بودي: «غايتهاوس» يشتري رابع مجمع سكن طلابي في المملكة المتحدة

أعلن بنك «غايتهاوس» عن إبرام صفقة لشراء مبنى سكن طلاب حديث الانشاء في مدينة غلاسكو الاسكوتلندية، ومن المتوقع أن تحقق الصفقة عائدا نقديا نسبته 8% سنويا. وتأتي هذه الصفقة بعد استحواذ «غايتهاوس» في وقت سابق على مجمعين آخرين لسكن الطلاب في مدينتي لوبرو وليفربول قامت بتطويرهما شركة واتكن جونز، ومجمع ثالث لسكن الطلاب في أوكسفورد، لتصبح بذلك القيمة الإجمالية لمحفظة «غايتهاوس» العقارية المدارة قرابة 500 مليون دولار. في هذا الــصدد، وصــف رئيس مجلس إدارة بنك غايتهاوس فهد بودي الصفقة بالممتازة والتي تنبع من أهمية قطاع السكن الطلابي كفرصة استثمارية تحقق عوائد مجزية في عالم الاستثمار العقاري والذي يعتبر البنك سباقا في هذا المجال. وأضاف بودي في تصريح صحافي قائلا «يسرني أن أعلن أن المجمع الأخير الذي اشتراه «غايتهاوس» قد عزز مركز البنك ككيان استثماري رائد». وأوضح بودي «لا يسعني في هذا المجال إلا أن أؤكد على الأداء المتميز لفريق «غايتهاوس» العقاري والذي أبرم صفقات تحقق للمستثمرين عوائد عالية ودخولا ثابتة على المدى الطويل». من جانبه، قال رئيس قطاع الاستثمار العقاري ببنك غايتهاوس آدم كافاناه «أن المجمعات المصممة خصيصا لسكن الطلاب تشكل شريحة قوية في القطاع العقاري في بريطانيا تقدر قيمتها بحوالي 6.5 مليارات جنيه استرليني، وهي احد القطاعات العقارية القليلة التي تشهد نموا في أسعار الإيجارات.وقد حقق الطلب المتزايد مع الشح في المعروض في اسكوتلندا معدلات إشغال لقطاع سكن الطلاب تصل إلى حوالي 100%، الأمر الذي ينتج عنه نمو في أسعار الإيجارات وزيادة في القيمة الرأسمالية في هذا القطاع». واضاف آدم بالقول «المجمع يمتاز بموقعه المميز في وسط مدينة غلاسكو على مقربة من ثلاث جامعات كبرى منها جامعة ستراثكلايد، وجامعة غلاسكو كاليدونيان، وجامعة غلاسكو، ويضم 588 وحــدة ســكنية، وقد تم إنجاز بنائه حديـــثا لـيتم افتتاحه في الشهر الجاري». تجدر الاشارة إلى أن العقار مؤجر لشركة فريش ستيودنت ليفنغ ليمتد لمدة 15 سنة متواصلة، بضمان شركتها الأم واتكن جونز غروب ليمتد.