الصبيح: «أجوان الخليج» قلصت خسائرها 79% إلى 338.3 ألف دينار في 2011

عاطف رمضان أكد نائب رئيس مجلس إدارة شركة أجوان الخليج العقارية عادل الصبيح أن شركة البلاد للاستثمار العقاري قد تقدمت خلال العام 2011 بطلب من خلال الجهات الرسمية للاستحواذ على تملك ما لا يقل عن 51% من أسهم شركة أجوان الخليج العقارية، موضحا أن هذا الموضوع حاليا بأيدي هيئة أسواق المال، وأنه بمجرد استكمال الإجراءات ستتم عملية الاستحواذ رسميا وفق القانون وعبر سوق الكويت للأوراق المالية. وأضاف الصبيح خلال العمومية العادية لشركة أجوان الخليج العقارية التي عقدت أمس بنسبة حضور بلغت 88.7% أن السعر السابق لسهم «أجوان الخليج» الذي قدمته «البلاد للاستثمار العقاري» 79 فلسا، مستدركا بالقول: لكن حاليا سوف نرى المعطيات الجديدة وقد تم تقديم الأوراق بهذا الشأن لهيئة أسواق المال، لكن هناك تأخير في الرد نتيجة الظروف غير المواتية التي مرت بها الهيئة. ولفت الصبيح الى أن سعر سهم الشركة يحدده المشتري «البلاد للاستثمار العقاري»، معربا عن أمله خلال العام 2012 أن يتم الانتهاء من عملية الاستحواذ، مبينا أن موضوع الاستحواذ حاليا بأيدي هيئة أسواق المال. وذكر أن الشركة خلال العام 2011 حاولت إعادة هيكلة مكونات محفظتها الاستثمارية الى جانب جزء كبير من مصاريفها الإدارية والعمومية، مشيرا إلى ان مجلس الادارة وضع إستراتيجية لفترة 3 سنوات تبدأ من العام 2011 واصفا إياها بأنها إستراتيجية طموحة تهدف إلى تحقيق عوائد مجزية خلال الفترة المقبلة. وأشار الصبيح الى أن خسائر الشركة في العام 2010 تقدر بـ 1.6 مليون دينار وتقلصت في العام 2011 الى 338.3 ألف دينار بانخفاض في الخسائر بنسبه 79% معربا عن أمله أن يكون 2012 «عام خير» خاصة بعد إعادة الهيكلة وأن تكون هناك تخارجات من بعض المحافظ المدارة. وخلال العمومية أبدت وزارة التجارة ملاحظة على بند ما يستجد من أعمال، وأنه يفترض ألا يتم ذكره ضمن بنود جدول الأعمال، ورد الصبيح على ذلك بأن من ضمن النظام الأساسي لتأسيس الشركة انه لم يتم تفويض الادارة التنفيذية في التصرف وبيع عقاراتها، وبالتالي تفوض فقط الجمعية العمومية بالتصرف والآن لدينا محفظة عقارية نرغب في التصرف في جزء منها، ولذلك نحن نمارس دورنا الآن خلال العمومية، فهذا البند لا يعتبر تعديلا لنظام الشركة الأساسي، حيث انه من المعلوم انه لو كانت هناك نية لتعديل فقرة في النظام الأساسي للشركة لكان لابد من عقد عمومية غير عادية نطلب من المساهمين تفويضنا كإدارة في بندين فقط هما التصرف في بعض العقارات، خاصة أننا لدينا تعامل في الإمارات عندما أردنا بيع بعض العقارات، وأن أي مساهم لديه أكثر من 10% يستطيع أن يصوت على هذا البند الذي هو الموافقة على تسجيل القسائم أرقام من 87 إلى 95 بمنطقة الحليوي بقرية الاميرة بعجمان باسم شركة ريم وهي فرع كائن برأس الخيمة المملوكة لشركة اجوان الخليج العقارية مع أخذ الضمانات اللازمة لإثبات حق الشركة والمساهمين وهذه القسائم موجودة بأسماء آخرين، ونريد ان نضمن حقنا من خلال تسجيلها باسم شركة زميلة والحصول على ضمانات تضمن حق الشركة. وطلب الصبيح من المساهمين الموافقة لمجلس الادارة القادم على بيع عقارات الشركة، حيث ان الشركة لديها عقارات تقدر قيمتها السوقية بـ 2 مليون دينار وان الإجراء الطبيعي يستدعي تغيير النظام الاساسي للشركة لكن نظرا لظروف تمر بها هيئة أسواق المال فقد تقدمنا خلال العمومية بالسماح بالتصرف او بيع عقارات الشركة. وفي كلمة رئيس مجلس ادارة الشركة التي ألقاها الصبيح ذكر ان اجمالي حقوق المساهمين للعام 2011 بلغ 7.7 ملايين دينار مقارنة بـ 8.08 ملايين دينار للعام 2010 وبلغ صافي الخسائر للعام 2011 مبلغ 338.3 ألف دينار على حقوق المساهمين بنسبة 4.36% مقارنة بعام 2010 والتي كانت بنسبة 19.85%. وقال ان الشركة استطاعت خلال هذا العام بيع شركة اجوان ماركتنج بالموظفين بها وهي شركة تابعة بنسبة 100% وقد نجحت في تخفيض المصاريف وتقليص الخسائر هذا العام. وأوضح ان ثقة شركات الاستثمار العقارية في «اجوان الخليج» كشركة ناجحة في مجال التسويق العقاري دفعت شركة البلاد للاستثمار العقاري إبداء رغبتها بالاستحواذ على تملك ما لا يقل عن 51% من أسهم شركة اجوان. ووافقت العمومية العادية على بنود جدول أعمالها التي تضمنت سماع تقرير مجلس الادارة عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2011 وسماع تقرير هيئة الرقابة الشرعية وسماع تقرير مراقبي الحسابات والمصادقة على الميزانية وحساب الارباح والخسائر وعدم توزيع أرباح عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2011 والموافقة على ترخيص لمجلس الادارة بالتعامل مع أطراف ذات علاقة وإخلاء طرف أعضاء مجلس الادارة وإبراء ذمتهم عن كل ما يتعلق بتصرفاتهم القانونية عن العام 2011 الى جانب بند ما يستجد من أعمال. وانتخبت العمومية مجلس إدارة جديدا للثلاث سنوات المقبلة والمكون من 5 أعضاء هم شركات «الامتياز الدولية العقارية» و«الامتياز الاولى القابضة» و«الامتياز العالمية العقارية» و«امتياز الخليج العقارية» و«تطوير الخور للتجارة العامة».