يمكن أن تسهم في تقديم بنية تحتية إسكانية أكثر إثارة واستدامة وتلبي احتياجات الحاضر وتطلعات المستقبل، وأن تثمر أعمال المؤتمر مخرجات عملية تدفع مسيرة التنمية الحضرية في الكويت إلى الامام.
بدوره، قدم القائم بأعمال نائب المدير العام لشؤون الاستثمار ومشاريع القطاع الخاص بالمؤسسة العامة للرعاية السكنية م. أحمد الأنصاري، عرضا تفصيليا تحت عنوان «رؤية استراتيجية موحدة للمؤسسة العامة للرعاية السكنية» في تطوير المشاريع التجارية والخدمية في المدن السكنية الجديدة في الكويت، أكد خلالها أن الرؤية الاسكانية الجديدة للدولة تضم خططا أساسية تقوم على تحول في أساليب تطبيق الرعاية السكنية من قيام الدولة بدور التنفيذ المباشر للوحدات السكنية لمستحقي الرعاية السكنية إلى مشاركة فعلية بين المؤسسة العامة للرعاية السكنية والقطاع الخاص لتطوير مدن وضواح على أساس اقتصادي يؤمن للاسرة الكويتية العيش الكريم والامن وخدمات ضمن بيئة متكاملة ومستدامة، وذلك ضمن منظومة المطور العقاري التي اعتمدتها المؤسسة ضمن استراتيجيتها الجديدة. وأضاف أن من أهم أهداف مؤسسة الرعاية السكنية هي تعزيز الاستقرار الاسري وسرعة تنفيذ المشاريع وتنشيط الاقتصاد الوطني ورفع نسب التملك السكني وتحسين جودة الحياة، وذلك خلال العديد من السياسات العامة والممكنات والأدوات.
وحول الامكانيات المتاحة لدى المؤسسة، قال الانصاري إنها تتمثل في الأراضي التي تلبي الطلبات الاسكانية القادمة والمنظومة المتكاملة للتطوير العقاري، إلى جانب قانون المطور العقاري الذي سيرى النور قريبا.
وقال ان مؤسسة الرعاية السكنية طرحت مؤخرا 3 مشاريع إسكانية كبرى، فيما سيتم في الخطوة اللاحقة تنسيق وتطوير المنظومة الاسكانية واللوائح لتطوير مدن ضخمة وكبيرة مثل «الخيران» ومدينة «نواف الأحمد» ومدينة «الصابرية» والتي ستلبي نحو 170 ألف طلب إسكاني، بالإضافة إلى عدد من المشاريع المتفرقة والتي يمكن أن توفر نحو 10 آلاف وحدة سكنية.
وحول استثمارات مؤسسة الرعاية السكنية، أفاد الانصاري بطرح عدد من المشاريع التي دخل بعضها قيد التنفيذ الفعلي، مبينا أن استراتيجية الهيئة في قطاع الاستثمار تقوم على جذب القطاع الخاص للاستثمار في تطوير المشاريع وفق أفضل الأساليب لتحقيق إيرادات مستدامة للمؤسسة، مؤكدا في هذا الجانب أن القطاع الخاص هو شريك للقطاع العام بما يضمن رفع نسبة نجاح المشاريع بما يعود بالنفع على المواطن الكويتي.
وتطرق الأنصاري إلى أهم المشاريع التي تم طرحها من خلال قانون المطور العقاري بدءا من مشروع مدينة المطلاع M3 ومشروع شرق مدينة سعد العبدالله ومشروع غرب مدينة سعد العبدالله، والتي تم تأهيل 41 شركة لتنفيذها من بينها 14 شركة عالمية و27 شركة كويتية. وأضاف أن 16 شركة تقدمت لمشروع مدينة المطلاع M3 تم تأهيل 6 تحالفات، علما بأن الشركات المشاركة كانت عبارة عن 11 شركة كويتية و2 شركة سعودية و2 شركة مصرية وشركة إماراتية واحدة، علما بأن مشروع مدينة المطلاع يعد أكبر مشروع يتم طرحه من خلال «المطور العقاري» حيث يقع المشروع على مساحة مليوني متر مربع بإجمالي 2500 وحدة سكنية.
أما بالنسبة لمشروع مدينة شرق سعد العبدالله فقد شهد تقدم 23 شركة تم تأهيل 8 تحالفات منها، علما بأن الشركات المتقدمة للمشروع كانت عبارة عن 16 شركة كويتية و5 شركات سعودية وشركة بحرينية واحدة وشركة صينية واحدة، حيث يقع المشروع على مساحة مليون متر مربع ويضم نحو 1250 وحدة سكنية تقريبا.
وفيما يتعلق بمشروع مدينة غرب سعد العبدالله والمحور الخدمي في مدينة جابر الأحمد، فقد شهد تقدم 24 شركة تم تأهيل 8 تحالفات منها، فيما توزعت الشركات المتقدمة على 16 شركة كويتية و4 شركات سعودية وشركة مصرية واحدة وشركتين بحرينيتين وشركة صينية واحدة، حيث يتوقع أن يوفر المشروع نحو 1000 وحدة سكنية تقريبا.
من ناحيته، استعرض الرئيس التنفيذي لمشروع شركة J2، علي خاجة حيث أكد في بداية حديثه أن شركة J2 هي شركة جاءت كنتيجة تحالف بين شركة الارجان العالمية العقارية وشركة المشتركة العالمية العقارية والتي جاءت كنتيجة للفوز بطرح المشروع.
وقال ان المشروع الذي تم تنفيذه فعليا في مدينة جابر الأحمد يهدف لخدمة اكثر من منطقة قريبة من المدينة، حيث يلبي احتياجات نحو 800 ألف نسمة موزعة على المناطق القريبة من المشروع، علما بأنه يقع على مساحة 148 ألف متر مربع وبمساحة بناء 130 ألف متر مربع، حيث يتألف المشروع من 5 أدوار لخدمة الزوار إلى جانب مكاتب تجارية على دورين ونحو 2000 موقف سيارة.
معرض بيتي
وعقب انتهاء جلسة الافتتاح، قام وزير الدولة لشؤون البلدية ووزير الدولة لشؤون الإسكان م.عبداللطيف المشاري، بإفتتاح معرض بيتي للبناء المقام في «الأرينا» بمجمع 360 خلال الفترة من 8 إلى 12 سبتمبر الجاري والذي يشارك فيه عدد من شركات البناء والتطوير والتمويل المحلية، حيث قام المشاري بجولة في المعرض اطلع خلالها على أحدث الأساليب والحلول التي تطرحها الشركات المشاركة في المعرض والتي توفر خدماتها لمختلف المواطنين الراغبين في بناء وتطوير وحداتهم السكنية المختلفة.