«المسار»: طرح مشاريع بـ 6.2 مليارات دولار في معرض الراية للعقار الأحد المقبل

مراد: غالبية المواطنين يسألون في المعارض العقارية عن أسعار الأراضي في الخارج المطيري: «كويت لإدارة المشاريع» تطرح «روضة الصفوة» في المدينة المنورة و«برج الجوار» في مكة المكرمة السرحان: «وثرة العقارية» تقدم شقق تمليك في المهبولة تتماشى مع شروط بنك التسليف والادخار العودة: «أبنية» تسوّق صكوك فندق «أمباسادور» العالمي وتطرح أراضي في إنجلترا و«أكوايس» في مرسى علم العومي: فلل في «بركاء» وتسويق مجمع سكني في صلالة بسلطنة عمان من «المدار للتطوير» علوان: «الهدف الذكي» تطرح منتجع القصر في سراييفو بتسهيلات في الدفع بالتقسيط لمدة عامين إبراهيم: «باز للنظم» تسوّق منتجع باز سراييفو بنظام حصص المشاع بملكية تامة غير محددة المدة العتيبي: «أرض الجزيرة» تطرح فللاً بمساحات متنوعة وبطابع خليجي وبتسهيلات لعملائها في سراييفوأعلن المدير العام لمجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات سعود عبدالعزيز مراد أن معرض الراية للعقار الكويتي الذي ستدشنه المجموعة بعد غد ويستمر لمدة 4 ايام، وسيقام تحت شعار «أقوى تجمع عقاري في الكويت»، سيطرح مشاريع بقيمة إجمالية 6.2 مليارات دولار تتوزع على الكويت والخليج وباقي دول العالم. وأوضح مراد في تصريح صحافي أن المعارض العقارية التي تنظمها «المسار» باتت تستقطب اهتماما كبيرا من الشركات مما يؤشر في الوقت ذاته الى رغبة حقيقية لدى الشركات لتجاوز الآثار السلبية للأزمة المالية العالمية والتي مازالت تلقي بظلالها على السوق العقاري المحلي، متوقعا أن يحظى المعرض بإقبال قياسي استنادا إلى تنوع المشاريع العقارية المطروحة في المعرض الذي يضم فللا وشققا سكنية وأراضي للبناء الى جانب مشاريع وفرص استثمارية مميزة في دول خليجية وعربية وبعض الدول الأوروبية. وأشار مراد إلى أنه بخصوص العقارات المحلية فإن «المسار» تقدمت بطلب كشف عن العقارات والأراضي المعروضة بالكويت من خلال بلدية الكويت التي قامت بالتأكد من ان جميع العقارات المعروضة بالمعرض مطابقة لشروط البلدية الخاضعة لقانون البلدية رقم 5/2005، مبينا ان هذه الخطوات جاءت لضمان حقوق العملاء الراغبين في تملك عقارات او أراض داخل وخارج الكويت ولتكريس المصداقية ومنعا لعمليات الغش او التدليس وللتحقق من صدق الفرص المتاحة في الخارج ومدى مطابقة المنتجات المعروضة لحقيقتها على ارض الواقع خصوصا في ظل الارتفاع الملحوظ في شهية الكويتيين في تملك العقارات بالخارج على وقع ارتفاع الأسعار وزيادة نسبة التضخم وندرة الأراضي في الكويت وهو ما يدفع قطاعا واسعا من المواطنين للبحث عن فرص لاستثمار ما لديهم من سيولة عن طريق شراء العقارات خارج بلادهم حتى ان غالبية المواطنين الكويتيين يسألون في المعارض العقارية عن اسعار الأراضي في الخارج بغرض اقتنائها نظرا لتدني اسعارها مقارنة بأسعار الأراضي في الكويت. ولفت إلى أن «المسار» حرصت على نوعية الشركات المشاركة في المعرض بحسب معايير منتقاة تتمثل في مصداقية هذه الشركات، تنوع مشاريعها المطروحة، قدرتها على تحقيق قيمة مضافة للشريحة المستهدفة من زوار المعرض، بالإضافة إلى تعاملاتها ومشاريعها وانتشارها. وأكد بقوله: «نحرص على استقطاب شركات تطرح مشاريع متنوعة حفاظا على سمعة معرضنا وحصتنا السوقية محليا، وتطبيقا لضوابط شهادة الجودة العالمية الايزو 2000/9001 علما بأن المجموعة بحصولها على شهادة الجودة العالمية (الايزو) تعتبر أول شركة متخصصة في مجال تنظيم المعارض والمؤتمرات تحصل على هذه الشهادة العالمية على مستوى الشرق الأوسط بأكمله، وهو ما يعكس القدرة التنافسية للشركة على المستويين المحلي والإقليمي». وشدد على أنه في أوقات الركود يحتاج العقار إلى تكاتف من جميع الشركات العاملة في القطاع لمواجهة آثار التباطؤ الاقتصادي، فإذا وقفنا مكتوفي الأيدي ستتفاقم الأزمة أكثر لتصل إلى العظم والمعارض أنسب وسيلة لمواجهة الأزمة المالية، مشددا على أن السوق العقاري يحتاج إلى مبادرات حقيقية من صناعه لتجاوز الأزمة وهذه المبادرات تتمثل في الاستمرار في تحريك ركود السوق عبر تسويق العقارات ومن ثم مواصلة عملية التطوير العقاري. وأشار مراد إلى أن مجموعة المسار تباشر تنفيذ استراتيجية جديدة تتواكب مع المتغيرات الاقتصادية الحالية وفي ظل التغيرات التي يشهدها سوق المعارض في الكويت، وتستند ملامح هذه الاستراتيجية الى 4 محاور ارتكاز رئيسية تتمثل في توسيع الحصة السوقية محليا، تنويع الخدمات المقدمة للعملاء، تكريس العلامة التجارية لمعارضها عبر انتقاء الشركات والمشاريع المشاركة التي تقدم قيمة ودعما للاقتصاد، وتطوير أدائها وخدماتها، مشيرا الى ان النجاح القياسي الذي سجلته الدورة الماضية من معرض العقار الرمضاني دفع «المسار» الى التفكير في تنظيم معرض الراية للعقار الكويتي لتلبية طلب الشركات العقارية المحلية على طرح منتجات وخدمات في السوق العقاري المحلي خصوصا ان الكويت تمر بمرحلة تنموية تتطلب دعم وتحفيز الاقتصاد الوطني. كويت لإدارة المشاريع وفي سياق متصل، أعلنت شركة كويت لادارة المشاريع عن مشاركتها بمعرض الراية للعقار، حيث استهل مدير ادارة المبيعات للشركة فالح المطيري بالقول ان كويت لإدارة المشاريع تهنئ الشعب الكويتي والأمة الإسلامية بالعام الهجري الجديد، اعاده الله على الجميع بالصحة والعافية. وصرح المطيري بأن «كويت لإدارة المشاريع» تشارك بمشاركة مميزة في المعرض من خلال راعي رسمي للمعرض والمشاريع الكبيرة والمميزة وهما مشروع برج الجوار في مكة المكرمة وروضة الصفوة في المدينة المنورة في المملكة العربية السعودية مما لهما اثر كبير في انجاح السياحة الدينية في المنطقة والعالم الاسلامي، مؤكدا ان الشركة من خلال مشاركتها بالمعرض ستقوم بعرض المشاريع وتعريف الجمهور على برج الجوار بنظام صكوك الانتفاع لمده 99 عاما هجريا الذي يعد الأهم والأبرز في مكة المكرمة من خلال المدة والموقع والسعر والاطلالة وروضة الصفوة بنفس النظام لمده 18 عاما هجريا. وأوضح أن الشركة تقدم منتجات عقارية جديدة للمستثمرين في المجال العقاري والتي تتمتع بالعوائد الاستثمارية المجزية خاصة في مشروع (برج الجوار وروضة الصفوة)، مبينا أن برج الجوار سيكون جاهزا للتشغيل خلال العام المقبل، وروضة الصفوة في منتصف العام الحالي. وتابع المطيري قائلا: «هناك إقبال كبير من قبل المستثمرين الخليجيين وبلاد شرق آسيا على هذين المشروعين»، لافتا الى ان برج الجوار يتكون من 22 طابقا بواقع 28 وحدة سكنية حيث يعمل كفندق وشقق وأجنحة مفروشة. وأوضح أن برج الجوار يسوق بنظام التملك اي بنظام «الصكوك» و«الملكية الكاملة» لإتاحة اكبر قدر من الاختيارات الذكية للعميل تبعا لاحتياجاته، ويطل أجزاء كبيرة منه بالكامل على الكعبة الشريفة، وبعضها يطل على الحرم الشريف، فيما بعض الأجزاء تطل على قلب مكة المكرمة، ويقع البرج على مساحة 2260 مترا مربعة ويبعد برج الجوار عن الحرم (بوابة الملك عبدالعزيز) 225 مترا على شارع أجياد، مما يعزز سهولة الوصول الى الحرم سيرا على الاقدام وبشكل مباشر. وأضاف ان الشركة ستطرح أيضا مشروع روضة الصفوة في المدينة المنورة البالغ تكلفته 150 مليون ريال سعودي وهو عبارة عن فندق مطل على ساحة الحرم النبوي الشريف والبقيع وهو أول فندق في المدينة المنورة يطرح للتملك بنظام (الصكوك) ويتميز بالموقع الاستراتيجي بإطلالة مباشرة ومتفردة على الحرم النبوي الشريف والبقيع وقربه الشديد من باب مصلى النساء على وجه الخصوص والذي لا يتجاوز 150 مترا. ويجسد فندق روضة الصفوة النموذج المثالي للمشاريع ذات الخدمات المتكاملة حيث يقدم باقة من الخدمات المتفردة والتي تضعه في مصاف أفضل فنادق المدينة المنورة. وثرة العقارية وأعلن نائب الرئيس التنفيذي في مجموعة وثرة العقارية عبدالله السرحان أن مجموعة وثرة العقارية ستطرح خلال مشاركتها في المعرض مشروع المهبولة 362 لشقق التمليك والذي يتماشى مع شروط بنك التسليف والإدخار الخاصة بقرض المرأة الإسكاني حيث تم تصميم هذا المشروع السكني خصيصا ليتماشى مع رغبات الأسر الكويتية من حيث المساحة والتصميم والخدمات مما يحقق رغباتهم في السكن المريح. وأضاف السرحان ان مجموعة وثرة العقارية قد راعت في مشروعها المهبولة 362 لشقق التمليك المزيد من الخصوصية والرحابة في عدد الغرف وذلك وفقا لمتطلبات الكثير من الأسر الكويتية من حيث عدد غرف النوم والنواحي العصرية في هذا المجمع، وكذلك توافر حمام سباحة وناد رياضي ونظام حراسة على مدار الساعة وخدمة الانترنت والمواقف. وقال ان تصميم المشروع قد راعي راغبات المهتمين بالسكن العامودي من خلال شقتين في الدور الواحد وحصر عدد الشقق في المجمع بـ 15 شقة من أجل توفير المزيد من الخصوصية للقاطنين، مشيرا الى أن نظام التمليك أصبح يستقطب الكثير من الشباب الذين يرغبون في شراء شقق تمليك بدلا من استئجار الشقق، مبينا ان المجموعة ستطرح خلال الفترة القادمة العديد من مشاريع التمليك والتي تمتاز بكبر حجم ومساحات الشقق وكذلك وسائل الجذب من خلال قربها من مرافق الخدمات الأساسية. وأشار إلى أن مجموعة وثرة العقارية منذ 2001 تولت أعمال التطوير العقاري لجميع الأراضي التي تمتلكها بهدف تسويقها وفق نظام شقق التمليك حيث تنتهج مجموعة وثرة العقارية في مسيرة عملها فلسفة قائمة على دفع عجلة التنمية الاقتصادية والمساعدة في التخفيف من المشكلة الإسكانية من خلال توفير السكن الملائم وبأسعار مقبولة حيث قامت بتطوير أكثر من 35 مشروعا لشقق التمليك منذ 2001 وحتى الآن فقصة النجاح لها علامة فهذه سلسلة من بنايات التمليك التي فاق عدد شققها المنجزة أكثر من 750 شقة تم إنجازها كمشاريع لشقق التمليك من قبل المجموعة. أبنية العالمية من جانبه، أعلن مدير المبيعات في شركة أبنية العالمية العقارية إحدى شركات الشركة الكويتية الأوربية القابضة عبدالعزيز محمد العودة أن الشركة ستشارك في معرض الراية للعقار بعد النجاح الكبير الذي حققه جناح شركة أبنية من خلال مشاركتها السابقة، مؤكدا حرص شركة أبنية على التواصل المباشر مع عملائها من خلال هذا المعرض وعرض المميزات العديدة لمشاريعها الفريدة من نوعها. ودعا العودة زوار المعرض إلى زيارة جناح شركة أبنية المميز للاستفادة من العروض الخاصة والحصرية بالمعرض وتسهيلات الدفع على جميع مشاريعها، موضحا أن شركة أبنية ستستمر في طرح صكوك انتفاع فندق أمباسادور العالمي التي لاقت إقبالا كبيرا منذ بداية طرحها في شهر مارس من هذا العام. ويعد فندق أمباسادور العالمي أحد أفخم الفنادق في مدينة إيستبورن الجميلة ويتميز بموقعه القريب من مراكز التسوق والترفيه. وأشار الى أن الشركة ستقوم ولأول مرة بطرح أراض في إنجلترا بترخيص سكني وذلك نظرا لإقبال السوق الكويتي على مثل هذه المشاريع والمعروف بحبه الكبير ودرايته بالعقارات الأوربية وبخاصة البريطانية منها، حيث استحوذت الشركة الكويتية الأوربية القابضة ـ الشركة المالكة لشركة أبنية ـ على مجوعة من الأراضي ذات مواقع متميزة تعد الأفضل للباحثين عن السكن الراقي أو الاستثمار الآمن والمجدي في نفس الوقت. وأفصح العودة عن طرح شركة أبنية مشروعها المميز أكوايس في مرسى علم ـ مصر العربية، والذي يتكون من فندق 5 نجوم ووحدات سكنية وفلل ذات إطلالة مباشرة على البحر، مشيرا إلى أن جميع المشاريع مملوكة بالكامل للشركة الأم، الشركة الكويتية الأوربية القابضة. المدار للتطوير العقاري من جهته، قال رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب في شركة المدار للتطوير العقاري خالد عبداللطيف العومي ان الشركة ستطرح مشاريع في سلطنة عمان خلال مشاركتها في المعرض، مشددا على أن «المدار للتطوير» تستهدف التوسع في استثماراتها في سلطنة عمان خلال العام 2012 من خلال تطوير مرحلة جديدة من الفلل في ولاية بركاء، مضيفا أن هذا المشروع عبارة عن أراض تابعة للشركة يتم تطويرها من خلال بناء 100 فيلا تقريبا بقيمة اجمالية لسعر البيع تزيد على 3.5 ملايين ريال عماني. وأوضح أن الشركة لديها مشروع آخر في سلطنة عمان في ولاية صلالة عبارة عن مجمع سكني على مساحة 1200 متر مربع وبارتفاع 5 أدوار مطل على خور الداهاريز والبحر، مشيرا الى ان هذا المجمع يحوي شققا سيتم طرحها في الأسواق بنظام التمليك، لافتا الى ان الشركة تسعى لاقتناص الفرص الاستثمارية العقارية والتوسع في أنشطتها خارج الكويت في السعودية والأردن وتركيا. الهدف الذكي من جانبه، أعلن الرئيس التنفيذي لشركة الهدف الذكي للتسويق والاستثمار العقاري التابعة لمجموعة شركات ساس الدار للتجارة العامة خالد علوان أن الشركة ستطرح خلال مشاركتها في المعرض منتجع القصر في سراييفو بدولة البوسنة والذي يضم 176 وحدة على مساحة ارض قدرها 140 ألف متر مربع بعائد يتراوح بين 10 و12% على الاستثمار فيما تتراوح أسعار الوحدات في المشروع الذي يبعد عن المطار بحدود 12 كيلومترا فقط بين 20 و34 ألف دينار، حيث تقدم الشركة تسهيلات في الدفع بالتقسيط على عامين، ويوفر المشروع تملك للمستثمر عن طريق وكالة بيع مصدقة وتبلغ نسبة الإنجاز الحالية للمشروع بحدود 20%، حيث تم الانتهاء من أعمال البنية التحتية التي تعد أصعب المراحل الإنشائية. ولفت إلى أن المشروع البالغ تكلفته 5 ملايين دينار يحتوي على فيلات بمساحات تبدأ من 250 مترا وتصل إلى 500 متر مختلفة وشقق سكنية ذات إطلالات متميزة تبدأ مساحاتها من 80 مترا مربعا، ومطاعم وكافيهات وسوبر ماركت واستقبال وديوانيات للرجال وللنساء ومكتب سياحة وملاعب كرة قدم وأماكن مخصصة للأطفال هذا بالإضافة إلى جندول مائي وبحيرات وحديقة زهور بمساحة 1500 متر مربع، ومبينا أن موعد التسليم للوحدات السكنية سيكون في 31 ديسمبر 2013. باز للنظم من جهتها، أعلنت شركة باز للنظم العقارية عن مشاركتها في المعرض وقال مساعد مدير ادارة التسويق للشركة باز محمد ابراهيم ان الشركة تطرح مشروعها الجديد في جمهورية البوسنة والهرسك «منتجع باز سراييفو» الذي يبعد عن مركز مدينة سراييفو 20 كيلومترا وعن مطار سراييفو الدولي 12.5 كيلومترا تقريبا بنظام حصص المشاع، مشيرا الى ان المشروع يتكون من مركز تجاري يضم مرافق عامة وخدمية ومحلات تجارية بمساحات إجمالية قدرها 4583 مترا مربعا، ومساحات خضراء خارجية، بالإضافة الى وحدات سكنية بنماذج مختلفة وعددها 160 وحدة بمساحة إجمالية وقدرها 9700 مترا مربعا ويتم بناء المشروع على ارض مساحتها في حدود 40000 متر مربع، ويتمتع مالك حصص المشاع في باز سراييفو بملكية تامة غير محددة المدة وبحصة معدلة في أرض المشروع والمركز التجاري. وأكد ابراهيم أن رعاية المعرض تأتي للتواصل مع عملائنا.فقد دأبت شركة باز للنظم العقارية على تقديم كل ما هو جديد في عالم العقار من مشاريع وخدمات متنوعة على مر السنين للمحافظة على تربعها على عرش القمة ومواصلة النجاح واحدا تلو الآخر بدءا من مشروع فندق كبثورن في دبي، ومن ثم مشروع منتجع منازل العين في مكة المكرمة وهو أول منتجع في قلب مكة المكرمة مما يجعله اختيارا ذكيا وعمليا لحجاج بيت الله الحرام ومعتمريه وتكون فترة التملك فيه 50 عاما، مبينا ان فندق منازل العين يمتد على مساحة 3750 مترا مربعا بموقع استراتيجي في منطقة شمال العزيزية (قرب منى) مما يجعله مناسبا للحركة باتجاه الحرم المكي خلال دقائق معدودة، كما يوفر الفندق لقاطنيه جميع الخدمات الفندقية والمرافق التي تضم مطاعم متنوعة وناديا صحيا وحوض سباحة والحدائق المعلقة وخدمات أخرى تلبي جميع الاحتياجات العائلية ويضم فندق منازل العين وحدات سكنية فخمة ومتنوعة المساحة لتوافر اختيارات واسعة من أنماط السكن. وأشار إلى دور الشركة في تطوير منتج حصص المشاع من خلال مشروع باز مارينا في منطقة (مرسى علم) الواقعة على شاطئ البحر الأحمر في جمهورية مصر العربية والذي يتضمن منتجعا فندقيا بواجهة بحرية تمتد لأكثر من 100 متر، بمحاذاة الممشى السياحي لمدينة (مرسى علم) وأجنحته المتنوعة والمتميزة بإطلالتها على البحر الأحمر وحمامات السباحة والمسطحات الخضراء ذات الشلالات المائية وخيارات كثيرة لأحجام الأجنحة والغرف والعديد من المحلات التجارية وسلاسل المطاعم العالمية، مبينا أنه من خلال هذا المشروع تم تطوير منتج حصص المشاع الى ملكية تامة غير محددة المدة وتشمل الملكية حصة في أرض المشروع وحصة في المحلات والخدمات التجارية والفندقية. أرض الجزيرة من جانبها، أعلنت شركة أرض الجزيرة عن مشاركتها في المعرض بمشروعها الكبير والخاص بفلل سراييفو للمتميزين والباحثين عن الجديد والفريد في عالم العقار الخارجي الذي لاقى اقبالا كبيرا في السوق الكويتي. وصرح رئيس مجلس إدارة الشركة ضيف الله نهار العتيبي قائلا: «الشركة ستشارك في المعرض بمشروعها المتميز وهو مشروع الشركة العقاري في سراييفو الذي طرحته اخيرا، في حين يعتبر المشروع هو الأول من نوعه في الكويت. ولفت العتيبي إلى أن المشروع عبارة عن مجموعة فلل بمساحات مختلفة وتتمتع بالطابع الخليجي وتطرحها الشركة بتسهيلات كبرى، مشيرا إلى ان مشروع الجزيرة الذي تقوم الشركة على تسويقه يعتبر ملكا للشركة بالكامل بعد ان أسست الشركة فرعا لها في سراييفو، مشيرا إلى أن المشروع يتكون من فلل ذات مساحات مختلفة، وأن مشروع الجزيرة يقام في مدينة سراييفو عاصمة دولة البوسنة التي تعتبر محطة سياحية مثيرة بسبب موقعها الجغرافي في قلب أوروبا وقربه من دول أوروبا الغربية مثل ألمانيا والنمسا وغيرها حيث يمكن الوصول لها خلال ساعات بالسيارة وبحدود ساعة واحدة بالطيران، وتتميز بطبيعتها الخلابة ومناخها المعتدل وثراء تراثها الثقافي. وقال ان مشروع الجزيرة يمتاز بإطلالة رائعة على وسط المدينة وقربه منها، وكذلك بالقرب من منطقة الاليجا الشهيرة بالسياحة وأيضا المصحات العلاجية وقربه من نهر البوسنة، وان الشركة استطاعت ان تقوم بعمل 4 تصاميم بناء مختلفة للفيلات لتتناسب مع جميع العائلات، مشيرا إلى أن التصاميم تم تنفيذها بدقة عالية وروعة متناهية وتأخذ الطابع الخليجي المميز والراقي. وبين العتيبي أن الشركة تمتلك المشروع بالكامل وستقوم بتسويقه في الكويت، في حين تقوم ايضا على بناء الفلل والتشطيبات بما يتناسب مع اذواق العملاء المتميزين، لافتا إلى أن مساحات الفلل تتناسب مع كافة الشرائح وبمواقع متميزة. وأضاف بالقول «البوسنة والهرسك تعتبر من البلدان الغنية بالثروات الطبيعية من ينابيع المياه الساخنة فهي من الدول النادرة في العالم التي تصلح مياه انهارها للشرب والتي تعتبر مياهها سليمة وصحية وجاهزة للشرب دون معالجة». وتابع بقوله: «البوسنة تتمتع بمميزات كثيرة ابرزها عدد المجمعات البحرية على طول الساحل البوسني الممتد على البحر الادرياتيكي وصولا إلى منتجع بلدة نيوم، مشيرا إلى أن البوسنة تعتبر محطة سياحية مثيرة بسبب موقعها الجغرافي وطبيعتها الخلابة ومناخها المعتدل وثراء تراثها الثقافي. وختم العتيبي قائلا: ان الامن والامان ورخص الاسعار والطابع الاسلامي يميز السياحة في البوسنة ويجعلها وجهة للسياحة الخليجية المحافظة». أميال الخليج إلى ذلك، أوضح مدير التسويق والمبيعات في شركة أميال الخليج العقارية سعود بوعركي ان الشركة ستطرح خلال مشاركتها في المعرض شقق تمليك في منطقة صلالة بسلطنة عمان مع شروط ميسرة للكويتيين إلى جانب حزمة من المشاريع السكنية والأراضي في سلطنة عمان بتسهيلات متنوعة، مضيفا ان السوق العقارية العمانية احدى أهم الأسواق النشطة على مستوى دول الخليج العربي وهذا ما يؤكده المختصون في مجال العقارات، ومشيرا الى ان المستثمرين الكويتيين الأكثر ضخا للاستثمارات في القطاع العقاري في عمان كما ان قانون السماح بتملك الخليجيين للعقار أسهم كثيرا في نشاط الاستثمارات الخليجية في عمان، وقد ساعد كثيرا في ذلك الاجراءات الحكومية الميسرة لأبناء دول مجلس التعاون الخليجي، والتي منها التملك للعقار الذي تنص عليه المادة الثامنة من الاتفاقية الاقتصادية الموحدة لعام 1981 بالسماح بتملك العقار، والمادة الثالثة من الاتفاقية الاقتصادية 2001 بشأن المساواة في المعاملة بين مواطني دول المجلس في تملك العقار وما تبع ذلك من اجراءات تخفف ضوابط تطبيق تلك النصوص.مشددا على أن تملك الخليجيين في السلطنة للعقارات اكثر من تملك العمانيين في دول المجلس، وذلك نتيجة لارتفاع اسعار العقار في دول المجلس وتدني اسعارها نسبيا في السلطنة الى جانب توافر الاراضي في المخططات نتيجة لاتساع مساحة السلطنة وتنوع مناخها والبيئة المشجعة على تملك العقار. وذكر بوعركي ان نظام تملك العقار لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي أعطى الحق في تملك العقار في دول المجلس حسب لوائح ونظام الدولة محل العقار، حيث يسمح لمواطني دول مجلس التعاون من الاشخاص الطبيعيين بتملك عقار او عقارين في المناطق السكنية في اي دولة عضو بإحدى طرق التصرف او بالايصاء، شريطة الا تزيد المساحة على ثلاثة آلاف متر مربع لغرض السكن للمالك او لأسرته، وليس له حق استغلال اي من العقارات لغرض آخر الا اذا سمحت قوانين الدولة محل العقار بذلك.وكما نص نظام تملك العقار على ان يبدأ المالك في بناء الارض خلال ثلاث سنوات من تاريخ تسجيلها باسمه وان يتم البناء خلال خمس سنوات من ذلك التاريخ وإلا كان للدول المعنية الاستيلاء على العقار وبيعه على حسابه مع تعويض المالك بنفس ثمن العقار وقت شرائه او ثمنه حين بيعه ايهما اقل مع حفظ حقه بالتظلم امام الجهة المختصة، وللدولة ان تمدد المدة المذكورة اذا اقتنعت. وتابع بالقول: «لا يحق لمالك العقار التصرف فيه تصرفا ناقلا للملكية الا بعد انقضاء ثماني سنوات من تاريخ تسجيله باسمه ويجوز الاستثناء في حالة الضرورة القصوى ان يتصرف المالك قبل انقضاء هذه المدة بشرط الحصول على اذن مسبق من الجهات المختصة، ويسمح لمواطني دول مجلس التعاون من الاشخاص الطبيعيين والاعتباريين باستئجار الاراضي والانتفاع بها في اي دولة عضو في المشاريع الاقتصادية المسموح لهم بممارسة الانشطة فيها مع حرية التصرف في هذا الحق بالبيع والرهن وفقا لما تقضي به قوانين الدولة، مشيرا إلى أن سلطنة عمان قد سمحت لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي بتملك العقار منذ العام 2004 وفق ضوابط معينة تنظم عمليات التملك للخليجيين». إعمار الأهلية ومن جانبه أكد مدير عام شركة اعمار الأهلية للخدمات العقارية عبدالعزيز الشداد أن المعارض العقارية التي تنظم من فترة إلى أخرى تعد نافذة مهمة للمواطنين والمستثمرين كونها تجمع بين طياتها نخبة من الشركات وتمثل ملتقى تسويقيا وترويجيا هاما فضلا عن ذلك فهي تخدم الطلب العقاري وتوفر على المستهلك الكويتي بذل الجهد للبحث عن المنتجات العقارية المتنوعة مضيفا أن الشركة سوف تطرح خلال المعرض مجموعة متميزة من الخدمات من بينها خدمة التقييم العقاري والمعلومات والبيانات الخاصة بالعقار فضلا عن طرحها مجموعة متنوعة من المنتجات العقارية في السوق المحلية. وقال الشداد إن شركة اعمار الأهلية للخدمات العقارية تتبنى استراتيجية واعية وهادفة تتركز على السوق المحلية ومن شأنها أن توفر كافة البيانات والمعلومات عن العقارات إلى جانب بحث ودراسة المشاريع المستقبلية فضلا عن تقديم التقديرات العقارية في شكل متميز وهادف مبني على عنصر الشفافية لافتا إلى ان الشركة تسعى إلى التوسع في تقديم خدماتها على المستوى الخليجي ومنطقة الشرق الأوسط ومنطقة شمال أفريقيا في ضوء خططها التوسعية المستقبلية، كما تهدف استراتيجيتها إلى الدخول في استثمارات مع شركات عقارية زميلة وفق تطلعات «إعمار الأهلية» الرامية إلى العالمية. وأوضح أن «إعمار الأهلية» تعمل على تقديم كافة الخدمات العقارية بشكل متخصص ومتميز للأفراد والمؤسسات والقطاعات الأهلية والحكومية والشركات الاستثمارية وملاك العقارات والمستثمرين والمطورين العقاريين على المستويين المحلي والإقليمي وذلك بطريقة تقوم على دراسة مسبقة وبشكل علمي وأسس سليمة تحقق تطلعات الشركة إلى تنفيذ ما هو جديد ومثمر في مجال المشروعات العقارية حيث إنها دائبة البحث عن المشاريع العقارية ذات الابتكار الجديد وقال الشداد انه من ضمن أهداف الشركة المستقبلية تقديم المساهمات ذات التأثيرات الفعالة في تطوير ونمو الاقتصاد المحلي حيث تعمل «إعمار الأهلية» جاهدة على أن تكون مثالا يحتذى من قبل الشركات العقارية الأخرى وتقديم السبل والأدوات المناسبة والكفيلة بتطوير القطاع العقاري، كما تهدف إلى تقديم المعلومات والبيانات العقارية المطلوبة من قبل المستثمر العقاري بكل ما تحمله كلمة شفافية من معنى، كذلك تسعى «إعمار الأهلية» في المستقبل إلى إنشاء شركة خليجية يشهد لها بالخبرة والقدرة على التفاعل مع المعطيات ومتطلبات السوق العقارية الخليجية. وأفاد الشداد بأن التقديرات العقارية تعد من أهم ما تقدمه الشركة من خدمات، مبينا انها تتمثل في عمليات التقييم وتحديد الأهمية الاستراتيجية للعقارات على المستويين القريب والبعيد إضافة إلى تقدير القيمة الحالية والمتوقعة للسوق خلال السنوات المقبلة.