يقع مشروع العاصمة في قلب مدينة الكويت، ليشكل أحد أبرز معالمها المعمارية الحديثة، ويعكس ملامح التطور العمراني الذي جعلها تضاهي أرقى العواصم العالمية. ويتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في قلب المنطقة التجارية، ويتألف من ثلاثة مكونات رئيسية:
المجمع التجاري «العاصمة مول» الذي افتتح في نوفمبر 2021، وبرج العاصمة المطل على البحر ومدينة الكويت، والذي يضم مساحات مكتبية متعددة الاستخدامات، بالإضافة إلى مبنى الشقق الفندقية الفاخرة التي تدار من قبل مجموعة ماريوت العالمية. ويعد المشروع الأكبر من نوعه داخل المدينة، بمساحة مبنية إجمالية تبلغ 380.000 متر مربع تشمل جميع مكوناته، حيث روعيت في تصميمه الجوانب الجمالية والهندسية الحديثة، وزود بأحدث التقنيات ليرسي معايير جديدة في مجالي التصميم والاستدامة.
برج العاصمة
يعد برج العاصمة أحد أهم عناصر المشروع، وقد افتتح نهاية عام 2023 بعد اكتمال أعمال البناء والتشطيبات، ليشكل إضافة نوعية ومعمارية مميزة لواجهة مدينة الكويت الحديثة.
يتميز البرج بتصميمه العصري وموقعه الاستثنائي الذي يمنحه إطلالة بانورامية خلابة على المدينة والبحر. وقد شيد على مساحة تقارب 1.750 متر مربع، ويتألف من 51 طابقا، منها 46 طابقا مخصصة للمكاتب بمساحة تأجيرية تبلغ نحو 60.000 متر مربع.
وبدأت إدارة التأجير بتسويق المساحات وإبرام العقود في الربع الأول من 2024، حيث حقق البرج نسب إشغال مرتفعة في فترة زمنية وجيزة تجاوزت ال 50%، واستقطب مجموعة من الشركات المحلية والعالمية المرموقة، أبرزها شركة الاتصالات الكويتية (STC) التي شغلت أكثر من 25% من المساحة التأجيرية للبرج.
ويتيح البرج مرونة عالية في تصميم المساحات، إذ تبلغ مساحة الطابق الواحد نحو 1.300 متر مربع، مع إمكانية تقسيمه إلى أربع وحدات تبدأ من 250 متر مربع، مما يوفر خيارات متنوعة تناسب احتياجات الشركات المختلفة. يضم البرج 18 مصعدا موزعة على ثلاثة مداخل مستقلة، بما يضمن سهولة وسلاسة الحركة والوصول، كما يضم بهو استقبال واسعا بتصميم عصري أنيق، مجهزا بأحدث أنظمة الأمن والمراقبة على مدار الساعة. وقد تم تزويد البرج بأنظمة تقنية معلومات متطورة، وشبكة إنترنت متقدمة، وأنظمة اتصالات حديثة، إلى جانب خدمات صيانة متكاملة على مدار الساعة ومواقف سيارات ذكية متعددة المستويات، بما يعزز الكفاءة التشغيلية ويوفر بيئة عمل متكاملة ومريحة للمستخدمين والمستأجرين.
وحرصا على راحة المستأجرين والزوار، خصصت مواقف سيارات خاصة لمستأجري البرج مع خدمة ركن السيارات لتسهيل الوصول، بالإضافة إلى مبنى مواقف متعدد الأدوار مجاور للموقع.
أثر المشروع
يسهم مشروع العاصمة بكل مكوناته في إعادة تنشيط قلب مدينة الكويت، إذ يعد من أكبر المشاريع التجارية المتكاملة في البلاد، ويضم مركز تسوق فريدا بتصميمه المعماري المبتكر، وهو الأكبر من نوعه كمركز تسوق عامودي في مدينة الكويت. ويدعم المول تجربة موظفي البرج، ويوفر خيارات متنوعة لنزلاء الشقق الفندقية الفاخرة التابعة لماريوت، مما يخلق تكاملا بين جميع مكونات المشروع.
ويمثل المشروع نقلة نوعية في تطوير المنطقة التجارية من خلال ما يقدمه من خدمات متكاملة وتجربة راقية للزوار والمستأجرين على حد سواء، بما يعزز مكانة العاصمة كمركز حضري نابض بالحياة ومقصد رئيسي للأعمال والتسوق والترفيه، ويرسخ برج العاصمة كمعلم يجمع بين الحداثة والفخامة والكفاءة التشغيلية في بيئة عمل مثالية.