«غايتهاوس» يطرح أول إصدار صكوك بالجنيه الإسترليني لمدة 5 سنوات بمعدل عائد 3% سنوياً

أعلن بنك غايتهاوس عن طرحه لأول إصدار خاص به للصكوك المدعمة بالأصول العقارية لمدة خمس سنوات بمعدل عائد سنوي يبلغ 3%، حيث تم تغطية الاكتتاب بنسبة 100% خلال 24 ساعة. وتتميز الصكوك بأنها ذات مخاطر منخفضة حيث انها مدعمة بامتلاك عقار مدر للدخل يقع في مدينة باسينغستوك في جنوب شرق إنجلترا ومؤجر لمدة 68 عاما متواصلة على شركة خدمات تقنية المعلومات العالمية العملاقة «فوجيتسو سيرفسز»، وسيتم استخدام دفعات الإيجار التي يسددها المستأجر (شركة فوجيتسو سيرفسز) لتوزيع العوائد النقدية لمالكي الصكوك في تواريخ التوزيع الدوري، ويحصل مالكو الصكوك على حق خيار استرداد استثمارهم بشكل ربع سنوي، مما يؤدي إلى تعزيز سيولة الصكوك. وقد حصل بنك غايتهاوس على المشورة القانونية لإصدار الصكوك المدعمة بالأصول العقارية من شركة المحاماة البريطانية نورتون روز ال ال بي. ويضمن «غايتهاوس» إصدار الصكوك كما يضمن للمستثمرين الحصول على العائد الكامل على استثمارهم. وبهذا الصدد أوضح نائب الرئيس التنفيذي ورئيس قطاع إدارة الثروات ببنك غايتهاوس عبدالعزيز الدويش: «ان المستثمرين يرغبون في امتلاك موجودات مدرة للدخل تحقق معدل عائد سنوي ثابت، وهذه الفرصة الاستثمارية تمتاز بسيولة عالية وخاصة نتيجة استخدام الصكوك كأداة لتحسين العائد مقارنة بالودائع المصرفية العادية، ويتيح خيار الاسترداد الربع سنوي إيجاد أداة نقدية قصيرة الأجل مدتها ثلاثة أشهر بعائد سنوي يبلغ 3%. هذا ومن المتوقع أن يصل حجم سوق الصكوك العالمية إلى 292 مليار دولار بحلول عام 2016، ويعتبر التوقيت الحالي مناسبا لدخول بنك غايتهاوس في سوق الصكوك ليتمكن البنك من تقديم أكبر عدد من المنتجات والخدمات الاستثمارية بما يحقق المنفعة لعملائه». ويمتاز هذا العقار المؤجر لشركة فوجيتسو سيرفسز بموقعه الفريد في مدينة بازنغستوك في جنوب إنجلترا على بعد 29 كيلومترا من وسط لندن، حيث يقع المبنى بالقرب من شبكات طرق رئيسية تربطه بخطوط السكك الحديدية ومطار غايتويك وهيثرو، كما تمتاز مدينة بازنغستوك بموقع استراتيجي للصناعات التحويلية والتقنيات المتطورة ومكاتب الشركات الكبرى. يذكر ان بنك غايتهاوس أنشأ منذ تأسيسه في العام 2008 محفظة استثمارات عالمية تزيد قيمتها على 1.25 مليار جنيه استرليني تشمل موجودات عقارية واستثمارات رأسمالية وودائع لأجل. ويتخصص البنك في ترتيب وهيكلة وتمويل الاستثمارات المطابقة لأحكام الشريعة الإسلامية ومبادئها، ويعمل على تطوير منتجاته الاستثمارية في الأسواق المالية من خلال طرح إصدارات صكوك مدعمة بالأصول العقارية ومنتجات تمويلية أخرى.