«التجارية العقارية» تربح 4.3 ملايين دينار في 9 أشهر وأصولها تنمو 2.2% إلى 419.5 مليوناً

معرفي: أداء مستقر للشركة رغم الأزمة.. وبدأنا تأجير «برج التجارية» قبل إنجاز المشروعأعلنت الشركة التجارية العقارية عن تحقيق أرباح صافية بلغت 4.324.878 مليون دينار، بربحية سهم بلغت 2.45 فلس للسهم الواحد للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2010، بينما بلغت قيمة أصول الشركة نحو 419.522.008 مليون دينار بنسبة ارتفاع 2.2% عن الفترة نفسها من العام الماضي، فيما بلغ إجمالي حقوق المساهمين نحو 241.625.943 مليون دينار بنسبة ارتفاع 3.2% عن الفترة نفسها من العام الماضي. وقال رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب للشركة التجارية العقارية عبد الفتاح محمد رفيع معرفي ان أداء الشركة خلال العام الحالي كان مستقرا على الرغم من التقلبات في الأسواق والأوضاع المحيطة، وذلك بفضل الإعداد الجيد والمتابعة المستمرة عن كثب، بالإضافة إلى المحافظة على السياسات والاستراتيجيات القائمة على الاحتراز والتحفظ واقتناص الفرص الواعدة التي تضمن استمرار نماء حقوق مساهمي الشركة. وأضاف أن الشركة تنتهج نهجا إستراتيجيا يضعها في مقدمة مطوري وصناع العقار في الكويت لتركيزها على المشروعات الكبرى ذات المعايير العالمية التي تضيف إلى الوجه الحضاري للبلاد. وأوضح ان مشروع برج التجارية الكائن في شارع السور بمحافظة العاصمة يعد صرحا عقاريا مميزا بتصميمه الهندسي الفريد من نوعه، حيث صمم البرج ليعمل بنظام المباني الذكية حيث يتم التحكم في كل مرافقه وخدماته الكترونيا، ويجمع البرج بين العديد من الأنشطة الإدارية والتجارية والترفيهية حيث يضم برج مكاتب بالإضافة إلى مركز تجاري لأرقى الماركات العالمية وعدد من المطاعم الراقية لأصحاب الذوق الرفيع، كما يضم البرج ناديا صحيا وحمام سباحة لتوفير وسائل الراحة للمستأجرين وقد قام بعض المستأجرين بمزاولة نشاطهم فعليا بالبرج والبعض الآخر مازال في مرحلة التجهيز. وأضاف انه وبالرغم مما يتردد مؤخرا في سوق العقار من قبل بعض المتخصصين عن كثرة العرض وقلة الطلب على المكاتب والمحلات إلا أن برج التجارية حظي بإقبال يفوق المتوقع. ولفت: «بدأنا في إجراءات التأجير قبل الانتهاء من أعمال الإنشاء وبمعدل أسعار مناسب للخدمات التي تقدم في البرج وذلك لما يتمتع به البرج من مميزات قلما تتوافر في مشاريع أخرى، كذلك جار العمل حاليا على إنهاء تصاميم مواقف برج التجارية والتي تقع في شارع السور بالجهة المقابلة لبرج التجارية وذلك لتزويد البرج بمواقف السيارات المطلوبة كما يتكون المشروع من طابقين (سرداب وأرضي) بالإضافة إلى جسر مكيف للمشاة يصل بين الجهتين». واشار الى ان مجمع سيمفوني حظي باهتمام كل الأوساط منذ بداية إنشائه وحتى الآن وقامت العديد من الشركات الكبرى بإبداء رغبتها في التأجير منذ بداية الإنشاء وكذلك قامت بمتابعة مراحل الإنشاء المختلفة حتى إتمام إجراءات التعاقد ويعد مشروع سيمفوني بتصميمه الرائع وعناصره المتكاملة أحد إسهامات التجارية العقارية في التطور العمراني بالكويت. ويتميز سيمفوني بإطلالته الساحرة على شارع الخليج العربي في منطقة السالمية، ويضم ثلاثة أجزاء متكاملة الجزء الأول سوق تجاري صمم ليضم أفضل الماركات العالمية (ملابس – مجوهرات- إكسسوارات- عطور...)، حيث تم التوقيع مع العديد من وكلاء الماركات العالمية ومازال هناك العديد من العملاء الذين تم اختيارهم بعناية فائقة يقومون بإجراءات التعاقد. وبين ان الجزء الثاني عبارة عن برجي مكاتب إدارية تم تنفيذهما ليلبيا احتياجات الشركات الكبرى ورجال الأعمال حيث يجعل من العمل متعة ومن النجاح غاية. أما الجزء الثالث فهو فندق ميسوني. والذي يعد إضافة عصرية للخدمات الفندقية بالكويت حيث يتميز بإطلالته الفريدة على الخليج العربي بالإضافة إلى الخدمات الفندقية الأخرى من صالة متعددة الأغراض، قاعات مؤتمرات واجتماعات وكذلك مطاعم ومقاه عالمية، أما النادي الصحي فهو ميزة تضاف لفندق ميسوني حيث يدار من قبل شركة سيكس سنسز التي قامت بعمل التصميم الفريد للنادي بإيحاء من البيئة المحيطة مع مراعاة استخدام أحدث ما توصلت له التكنولوجيا في مجال العلاج الطبيعي والاسترخاء، وسيقوم بتقديم الخدمات للزوار والمشتركين نخبة من المتخصصين في هذا المجال تم اختيارهم بعناية فائقة. وذكر انه بالإضافة الى المشروعين السابقين فقد أشار السيد معرفي انه قد تم الانتهاء من أعمال مجمع الدوم الترفيهي والذي يقع في منطقة أبو حليفة على الشريط الساحلي والذي يحتوي على مساحات ترفيهية إضافة إلى مجموعة من المطاعم والذي تم تأجيره بالكامل. وتطرق معرفي الى المشاريع المتوقع انجازها خلال الفترة المقبلة من ضمنها مشروع جمان السكني والذي يقع على مساحة 7.950 مترا مربعا في منطقة المهبولة ويتكون من برجين سكنيين إضافة إلى مواقف للسيارات، مشيرا الى انه تجري حاليا دراسات لتطوير إحدى الأراضي المملوكة للشركة التجارية العقارية في منطقة المهبولة بمساحة 5.940م2 وبموقع متميز جدا بحيث تكون ذات نشاط ترفيهي ومطاعم. وشدد معرفي على أهمية الالتزام بالاتجاه الذي اختارته الشركة التجارية العقارية نهجا لها عبر السنوات الماضية الأمر الذي انعكس بوضوح على نتائجها المالية ووضعها في مصاف الشركات العقارية الأهم في المنطقة، ووجه شكره وتقديره لمساهمي الشركة، واعدا إياهم بمواصلة العمل على نفس النهج للمحافظة على مكانة الشركة وتحقيق أفضل النتائج.