«الوطني»: العقار يواصل نشاطه بفضل «الاستثماري»

قال تقرير بنك الكويت الوطني ان القيمة الإجمالية لمبيعات العقار المحلي بلغت خلال شهر يونيو الماضي 263 مليون دينار. وأفاد «الوطني» في تقريره حول تطورات سوق العقار المحلي بأنه على الرغم من تراجع قيمة المبيعات بواقع 12% عن الشهر الأسبق، لكنه يبقى مرتفعا بواقع 51% عن مستوياتها السائدة عن الفترة المماثلة من العام السابق. وبلغ إجمالي حجم الصفقات العقارية 645 صفقة خلال شهر يونيو، منخفضا بنسبة 29% عن الشهر الأسبق. ولاحظ «الوطني» أن الأداء القوي في حجم مبيعات العقار مازال مستمرا بقيادة القطاع الاستثماري (الشقق والمباني)، وعلى صعيد قطاع العقار السكني، بلغت القيمة الإجمالية لمبيعات العقار السكني خلال شهر يونيو 114 مليون دينار، منخفضا بواقع 37% عن شهر مايو، كما شهد عدد الصفقات تراجعا بنسبة 34% عن الشهر الأسبق، الذي كان بمثابة شهر استثنائي من حيث قوة النشاط. أما بالنسبة إلى قطاع العقار الاستثماري (الشقق والمباني)، فقد كان للقطاع نصيب أكبر، حيث بلغ إجمالي مبيعات العقار الاستثماري 135 مليون دينار، مرتفعا بواقع 61% عن شهر مايو، وشهدت مبيعات قطاع العقار الاستثماري خلال شهر يونيو قفزة قوية، مرتفعا بواقع 94% عن مستويات الفترة نفسها من العام السابق. ويحظى القطاع الاستثماري بأهمية كبيرة من قبل المستثمرين لما يوفره هذا القطاع من عوائد مجزية مقارنة بالقطاعات الاستثمارية الأخرى. وشهدت تداولات القطاع التجاري، أقل التداولات حيث تم تداول 6 عقارات ضمن القطاع التجاري بقيمة 14 مليون دينار خلال شهر يونيو، متراجعة عن مستواها البالغ 36 مليون دينار خلال الشهر الأسبق. ولاحظ «الوطني» أن نشاط هذه الشريحة من العقارات عرضة للتذبذب من شهر إلى شهر، ولكن حالة نشاط القطاع في الآونة الأخيرة تبين أن الأسوأ قد مضى. أما بالنسبة إلى قروض بنك التسليف والادخار، فقد بلغ عدد القروض المقررة خلال شهر يونيو 253 قرضا بقيمة 12.07 مليون دينار، مرتفعا بواقع 57% عن الشهر الأسبق.