القدومي: معرض الكويت الدولي للعقار يرصد توجهات المستثمرين وعودة الثقة للسوق بعد 3 سنوات ركوداً

تختتم مساء اليوم مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات دورة جديدة وناجحة من سلسلة المعارض العقارية للعام الحالي، وذلك بعد نجاح الدورة الحالية لمعرض الكويت الدولي للعقار الذي أقيم خلال الفترة من 3 إلى 8 الجاري على أرض المعارض الدولية. وقال المدير التنفيذي للمجموعة حسام القدومي ان الدورة الحالية للمعرض كانت دورة ناجحة بجميع المقاييس، إذ انها جاءت في وقت تشهد فيه الأسواق العقارية في المنطقة والعالم صحوة تدريجية بعد فترة من الركود والكساد دامت نحو 3 سنوات، بالاضافة إلى وجود الفرص العقارية والاستثمارية المميزة في عدد من الدول العربية والأجنبية في الوقت الراهن، والتي يمكن للمستثمر الفطن والواعي الاستثمار فيها بناء على العديد من المؤشرات والمعطيات المتوافرة في كل دولة على حدة. ولفت القدومي إلى ان الدورة الحالية للمعرض قد استقطبت شريحة لا بأس بها من الزوار الجادين والراغبين في الاستفادة الفعلية من الفرص والأسعار الحالية للعقار والتي يتوقع لها ان تشهد طفرة وقفزة متسارعة خلال الأشهر والسنوات المقبلة، بعد فترة من الركود والتراجع، حيث لمست جميع الشركات المشاركة في المعرض طلبا متناميا على الاستثمار والشراء في مختلف المشاريع التي تم طرحها سواء داخل الكويت أو خارجها. وأشار إلى ان النتائج الأولية للمعرض كشفت عن أن هناك توجها للشراء والاستثمار في الكويت على اعتبار ان العقار الكويتي أثبت طوال الفترات الماضية أنه استثمار آمن ومجد، فيما كانت الرغبة الثانية أمام المستثمرين تتجه نحو الاستثمار في تركيا ومصر ومختلف الدول الأخرى الخليجية والعربية والعالمية.وقال القدومي ان مجموعة توب اكسبو لمست كذلك من خلال احتكاكها المباشر بالشركات المشاركة في المعرض من جهة، والزوار والعملاء من جهة أخرى بأن هناك نوعا من عودة الثقة والاستقرار للسوق الكويتي، خاصة في ظل تشدد وزارة التجارة في منح التراخيص للشركات المشاركة، الأمر الذي من شأنه القضاء على أي حالة من حالات الغش والتدليس في السوق العقاري ومن ثم تعزيز مبدأ الثقة والطمأنينة في نفوس المشاركين والزوار على حد سواء. دينار الدولية من ناحيته قال مدير ادارة التسويق والمبيعات بشركة دينار الدولية هاني عبدالهادي ان الشركة رصدت إقبالا كبيرا على الشراء في السوق المحلية من قبل شريحة كبيرة من زوار المعرض، مشيرا في هذا الصدد إلى تحقيق مبيعات لا بأس بها على منتجاتها من شاليهات فلل فارس التي تمتاز بأنها منتج عقاري محلي يتناسب مع احتياجات المواطن الكويتي ورغبته في الاستثمار والتملك على البحر. ولفت إلى أن السوق العقاري الكويتي آخذ بالانتعاش البطيء، وإن كان هذا الانتعاش يتركز في زيادة الطلب على المنتج العقاري المحلي بعد أن أثبت العقار الكويتي أنه من أكثر العقارات أمنا واستقرارا. وقال ان الشركة طرحت خلال مشاركتها في الدورة الحالية لمعرض العقار منتجا جديدا ألا وهو «صك ثالث الحرمين»، والذي هو عبارة عن صك يتيح لعميل الشركة الصلاة في المسجد الأقصى بالقدس الشريف وتحقيق الحلم الذي يتمناه كل مسلم على وجه الأرض. مجموعة توب لإدارة الأملاك من ناحيته قال مدير تطوير العقار بمجموعة توب العقارية لإدارة الأملاك ادريان إندرسبي انه من الملاحظ ان السوق العقاري آخذ في الانتعاش بعد فترة طويلة من الركود الذي سببته الأزمة المالية العالمية في العديد من دول العالم. وقال ان هذا الأمر هو الذي دفع مجموعة توب العقارية للاتجاه نحو تأسيس مشروعها الحالي لإدارة الأملاك العقارية في كل من الكويت وبريطانيا، حيث تقوم إدارة الأملاك العقارية بمجموعة توب العقارية بتقديم خدمات إدارة العقارات السكنية في بريطانيا، وذلك في ظل الطلب الكبير على مثل هذا النوع من الخدمات والذي رصدته الشركة مؤخرا في السوق الكويتي والخليجي بشكل عام. وأشار إلى أن الشركة قامت بالتحالف مع شركة بريطانية ذات سمعة طيبة في هذا المجال لتتيح للعملاء والمواطنين الخليجيين فرصة إدارة عقاراتهم في بريطانيا وهم متواجدون في بلادهم، كما ان الشركة قادرة كذلك على توفير خدمات الإيجار والبيع والشراء نيابة عن عملائها. كويت لإدارة المشاريع وقال مدير إدارة المبيعات بشركة كويت لإدارة المشاريع فالح المطيري ان الإقبال على الدورة الحالية لمعرض الكويت الدولي للعقار كان رائعا جدا، مؤكدا ان جناح شركته في المعرض استقطب نحو 80% من الزوار الذين قاموا بالفعل بالشراء من منتجات الصكوك التي تطرحها الشركة في مشروعها (روضة الصفوة) بالمدينة المنورة، والذي يعد المشروع الأول من نوعه في المملكة العربية السعودية الذي تمتلك شركة كويتية بالكامل. وأضاف أن مشروع (روضة الصفوة) المطل على الحرم النبوي الشريف بالمدينة المنورة عبارة عن فندق 5 نجوم جاهز للتسليم الفوري، ويوفر عوائد مجزية لا تقل عن 10% لمن يرغب في الاستثمار، كما أنه يوفر ما نسبته 70% من اسعار الفنادق في المدينة المنورة للراغبين في الزيارة الدائمة للمدينة. باز للنظم العقارية بدوره قال مدير إدارة التسويق في شركة باز للنظم العقارية د.خالد الشمري ان الدورة الحالية لمعرض الكويت الدولي للعقار قد امتازت بجودة الشركات والزوار على حد سواء، مضيفا أنه وإن كان عدد الشركات المشاركة والزوار أقل من الأعداد التي اعتادت عليها مثل هذه المعارض العقارية، إلا أنه يكفي القول ان الكم لم يكن مقياسا بقدر ما شكلت نوعية وجدية الزوار في هذه المرة المقياس الحقيقي للإقبال على المعارض العقارية. ولفت الشمري إلى أن أحد أهم أسباب نجاح المعرض هو اختياره للتوقيت المناسب، إلى جانب اختيار المدة المناسبة، معتبرا أن فترة تنظيم المعرض والتي امتدت من منتصف الأسبوع حتى آخر يوم في عطلة نهاية الأسبوع بمثابة خطوة موفقة.وأكد ان الشركة استطاعت تحقيق نتائج ومبيعات طيبة خلال فترة المعرض، حيث تم بالفعل عقد عدة صفقات مجزية، هذا إلى جانب التفاوض مع مستثمرين لديهم الرغبة في تسويق مشاريع عقارية في منطقة الخليج.