معرض العقار الرمضاني يختتم فعالياته اليوم والشركات المشاركة باعت 35% من مشاريعها

العلوش:  «أركان» باعت 50% من مشروع أركان في «الخيران 3» بمدينة صباح الأحمد البحريةتختتم اليوم فعاليات معرض العقار الرمضاني الذي نظمته مجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات في فندق الريجنسي خلال الفترة من 14 إلى 17 أغسطس الجاري بمشاركة نحو 37 شركة طرحت مشاريع بقيمة اجمالية تبلغ نحو 5.6 مليارات دولار تتوزع على الكويت ودول مجلس التعاون الخليجي ومناطق مختارة من دول العالم وسط اقبال قياسي يؤشر إلى عودة شهية الشراء إلى السوق العقاري المحلي بعد سنوات من الركود وأوضح مدير عام مجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات سعود عبدالعزيز مراد أن الشركات المشاركة في معرض العقار الرمضاني نجحت في تسويق متوسط يبلغ 35% من مشاريعها بالمعرض الذي استمر 4 أيام تحت شعار «أقوى تجمع عقاري في الكويت»، مشيرا إلى أنه في اوقات الازمات تزداد جاذبية العقارات بوصفها اصولا حقيقية وملاذا آمنا. الأزمة المالية ومن جانبه، قال رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب في شركة ابراج المتحدة القابضة التابعة لشركة العقارات المتحدة احمد السميط أن الشركة مضت قدما في تسويق مشروع برج المتحدة البالغة تكلفته 80 مليون دينار والذي يمثل باكورة العمل لسلسلة مشاريع تعتزم شركة أبراج المتحدة القابضة تنفيذها في المستقبل القريب، حيث يحتوي على 11 دورا سكنيا و39 طابقا تجاريا وخمسة طوابق ميزانين، كما ان البرج هو أكثر المباني ذكاء في المنطقة حيث يوفر جميع التسهيلات من محلات تجارية تضفي مستوى راقيا من الخدمات الخاصة لساكنيه ومستخدميه. واشار إلى أن مفهوم الذكاء في البرج لا يقتصر على وجود خدمات الانترنت في المبنى فحسب، وانما يقصد بذلك البنية التحتية التي أخذت أكثر من 280 كيلومترا من خطوط الألياف الضوئية والتقنيات العالية الأخرى، وذلك بهدف خلق بنية تحتية صالحة لمفهوم الذكاء الذي يتواكب مع تطوير الصناعة في هذا المجال للسنوات العشر أو الـ 15 المقبلة، كما أن التقنيات المستخدمة في البرج ربما تخطت الحد الأعلى من الذكاء المتعلق بخدمات الانترنت فحسب، فالتقنية المستخدمة في الشقق السكنية داخل البرج تتيح لقاطني الشقة السكنية التحكم في الاضاءة والتكييف والموسيقى من خلال أنظمة ذكية تتيح للمالك التحكم بالشقة من الداخل حتى لو كان في خارج الكويت. «تساهيل» و«دعم» ومن جهته، أوضح المدير التنفيذي في كل من شركتي تساهيل العقارية ودعم للتطوير العقاري علي البلوشي أن شركة تساهيل العقارية نجحت خلال مشاركتها في المعرض في تسويق 25% من الشقق السكنية السياحية التي طرحتها في لبنان بمساحات مختلفة في منطقتي بحمدون وبتاتر. واشار البلوشي إلى أن شركة دعم للتطوير العقاري باعت 30% من البرجين السكنيين اللذين طرحتهما الشركة في السالمية والشعب البحري، مشيرا إلى أن السوق العقاري المحلي بدأ يتعافى من التداعيات السلبية للأزمة المالية العالمية بقيادة قطاعي السكن الخاص والاستثماري، مشددا على أنه في ظل بوادر نشوب أزمة عالمية جديدة يبقى القطاع العقاري هو الاكثر امانا قياسا بالقطاعات الأخرى عالية المخاطر مثل الأوراق المالية كما انه يحقق عوائد اكثر من الودائع المصرفية. باز للنظم العقارية وقال مدير ادارة التسويق في شركة باز للنظم العقارية د.خالد الشمري ان الشركة نجحت في تسويق حصص المشاع لمشروع منتجع منازل العين في مكة المكرمة وهو أول منتجع في قلب مكة المكرمة مما يجعله اختيارا ذكيا وعمليا لحجاج بيت الله الحرام ومعتمريه وتكون فترة التملك فيه 50 عاما، حيث يمتد فندق منازل العين على مساحة 3750 مترا مربعا بموقع استراتيجي في منطقة شمال العزيزية (قرب منى) مما يجعله مناسبا للحركة باتجاه الحرم المكي سواء بالسيارة حيث لا يزيد الوقت على دقائق معدودة أو من خلال الحافلات الخاصة لنقل قاطني الفندق من والى الحرم على مدار الساعة، كما يوفر الفندق لقاطنيه كافة الخدمات الفندقية والمرافق التي تضم مطاعم متنوعة وناديا صحيا وحوض سباحة والحدائق المعلقة وخدمات أخرى لتلبي كافة احتياجات العائلات المسلمة أثناء اقامتها في مكة المكرمة ويضم فندق منازل العين وحدات سكنية فخمة ومتنوعة المساحة لتوفر لجميع المسلمين اختيارات واسعة من أنماط السكن لتلبي رغباتهم واحتياجاتهم وامكانياتهم وليكون للجميع في منازل العين مدخل نحو مناسك الحج والعمرة. واشار الشمري إلى أن شركة باز للنظم العقارية باعت 30% من مشروع باز مارينا في منطقة (مرسى علم) الواقعة على شاطئ البحر الأحمر في مصر والذي يتضمن منتجعا فندقيا بواجهة بحرية تمتد لأكثر من 70مترا، بمحاذاة الممشى السياحي لمدينة «مرسى علم» وأجنحته المتنوعة والمتميزة بإطلالتها على البحر الأحمر وحمامات السباحة والمسطحات الخضراء ذات الشلالات المائية وخيارات كثيرة لأحجام الأجنحة والغرف والعديد من المحلات التجارية وسلاسل المطاعم العالمية، وتكون فترة التملك فيه بشكل دائم وغير محدد المدة. الأرجوان العقارية ومن جهته قال مدير التسويق والتطوير في شركة الارجوان المتحدة العقارية يوسف الراشد أن الشركة سوقت بالمعرض 30% من الشقق السكنية التي طرحتها في مناطق عدة بالجزء الاوروبي من اسطنبول التركية، مشيرا إلى أن اسطنبول من المناطق المهمة في المنطقة والتي تعتبر عاصمة السياحة الآسيوية والاوروبية. واشار الراشد إلى أن شركة الارجوان المتحدة العقارية رصدت اقبالا قياسيا من عملائها على مشاريعها التي تطرحها في تركيا من خلال طرح مشروع اوكرا سيتي ومشروع هانبلس اللذين تميزا بموقعهما الجغرافي لمنطقة ايسنيورت التي تتسم بالنمط الراقي والاسلوب الفريد، متابعا: مشاريعنا شهدت اقبالا منقطع النظير من قبل المهتمين الذين حرصوا على الاطلاع على المشاريع بكل تفاصيلها الفريدة والراقية كونها مجتمعا متكاملا يضم كل الخدمات، حيث انه بمجرد امتلاك شقة في تلك المشاريع سيحصل العملاء على كامل الخصوصية التي تتسم بالتصميم الرائع والتنوع المعماري التركي والتي تمازج الطابع الأميركي والاوروبي بأسلوب حديث بأياد يابانية وتركية. كويت لإدارة المشاريع وفي سياق متصل اوضح مدير إدارة المبيعات والتسويق في شركة كويت لإدارة المشاريع فالح المطيري أن الشركة رصدت اقبالا قياسيا على مشروع روضة الصفوة في السعودية خلال مشاركتها بمعرض العقار الرمضاني، مشيرا إلى أن مشروع روضة الصفوة تبلغ تكلفته نحو 100 مليون ريال سعودي. ولفت المطيري إلى أن المشروع عبارة عن فندق يقع على ساحة الحرم الشريف ويتكون من 10 طوابق كل طابق 24 وحدة ما بين ستديو وملكي، بالإضافة إلى انه يتمتع بإطلالة كاملة على الحرم والبقيع، ومساحته تصل إلى 2000 متر مربع. وأشار إلى ان المشروع يقع في المنطقة الجنوبية الخالية من الازالات والمسافة بين الفندق والحرم بحدود الـ 100 متر تقريبا، كما انه قريب من مصلى النساء. وأكد المطيري ان الشركة تقوم على تسويق المشروع بنظام صكوك الانتفاع والتمليك لمدة 19 عاما، ونظام الصكوك والادارة والتشغيل، ويضاف الى ذلك ان الشركة ستقوم بتسويق المشروع في جميع الدول الاسلامية مثل الكويت، ابوظبي، والبحرين، وقطر، وماليزيا واندونيسيا. مشروع «أركان» من جهة أخرى، قال مدير الاستثمار المباشر في شركة أركان الكويت العقارية عبدالرحمن العلوش، انه بعد النجاح الذي حققته الشركة في تسويق وبيع مشروع أركان في الخيران «1 و2» بمدينة صباح الأحمد البحرية حيث لاقت فلل المشروع قبول العملاء واستحسانهم، لما تميزت به من الخصوصية التامة والتملك الحر بوثيقة تملك ومراعاة متطلبات المجتمع الكويتي في تصميمات الفلل، فقد قررت الشركة ومن خلال مشاركتها في معرض العقار الرمضاني طرح مشروع أركان في الخيران «3» بالتعاون مع بيت التمويل الكويتي من خلال اتفاقية تعاون يتم بموجبها منح عملاء «بيتك» مميزات خاصة عند التعاقد من خلال بيت التمويل الكويتي، مشيرا الى ان الشركة نجحت في تسويق 50% من مشروع أركان في الخيران «3». وأضاف العلوش قائلا: «يمكن لعملاء الشركة الاطلاع على الفيلا النموذج والتي قامت الشركة بتشطيبها وتأثيثها وإيصال التيار الكهربائي لها وتجهيزها كنموذج عرض يمكن أن يطلع عملاء الشركة من خلاله على مستوى التنفيذ الذي تقوم أركان الكويت بتقديمه لعملائها، متوقعا ان تستمر حركة النشاط والإقبال على مدينة صباح الأحمد البحرية لما تتميز به من التخطيط الجيد والبنية التحتية المعدة بشكل حديث ومتطور والإطلالة البحرية لجميع اراضي المشروع، حيث يتوقع ان تكون المدينة جاهزة وكاملة المرافق من مدارس ومرافق صحية وخدمية خلال السنوات المقبلة».