«أعيان العقارية» تتوقع نمو الأرباح 30% في 2011

توقع العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة أعيان العقارية يوسف العمر ان ترتفع ارباح الشركة في 2011 بنسبة 30% عما كانت عليه في 2010، مرجعا السبب في ذلك الى الأنشطة التشغيلية وتخفيض الالتزامات والتحرر التدريجي من خدمة بعض الديون. وقال العمر ان الشركة ستوقف الخسائر في الربع الثاني بينما الأرباح «ستظهر في نهاية العام لأن نشاطنا (يتركز) في الربعين الثالث والرابع» لاسيما في مكة المكرمة التي تمتلك الشركة فيها حصة من شركة برج هاجر. وذكر العمر ان الشركة تعتزم التوسع في السوق السعودي خلال الفترة المقبلة لما فيه من فرص واعدة، وذلك من خلال 3 محاور رئيسية. وقال «القطاع السكني في السعودية مجد والدخول فيه فرض عين على الشركات التي ترغب في الربح». وذكر العمر ان المحور الأول هو شركة برج هاجر التي تعتزم تأسيس مشروع فندقي جديد في المدينة المنورة تبلغ كلفة الاستثمار فيه 300 مليون ريال سعودي. وقال ان هناك نية لإدراج شركة برج هاجر في بورصة الكويت خلال الفترة المقبلة. وقال «الشركة رعيناها من المهد.. ولدينا الآن مستشار للإدراج.. لم يتم التوقيع النهائي معه (بعد) لكن النية موجودة لإدراجها في سوق الكويت للأوراق المالية.. خلال 2012». وأشار الى ان شركة برج هاجر تمكنت من الحصول مؤخرا على تمويل مقداره 400 مليون ريال من بنك سعودي بهدف سداد التزاماتها. وذكر ان التوسع الثاني في السوق السعودي سيكون عن طريق شركة أعيان الحديثة للتطوير العقاري التي تمتلك مشروع ديار جدة. وتمتلك شركة أعيان العقارية 65 من شركة أعيان الحديثة للتطوير العقاري وهي شركة سعودية تمتلك مشروع ديار جدة الذي تبلغ وحداته 108 وحدات سكنية في شمال مدينة جدة وبقيمة إجمالية تقدر بنحو 150 مليون ريال سعودي طبقا لتقرير شركة أعيان للإجارة. وقال ان التوسع سيكون من خلال إدخال مستثمرين جدد مع شركة أعيان الحديثة وشراء أراض جديدة «وتعميم نموذج ديار جدة او التوسع فيه». لكنه ذكر ان من العقبات التي تواجه الشركة في هذا الصدد «الارتفاع غير الطبيعي» للأسعار. وأوضح العمر ان المحور الثالث لتوسع الشركة في السعودية سيكون عن طريق شركة عنان التي تملكها بنسبة 100%، حيث تستعد عنان لإنشاء شركة جديدة متخصصة في التمويل العقاري وتعتمد على الرهن العقاري. ومن المتوقع ان يتم اقرار قانون الرهن العقاري بشكل كامل في السعودية بعد ان حصل على الموافقة المبدئية من قبل مجلس الشورى السعودي.