محمد المرزوق: «التمدين العقارية» نحو تنفيذ مشروع مجمع تجاري وفندق بكلفة 70 مليون دينار بحلول 2013

إيرادات مجمع 360 ستصل إلى 14 مليون دينار ونسبة الأشغال 92% بحلول 2013محمود فاروق كشف رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب في شركة التمدين العقارية محمد جاسم المرزوق عن تنفيذ مشروع ضخم في المنشر خلال الفترة المقبلة بكلفة إجمالية تصل إلى 70 مليون دينار، مبينا ان المشروع سيصبح ثاني اكبر مشروع من ناحية المساحة التجارية الايجارية على مستوى الكويت حيث يحتوي على مجمع تجاري وفندق من فئة الدرجة الأولى ومركز للمؤتمرات ومكاتب، ومواقف سيارات، ومن المتوقع البدء في المشروع بحلول 2013. وتوقع المرزوق في تصريحات للصحافيين عقب انعقاد الجمعية العمومية العادية للشركة التي عقدت امس بنسبة حضور بلغت 81.23% ان تصل إيرادات مجمع 360 إلى 14 مليون دينار ونسبة الأشغال 92% بحلول 2013. وبين أن الشركة قامت بتطوير «المنشر» وزادت عليه بعض المساحات، لافتا الى ان هناك مساحات غير مستغلة وعدم وجود فرص استثمارية في الميزانين والدور الاول، واصفا هذا الأمر بأنه «فرص ضائعة»، ولهذا قامت الشركة بتطوير كامل المشروع وتعظيم موارد الشركة. وأكد ان الشركة قطعت شوطا كبيرا في قضايا التصميم والترخيص بالمشروع، آملا ان يشهد 2013 بداية العمل بالمشروع اذي يستغرق نحو 3 سنوات حتى يدخل مرحلته التشغيلية. عام صعب وقال المرزوق في التقرير السنوي للشركة ان عام 2011 كان عاما صعبا فعلى الرغم من طغيان احداث الربيع العربي ومشاكل الديون السيادية في منطقة اليورو وتباطؤ النمو الاقتصادي والعالمي وتخفيض التصنيف الائتماني لديون الخزانة الأميركية فضلا عن الأحداث السياسية المحلية فقد استطاعت الشركة م استمرار ادائها المالي والتشغيلي المتميز على مستوى شركة التمدين العقارية وشركاتها التابعة والزميلة خلال 2011. وحول الشركات التابعة لـ «التمدين» قال المرزوق: ان «التمدين الاستثمارية» استمرت خلال 2011 في تحقيق ارباح جيدة وتخفيض حجم قروضها وتسهيلاتها البنكية بقيمة 11 مليون دينار نتيجة لجودة واستقرار استثماراتها المالية وكفاءة تشغيلها وذلك مقارنة مع الوضع العام غير المستقر الذي يشهده قطاع شركات الاستثمار الكويتية إذ تعاني معظم شركات الاستثمار من مشاكل سيولة وانخفاض القيم العادلة لاستثماراتها المالية». إيرادات المنشر وحول شركة منشر العقارية قال المرزوق: «ان الشركة استمرت في تحقيق ايرادات تشغيلية جيدة إذ حقق فندق المنشر روتانا معدلات اشغال تقارب 73% وبحجم ايرادات تشغيلية تقارب 4.3 ملايين دينار بالإضافة الى تحقيق مجمع المنشر التجاري والسكني لإيرادات تشغيلية تقارب 1.5 مليون دينار على الرغم من البدء في اخلاء المجمع التجاري السكني تمهيدا لتطوير المجمع تطويرا شاملا حيث قطعت الشركة شوطا كبيرا في اعمال التصميم والدراسة وسيعد هذا المجمع عند استكماله اكبر مجمع متعدد العناصر بالكويت، والثاني من حيث المساحة التجارية الايجابية بالدولة». مراكز التسوق أما فيما يتعلق بالشركات الزميلة فقال المرزوق ان شركة التمدين لمراكز التسوق استمرت في تحقيق معدلات نمو متميزة حيث حقق مول 360 زيادة في ايراداته التشغيلية بنسبة 17.5% مقارنة مع العام الماضي، كذلك فقد تمكنت الشركة من تشغيل مركز سما السالمية التجاري مما انعكس بالزيادة على اجمالي الايرادات التشغيلية للشركة بنسبة 14% مقارنة مع العام الماضي». وأضاف قائلا: لقد أشرفت الشركة على الانتهاء من اعمال انشاء مشروع «مركز سما الصليبخات التجاري» والذي من المتوقع افتتاحه خلال الربع الثاني من عام 2012، بالإضافة الى البدء في المراحل الأولية لأعمال الانشاء لمشروع مركز سماء الجهراء التجاري. جوائز عالمية من جهة ثانية، قال المرزوق ان مول 360 حصد ثلاث جوائز عالمية ليعكس قدرة مجموعة شركات التمدين على تطوير مشاريع عقارية متميزة ذات معايير عالمية ترفع من خلالها مستوى قطاع العقارات والبيع بالتجزئة في الكويت وهذه الجوائز تتمثل في جائزة أفضل تصميم لمركز تسوق عالمي والمقدمة من مجلة RLI البريطانية العالمية لعام 2011، كما حصل على جائزة أفضل تصميم مبتكر لعام 2011 مقدمة من مجلس مراكز التسوق العالمي، وكذلك جائزة أفضل مركز ترفيهي عائلي في العالم لعام 2011 لصالات (انفانيتي، ذا بول رووم، فريز كلوب) والمقدمة من IAAPA Ring العالمي. وأضاف: «لقد استمرت مجموعة التمدين في زيادة الكفاءة التشغيلية لمشروع واجهة الفحيحيل البحرية (الكوت) والذي يعتبر احد مشاريع شركة التمدين العقارية المتميزة بالمنطقة الجنوبية بالكويت، إذ بلغت الايرادات التشغيلية لهذا المجمع 3.7 ملايين دينار وبنسبة نمو تقارب 5% مقارنة مع العام السابق». نتائج مالية وعلى صعيد البيانات المالية قال المرزوق: «إن القراءة المتأنية للبيانات المالية المجمعة لشركة التمدين العقارية والشركات التابعة تظهر النتائج المالية الجيدة التي حققتها مجموعة التمدين خلال عام 2011 وتوضح مدى قوة مركزها المالي وجودة استثماراتها وكفاءة تشغيلها، إذ تمكنت المجموعة من تحقيق صافي ربح يقارب 3.8 ملايين دينار، وربحية للسهم تقارب 1.3 فلس وعليه فإن مجلس الإدارة يتقدم بالتوصية للجمعية العمومية للشركة بتوزيع ارباح نقدية للمساهمين بنسبة 8% من القيمة الاسمية للسهم اي بواقع 8 فلوس للسهم الواحد عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2011». الجمعية العمومية وافقت الجمعية العمومية على جميع بنود جدول أعمالها بما فيها انتخاب مجلس إدارة جديد ضم كلا من: محمد جاسم المرزوق، وعلي يعقوب غفل عريان، عبدالوهاب المرزوق، محمد فؤاد ثنيان الغانم، الشيخ ماجد جابر الصباح، أسامة عبداللطيف العبدالجليل، وشركة الفتوح، فيما حل عبدالعزيز داود المرزوق كعضو احتياطي.